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广东方十建筑检测有限公司，本地权威的房屋检测鉴定机构，在当地住建委员房管所等单位有备案，公司技术力量雄厚，与各街道行政职能部门，租赁管理部门，系统，教育主管部门关系融洽，熟悉办理房屋租赁类房屋安全检测，酒店宾馆，学校幼儿园，建筑加层，外企验厂，楼面承重，危房鉴定，防雷检测，火灾后损伤检测，装修改造安全影响评估等各类房屋结构安全性检测业务办理流程，确保报告真实有效，科学准确。
2020年4月29日今日头条新消息，据房屋安全鉴定公司技术部透露
① 当荷载效应对结构不利时：gk=μg+kδg式中 gk——材料或构件单位自重的标准值μg——试样按标准方法烘干称量后得到的 样本单位自重平均值δg——试样按标准方法烘干称量后得到的 样本单位自重标准差k——与抽样数量n有关的推定系数
② 当荷载效应对构件有利时：gk=μg-kδg民用建筑楼面活荷载的标准值应先按《建筑结构荷载规范》的规定取值，在考虑该结构或构件的目标使用期T。乘以楼面活荷载标准值修正系数予以修正。工业建筑的楼面活荷载的标准值应先按《建筑结构荷载规范》的具体规定取值。吊车荷载应按《建筑结构荷载规范》的具体规定取值。
房屋收房质量检测也就是说“一房一验”，是指住宅工程在竣工验收前，根据相关区域住宅工作质量验收导则和现有的质量验收标准，对住宅工程当中的每套房屋进行外观效果、使用效果以及其它一些方面，进行质量的验收，也可以称为套内检测。
那么如何进行房屋质量验收呢?
一、房屋结构
结构是房屋的骨架，其质量好坏至关重要，但实践中却因其验收的难度而被购房者所忽视或放弃。购房者可要求开发商出示建设工程质量监督站对楼宇结构工程的验收报告，注意报告标明的质量等级是合格还是优良、优质;如果是不合格，说明该房屋不能居住。
如有可能，购房者还应了解钢材的材质、规格、水泥的标号，木材的等级及砖块的宽实等。此外，还需把握以下几点：1)是否有钢筋外露;2)墙壁是否有裂缝，墙面是否渗水;
3)承重墙、梁、柱是否符合设计规范。
二、平面布局
对照购房合同中的房屋平面图，检查房间的结构是否与图纸一致，房间的面积、跨度、长宽是否合理;
卧室、起居室、门厅、厨房、卫生间、储藏间布局是否合理;
门窗位置、是否过于曲折，是否影响家具的摆放。
三、层高
住宅层高较理想的高度应在2.8米-3.2米之间。层高过低就会给人压抑感，通风、采光也受影响;层高过高固然舒适，但建设成本和土地成本都高，房价也会 相应提高。
按规定：卧室、起居室净高不应低于2.5米，屋高不应抵于2.8米。如果购房合同对层高或净高有约定的，应符合约定。
四、地板楼板
这一点往往不为购房者重视。楼板的厚度、单位面积的荷载量，应当是验收房屋的重点之一，这不仅是安全的要求，也为家庭装修、选配家居设施提供了重要参数。五、墙体
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