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广东方十建筑检测有限公司始本着“客户至上、服务周到、诚信为本、公平公正、真实可靠、实事求是”的经营理念，迅速成长为广东地区经验丰富的建筑检测鉴定咨询服务单位之一。自成立以来，在建筑检测房屋鉴定咨询工作过程中积累了丰富的技术经验，造就了一大批专业技术队伍，建立了比较完善的规章制度；在“成效、优质”的经营战略方针的指导下，坚持“客户至上，价格合理”的服务宗旨，深化企业内部改革，强化专业技能，积极参与竞争；在不断的努力中，创造了一大批建筑检测房屋鉴定的优质项目，共完成施工周边房屋鉴定、结构检测、一般性房屋安全鉴定、危房鉴定、公共娱乐场所开业或年审鉴定、租赁房屋安全鉴定、工业厂房可靠性鉴定、民用建筑可靠性鉴定、房屋灾后鉴定等各类项目数百宗，在房屋鉴定行业中树立了良好的口碑。
本机构是集检测、咨询、产品开发于一体专业从事第三方检测的高新科技企业。公司成立之初以专业提供房屋安全鉴定、房屋安全检测、学校幼儿园抗震鉴定、结构可靠性鉴定、危房鉴定、房屋受损评定、钢结构检测、工业厂房鉴定检测、结构安全性鉴定、房屋质量检测、房屋检测报告、施工周边鉴定、抗震鉴定、管道检测、桩基检测、主体结构检测、承载力试验、楼板荷载试验、结构加固检测试验、开业年审鉴定报告等技术咨询及一站式解决方案服务商。
2020年4月26日今日头条新消息，据房屋安全鉴定公司技术部透露
1.1综合评定应按三个层次进行:
第yi层次为构件危旧性鉴定,其等级评定分为危旧构件和非危旧性构件;第二层次为房
屋组成部分(地基基础、上部承重结构、围护结构)危旧性鉴定,其等级评为a、b、c、d四个等级;第三层次为房屋危旧性鉴定,其等级评定分为A、B、C、D四个等级。鉴定前的准备与评定方法
鉴定前应收集调查房屋原始资料,如房屋的建造时间、结构类型、层数、面积、设计单位、施工单位;设计图纸和当时施工记录等资料。当上述内容无法证实时,则应详细询问当时施工负责人或建设单位的知情人员。系统地掌握该房屋的全面情况,为组织鉴定打基础。
1.2构件危旧性鉴定
构件的危旧性鉴定是建立在危旧点的判别之上的,《危旧房屋鉴定标准》(JGJ125-99
对各类构件分别列出了危旧现象的标志,一旦构件出现其中的一种现象,便将该构件评为危旧构件。
单个构件的划分应符合下列规定:
(1)独立基础以一根柱的单个基础为一个构件;条形基础以一个自然间一轴线单面长
度为一构件;板式基础以一个自然间的面积为一个构件。
(2)板以一个自然开间面积为一个构件,制板以一块为一个构件
(3)屋架、桁架等以一为一个构件。
(4)梁、檩条、搁栅等以一个跨度、一根为一个构件经(8
(5)墙体以一个计算高度、一个自然间的一面为一个构件
(6)柱以一个计算高度、一根为一个构件。
近年来伴随着经济发展的快节奏，建设行业也随之加快了发展的步伐，在速度加快的同时，房屋质量问题也伴随而来，如新建房屋质量问题不断，老房子也因年久失修频频发生安全事故等。房屋质量这个关乎人们的生活质量与生命安全的词日益被人们关注，定期进行房屋检测也将变得很有必要了。
1、房屋因勘察、设计、施工、使用等原因，出现裂缝损伤或倾斜变形时。这类项目除评估结构安全性、提出处理建议外，一般需要进行损伤原因分析，分析勘察、设计、施工、使用等哪个环节造成现有损伤，为责任认定提供依据。
2、房屋因材料、环境等原因，在设计使用年限内出现影响安全或使用的劣化、老化迹象时。这类的问题容易让人忽视去做房屋质量检测，我们更应该去留意。
3、房屋因相邻工程影响，出现裂缝损伤或倾斜变形时。这类房屋质量检测，重点是区分受检房屋的裂缝损伤或倾斜变形系房屋本身原因引起还是邻近基坑工程施工影响引起的。
4、房屋使用功能或局部结构改变，对结构安全性有影响时。很多家庭为了采光或者功能上的变化，而去更改房屋的结构，这些都会导致结构上受力的改变。需要进行房屋检测安全性检测评估，按照新的使用功能和结构布置验算结构构件并评估结构安全性。
5、房屋超过设计使用年限继续服役时。一般地讲，当房屋超过设计使用年限继续服役时，房屋将出现不同程度的耐久性老化迹象，其结构功能出现不同程度的退化，需要进行全面的检测评估，除常规检测评估内容外，重点在于预测结构使用寿命、设定下一目标使用期并提出耐久性处理建议。
公司自成立以来，秉承"科学公正、求实严谨、专业高效、信誉至上"原则，以科学、严谨、专业、高效的工作态度，诚信为本，信守合同，按时按质提交鉴定报告，多年来所完成项目普及全国各地工业厂房及民用建筑可靠性鉴定;各省、市、县大、中、小学和幼儿园学校房屋抗震性能鉴定;地铁沿线、公路扩建、雨污分流工程、深基坑开挖、采石爆破等施工周边房屋安全性鉴定;特种行业例如宾馆、娱乐场所的开业和工商年审等房屋安全性鉴定 学校备案房屋抗震安全检测鉴定等等
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