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广东方十建筑检测有限公司是市住房和城乡建设委员会批核成立的一家专业房屋安全鉴定机构，注册资金1000万人民币。公司现有技术力量雄厚，专业结构合理，拥有一支长期从事房屋安全检测、鉴定、加固改造的专业技术队伍，其中有从事土建工作多年的高级工程师，一级注册结构工程师，二级注册结构工程师，工程师及助理工程师等多名专业人才，并聘请多名省内外建筑物鉴定、加固方面的知名专家作为公司的技术顾问。目前已在广东、广东、广东、上海、江苏等地区开展业务。

2020年4月29日今日头条新消息，据房屋安全鉴定公司技术部透露

3 钢结构的钢材应符合下列规定：1) 钢材的屈服强度实测值与抗拉强度实测值的比值不应大于0.85;2) 钢材应有明显的屈服台阶，且伸长率不应小于20%;3) 钢材应有良好的焊接性和合格的冲击韧性 。结构材料性能指标，尚宜符合下列要求：1 普通钢筋宜优先采用延性、韧性和焊接性较好的钢筋;普通钢筋的强度等级，纵向受力钢筋宜选用符合抗震性能指标的不低于 HRB400 级的热轧钢筋，也可采用符合抗震性能指标的HRB335 级热轧钢筋;箍筋宜选用符合抗震性能指标的不低于 HRB335 级的热轧钢筋，也可选用HPB300 级热轧钢筋。2 混凝土结构的混凝土强度等级，抗震墙不宜超过 C60，其他构件，9 度时不宜超过 C60，8度时不宜超过 C70。3 钢结构的钢材宜采用 Q235 等级 B、C、D 的碳素结构钢及 Q345 等级 B、C、D、

E 的低合金高强度结构钢;当有可靠依据时，尚可采用其它钢种和钢号。在施工中，当需要以强度等级较高的钢筋替代原设计中的纵向受力钢筋时，应按照钢筋受拉承载力设计值相等的原则换算，并应满足最小配筋率要求。采用焊接连接的钢结构，当接头的焊接拘束度较大、钢板厚度不小于 40mm 且承受沿板厚方向的拉力时，钢板厚度方向截面收缩率不应小于国家标准《厚度方向性能钢板》GB/T 5313 关于 Z15 级规定的容许值。钢筋混凝土构造柱和底部框架-抗震墙房屋中的砌体抗震墙，其施工应先砌墙后浇构造柱和框架梁柱 。混凝土墙体、框架柱的水平施工缝，应采取措施加强混凝土的结合性能。对于抗震等级一级的墙体和转换层楼板与落地混凝土墙体的交接处，宜验算水平施工缝截面的受剪承载力。

混凝土锈蚀劣化外观检测方法可采用目测、尺量、锤击、摄影和录像等。混凝土锈蚀劣化外观检测可采用照相机、摄像机、钢尺、读数显微镜和小锤等。混凝土表面原始缺陷宜在构件表面展开图上标出其位置、尺寸和面积。钢筋锈蚀引起的锈迹、起鼓、剥落和露筋的位置、数量、宽度、长度和面积等宜测量和记录并绘制在构件表面展开图上。

混凝土锈蚀劣化外观检测方法可采用目测、尺量、锤击、摄影和录像等。混凝土锈蚀劣化外观检测可采用照相机、摄像机、钢尺、读数显微镜和小锤等。混凝土表面原始缺陷宜在构件表面展开图上标出其位置、尺寸和面积。钢筋锈蚀引起的锈迹、起鼓、剥落和露筋的位置、数量、宽度、长度和面积等宜测量和记录并绘制在构件表面展开图上。

前几天，一个好久不联系的同学，在微信里找到我，“看你朋友圈，现在在搞检测，我那个装修拆了墙，被举报了...”，和他寒暄了一会，原来他现在在做工程，我说，“你搞工程的，咋还把墙给拆了呢?”，“老兄，不瞒你说，我真心不知道拆这个墙还违法”。

不禁让我感慨，国人对房屋安全意识的薄弱，以及我们房屋检测行业的尴尬。经常会遇到客户向我们抱怨，“我就在墙上挖个洞，又不大，怎么就危险了，修复了还不行，非要让我找你们检测结构，你们收费还这么贵”。

一方面，他不太理解，墙上开洞的风险，如果这堵墙属于承重墙，开洞会影响墙体承重，也有可能导致墙体开裂等问题，从而影响房屋整体结构的安全，尤其是房屋的抗震性能，对于地震频发地区尤为危险;

另一方面，房屋检测作为建筑行业内的一个小行业，业务范围小，且具有检测资质的企业单位较少，相对运营成本较高，其次，房屋检测不是一个简单的活，需要考虑各个方面，而且还需承担一定的风险。

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