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广东方十建筑检测有限公司。我们具备房屋安全鉴定、建设工程质量检测与鉴定为主线，专业提供建筑类相关技术服务。专业涵盖房屋安全鉴定、建设工程质量检测、工商注册与年审房屋安全鉴定、施工周边房屋安全鉴定与证据保存、危房鉴定与应急抢险、火灾后房屋结构安全检测、建筑物建造年代鉴定、房屋（校舍）抗震构造检查与抗震性鉴定、 旧房改造与加装电梯可行性研究、民用建筑及工业厂房加层可行性研究、 房屋修缮技术与造价评估、加固补强及司法仲裁委托鉴定等工程建设领域。 公司自成立以来实施的所有鉴定工程项目中，没有鉴定事故或因鉴定结果不准确而导致的鉴定纠纷；并因提供及时、准确的鉴定结论及热情、周到的服务而赢得社会各界的广泛好评，产生了积极而广泛的社会影响，得到了有关部门的充分肯定。
2020年4月26日今日头条新消息，据房屋安全鉴定公司技术部透露
房屋损坏趋势检测监测包括下列基本内容：
1、初始检测：采用文字、图纸、照片或录像等方法，记录房屋建筑构件、装饰和设备的损坏部位、范围和程度，并做好标记。
在能反映房屋位移特征的部位设置垂直位移、水平位移和倾斜监测点。监测点位置、密度应根据实际情况设置，每幢房屋监测点不易少于4个。
测量垂直位移、水平位移、倾斜监测点的初值，应反复测量3次，取其平均值作为监测初始值。
根据房屋的结构特点和影响因素，制定监测方案;拟定监测时间、期限、频率和测量成果提交方式，并在监测过程中，根据变化情况，作适当调整。
2、损坏趋势的监测：每次监测，应采用相同的监测方法，监测人员相对固定，并应同步记录对应影响因素的变化情况。监测前，应进行检验校正。水准仪测量精度要求不应低于±0.1mm，经纬仪精度要求不应低于±0.6"。
垂直位移监测，应布设成闭合环或附和水准路线等形式。基准点必须设置在垂直位移影响区外，并不少于2个。
水平位移监测网，可采用三角网、导线网等形式。
3、倾斜监测:可采用垂直经纬仪施测。对整体刚度较好的房屋的倾斜监测，可采用基础沉降差异推算房屋倾斜值。定期观测记录房屋损坏现象的产生和发展情况。
及时分析监测数据，绘制变化曲线，分析变化速率和变化累计值，发现异常情况，及时通知委托方。
通常检测混凝土、砖和砂浆强度时，可采用回弹法，包括超声回弹综合法和普通回弹法。普通回弹法操作更简单，快速，而超声回弹综合法相对比较复杂，但检测的结果更加精准。
1、什么是回弹法?回弹法是用一弹簧驱动的重锤，通过弹击杆(传力杆)，弹击混凝土表面，并测出重锤被反弹回来的距离，以回弹值(反弹距离与弹簧初始长度之比)作为与强度相关的指标，来推定混凝土强度的一种方法。由于测量在混凝土表面进行，所以应属于一种表面硬度法，是基于混凝土表面硬度和强度之间存在相关性而建立的一种检测方法。2、什么是超声回弹综合法?超声回弹综合法是指采用超声仪和回弹仪，在构件混凝土同一测区分别测量声音和回弹值，然后利用已建立起的测强公式推算测区混凝土强度(混凝土抗压强度)的一种方法。是建立在超声波传播速度和回弹值与混凝土抗压强度之间相关关系的基础上，以声速和回弹值综合反映混凝土抗压强度的一种非破损方法3、回弹法与超声回弹对比回弹法成本低廉，仪器小，携带方便，对建筑结构没有损失，操作简单，检测速度快，可以大面积检测，只考虑了回弹值与强度关系，其他与强度相关的因素没有考虑。超声回弹具有操作简单，部分程度上减少了龄期和含水率的影响，内外结合，能够更为全面的反映混凝土的质量，具有较高的检测精度。4、以砼强度检测为例讲解超声回弹法1)需采集十组数据，每组需要记录声速修正参数，角度，测距，测试面，骨科类型(石头类型);2)超声声时采集录入，3个数据，分别为声时初值，回弹值，16个数据;3)是否取芯，如果取芯，需要在芯样修正里输入芯样高度，直径，破坏荷载，每组数据得到平均回弹值，角度修正值，侧面修正值，混凝土强度，芯样修正值(如果没有取芯为0)，修正后的换算值(修正后的强度)，总的得出测区平均强度，测区强度最小值，测区强度标准差，构件强度推定值，芯样修正值。
房屋常见的构建材料包括混凝土、砌体砖、钢材、木材和砂浆等，这些材料的力学性能影响这房屋结构整体的安全，因此，在对房屋检测进行时，房屋材料的力学性能检测是不可或缺的。下面来讲解一些常见材料力学性能检测的方法。1、混凝土材料强度的检测，非破损方法应优先选用超声回弹综合法，保护要求较高、现场检测条件较差时也可采用回弹法，但两种方法均应用钻心法校正。2、砌体材料强度可采用间接法检测，但应采用直接法进行修正和校核。砌体材料的间接法检测，黏土砖强度可采用回弹法检测，砂浆强度可采用贯入法或回弹法检测。砌体材料直接法检测，可采用原位轴压法检测砌体抗压强度，或采用原位单砖双剪法等检测砌体抗剪强度。
3、钢材力学性能检测，在保证结构安全的情况下，应优先选取在合适部位截取试件直接试验的直接法。采用表面硬度法或化学分析法进行检测时宜采用直接法进行修正和校核。4、木结构检测，应对木材种类进行调查和确认，对木材老化损伤情况进行检查。当改建后荷载有明显增大时，应切取木材试样进行力学性能测试，抽样数量不宜少于3个。5、优秀历史建筑的材料力学性能检测，应采用非破损检测与破损检测相结合的方法。检测单元材料强度的推定，对混凝土应采用数量统计的方法推定，取95%保证率;对砖和砂浆应按《砌体工程施工质量验收规范》推定;对砌体(直接法)、钢材和木材，直接取样本中的最小值作为检测单元的推定值。不管是那种材料，都有多种检测方法，应根据实际情况和要求进行选择，以确保材料力学性能检测结果的正确可靠。
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