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广东方十建筑检测有限公司，是具有国家CMA资质认定、建设工程质量检测机构资质证书、特种设备检验检测机构（无损检测机构）核准证和住建委房屋检测鉴定资质备案的甲级单位，*备案房屋检测鉴定机构，专业出具权威房屋质量安全检测鉴定资质证明。公司每年不断输送同事到不同的协会及部门进行培训学习，考取证书之余，让同事接触不同专业上的新鲜知识，从而满足我司在不同项目上的实战需要。现在公司拥有高级工程师，一级注册结构工程师，二级注册结构工程师，工程师及助理工程师等20多名专业人才，另外还聘请国内多名建筑鉴定、加固方面的知名专家作为顾问。
2020年4月26日今日头条新消息，据房屋安全鉴定公司技术部透露
二.地基基础危旧性鉴定
地基基础包括地基和基础两个部分,其中基础部分根据基础类型可划分为若干个构件。
地基基础应重点检查基础与承重砖墙连接处的斜向阶梯形裂缝、水平裂缝、竖向裂缝状况,基础与框架柱根部连接处的水平裂缝状况,屋的倾斜位移状况,地基滑坡、稳定、特殊土质变形和开裂等状况。
2.1地基部分的危旧现象包括:
(1)地基不稳定产生滑移,水平位移量大于10mm,并对上部结构有显著影响,且仍有继
续滑动迹象。
(2)地基产生不均匀沉降,其沉降量大于现行国家标准《建筑地基基础设计规范》(GB
5000)规定的允许值,上部墙体因沉降产生的裂缝宽度大于10mm,且房屋局部倾斜率大于1%。
(3)地基沉降速度连续2个月大于2mm/月,并且短期内无终止趋向
2.2基础的危旧现象包括:
(1)基础承载能力小于基础作用效应的85%(RyS<0.85,其中y是结构构件重要
(2)基础已有滑动,水平位移速度连续2个月大于mm/月,并在短期内无终止趋
(3)基础老化、腐蚀、酥脆、折断,导致结构明显倾斜、位移、裂缝、扭曲等
2.2基础的危旧现象包括:
(1)基础承载能力小于基础作用效应的85%(RyS<0.85,其中y是结构构件重要
性系数,对安全等级为一级、二级、三级的结构构件分别取1.1、1.0、0.9)
(2)基础已有滑动,水平位移速度连续2个月大于mm/月,并在短期内无终止趋势
(3)基础老化、腐蚀、酥脆、折断,导致结构明显倾斜、位移、裂缝、扭曲等
钢筋混凝土结构房屋检测依据：
1. 《数据的统计处理和解释 正态样本离群值的判断和处理》(GB/T 4883-2008);
2.《混凝土中钢筋检测技术规程》(JGJ/T 152-2008);
3.《混凝土结构工程施工质量验收规范》(GB 50204-2015);
4.《混凝土结构现场检测技术标准》(GB/T 50784-2013);
5.现场抽样检测数据;
6.《混凝土结构设计规范》(GB 50010-2010);
7.《建筑检测结构技术标准》(GB/T50344-2004);
8.《民用建筑可靠性鉴定标准》 (GB50292-2015) ;
9.《建筑抗震鉴定标准》(GB 50023-2009);
10.《建筑结构荷载规范》(GB 50009-2012);
11.《钻芯法检测混凝土强度技术规程》(CECS 03：2007);
12.《建筑抗震设计规范》(GB 50011-2010);
房屋裂缝有哪些表现形式?其危害性怎样?
答：所有的房屋中可以说都有裂缝，无处不在、无处不有，关键看部位。裂缝根据其成因，大致可划分为：
1)温度裂缝：由热胀冷缩变形引起，一般在房屋顶层(平屋面)沿圈梁的水平裂，沿窗角的竖裂，沿窗角或内纵墙的对角斜裂(两端多，大，中间基本没有);也有沿附墙烟囱的界面上;
2)收缩裂缝：由材料干湿变化收缩引起，一般在墙面上呈网状，两种不同的材料可能形成于其界面上;
3)结构裂缝：由荷载作用引起也叫荷载裂缝，如大梁下墙柱的多条竖向裂缝;梁板受力主筋处的横向水平裂缝、斜裂、跨中的环绕贯通竖裂;支座边的剪切斜裂;受拉杆件的横裂等等。
4)变形裂缝：由变形引起的墙面交叉裂;纵横墙连接竖向裂;倾斜引起的断裂等等;
5)沉降裂缝：由地基基础不均匀(差异)沉降引起的墙体正八字形、倒八字形斜裂;由灰缝灰浆粉化压缩引起的上部水平裂;由支座沉降引起的钢筋混凝土梁的竖向开裂等等;
需要作现场鉴定分析。总之判定属何种裂缝及危险性要与结构的受力状态联系起来综合分析，以上这些种类的裂缝中， 1、2类裂缝和裂缝较小且已处于稳定状态的3类裂缝不具危险性，裂缝较宽或仍在发展的 3、4类裂缝和5类裂缝可能具有危险性，但也不是绝对的。
那么，哪些房屋需要进行房屋质量检测呢?以多年的行业经验告诉您，房屋质量检测无需您忧心。
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