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广东方十建筑检测有限公司长期致力于既有房屋的结构安全技术咨询服务，拥有“房屋检测鉴定”、“防雷检测”“工程监测”、“改造加固设计与施工”以及 “建筑工程咨询”四大技术服务内容。浙江方十技术团队 由多名长期从事房屋检测鉴定和改造加固设计的国家一级注册结构工程师、高级工程师和中级工程师等专业技术人员及顾问组成，其中国家一级注册结构工程师3人，高级工程师5人，技术顾问2人，中级工程师15人。
2020年5月7日今日头条新消息，据房屋安全鉴定公司技术部透露
由于在结构设计时考虑欠妥或施工中的不当，导致砖砌体结构房屋普 遍存在裂缝，有的还产生了较严重的后 果。而裂缝一旦产生，就标志着该房屋某部位的应力已超过它所能承担的抗拉、 抗剪极限强度，房屋的强度、刚度及稳定 性必定受到不同程度的削弱和破坏。轻者会影响其美观和使用;重者会造成房 屋的倾覆或倒塌事故。 2013 年，宁波市住建委对宁波地区的房屋进行了安全检查，调查对象涉及 到住宅、宿舍、办公楼以及厂房、影 剧院等建筑物。经汇总，本次共排查房屋大约15 万幢，发现存在质量缺陷或安全隐患的多为砖混结构房屋。检查人员 发现，这部分存在安全隐患的砖混房屋 基本是在上世纪八九十年代建造的，占到全部砖混结构房屋的65.5% ，受损房 屋服役期在20～30年的比例较高，房屋的适用寿命远远低于预期水平。
混凝土结构、砌体结构的裂缝检测 4.2.1 结构构件裂缝观测标志，可视现场具体情况及观测期限要求进行设计，采用的观测标志应具有可供量测的明晰端面或中心。当观测期较长时，可采用镶嵌或埋入构件的金属标志、金属杆标志或楔形板标志;当观测期较短或要求不高时，可采用油漆平行线标志或用建筑胶粘贴的金属片标志;当要求较高，需要测出裂缝纵横向变化值时，可采用坐标方格网板标志。 4.2.2 对于混凝土结构和砌体结构数量不多且易于量测的裂缝，视标志形式不同，可采用比例尺、小钢尺或游标卡尺等工具定期量出标志间距离，测得裂缝变化值，或用方格网板定期读取“坐标差”，计算裂缝变化值;对于较大面积且不便于人工量测的大量裂缝，可采用近景摄影测量方法，测得裂缝变化值;对于需要连续监测变化情况的裂缝，可采用测缝计或传感器自动测记方法观测裂缝的变化。4.2.3 对于混凝土结构和砌体结构，可在宽度最大的裂缝处采用垂直于裂缝贴石膏饼的方法(石膏饼直径宜为100mm，厚度宜为10mm)进行持续观测，若发现石膏开裂，应立即在紧靠开裂石膏处补贴新石膏饼。
结构构件裂缝宽度的测量可选用下列方法： 1 塞尺或裂缝宽度对比卡：用于粗测，精度低。 2 裂缝显微镜：读数精度在0.02mm～0.05mm，系目前裂缝测试的主要方法。 3 裂缝宽度测试仪器，人工读数方式，测试范围：0.05mm～2.00mm;自动判读方式，读测精度0.05mm。 4 对于某些特定裂缝，可使用柔性的纤维镜和刚性的管道镜观察结构的内部状况。 5 当裂缝宽度变化时，宜使用机械检测仪测定，直接读取裂缝宽度。 4.2.5 混凝土结构构件和砌体结构构件裂缝宽度检测精度不应小于0.1mm，测试部位(测位)表面应保持清洁、平整，裂缝内部不应有灰尘或泥浆。
(1)拆除部位的结构及特点。混凝土楼板的厚度尺寸大约90-100毫米，楼板的拆除属于局部拆除，周边的混凝土结构需要完好地保留下来，新增结构与拆除部位的结合处，楼板主筋需要完整保留，拆除混凝土后将钢筋截断与新加结构的钢筋搭接。 (2)楼板拆除方法和施工过程。楼板的拆除采用机械剔凿结合人工剔凿的方法进行，具体施工方法是： 搭设卸荷脚手架后，首先定位放线，准确标记楼板的拆除部位，然后使用电锤凿出一先导槽孔，再使用人工钢凿将混凝土逐层剔除，剩下钢筋网片后，用大力钳将钢筋截断，拆除附筋，按要求的尺寸保留主筋，弯折到相应位置。 将拆除掉的混凝土碎块、废钢筋和垃圾清运到指定区域。水平运输使用人力推车，垂直运输使用电梯或垃圾道。 检测方法 (1)现场图纸测绘根据现场实际情况，对房屋的结构布置进行现场测绘，包括结构形式、轴网尺寸、构件布置及层高等。 (2)房屋变形检测整体倾斜检测：根据房屋结构特点和现场实际情况，选取房屋可测外墙棱线进行倾斜检测，倾斜测量使用经纬仪采用投点法，测量每个测点顶部相对底部的水平偏移值，结合检测区段高度计算该测点的倾斜值。测量工作遵守《建筑变形测量规范》(JGJ 8-2007)的相关规定，测量结果包括施工和测量误差。相对不均匀沉降检测：根据现场实际情况，选取房屋同一设计标高的女儿墙顶部布置测点，使用高精度水准仪，测量房屋整体相对不均匀沉降。测量工作遵守《建筑变形测量规范》(JGJ 8-2007)的相关规定，测量结果包括施工和测量误差。
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