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广东方十建筑检测有限公司，是具有国家CMA资质认定、建设工程质量检测机构资质证书、特种设备检验检测机构（无损检测机构）核准证和住建委房屋检测鉴定资质备案的甲级单位，*备案房屋检测鉴定机构，专业出具权威房屋质量安全检测鉴定资质证明。公司每年不断输送同事到不同的协会及部门进行培训学习，考取证书之余，让同事接触不同专业上的新鲜知识，从而满足我司在不同项目上的实战需要。现在公司拥有高级工程师，一级注册结构工程师，二级注册结构工程师，工程师及助理工程师等20多名专业人才，另外还聘请国内多名建筑鉴定、加固方面的知名专家作为顾问。

2020年4月21日今日头条新消息，据房屋安全鉴定公司技术部透露

搭设卸荷脚手架后，首先定位放线，准确标记楼板的拆除部位，然后使用电锤凿出一先导槽孔，再使用人工钢凿将混凝土逐层剔除，剩下钢筋网片后，用大力钳将钢筋截断，拆除附筋，按要求的尺寸保留主筋，弯折到相应位置。 　　将拆除掉的混凝土碎块、废钢筋和垃圾清运到指定区域。水平运输使用人力推车，垂直运输使用电梯或垃圾道。 　　施工工艺流程如下： 　　定位放线----标记拆除部位----机械开先导槽孔----人工剔凿----拆除钢筋----清运。 　　三、房屋楼板拆除改造检测鉴定注意事项。 　　

施工过程中，要注意剔凿的力度，不要野蛮剔凿，以免损伤保留的混凝土结构;需要保留的钢筋切忌切断;拆除施工时，按照从上而下的顺序施工，在工作区下层设立明显标识，以防落下的混凝土碎块伤人;上层拆除完工后，要设立坚实的围挡并设立明显标识，防止落下物品和行人闯入摔落。 　　2.2.2角厅屋面盖板及结构梁、柱的拆除 　　(1)拆除部位的结构及特点。根据设计图纸，四个角厅改造成玻璃光棚的结构形式，上部屋顶需要进行大面积局部拆除，每个角厅屋面面积约432平方米，标高7.4米左右。 　　屋顶的主体结构为框架梁现浇混凝土板，局部为预制板，主横梁结构尺寸350×600，共4道，次梁结构尺寸250×400，共5道;每道横梁下部有2根600×600的立柱，每个厅内共8根;屋面上部防水保温层厚150，下部混凝土结构层厚100左右。

据统计房屋结构出现的裂缝，因变形作用而产生的裂缝约占85%，因荷载造成的裂缝约占15%。因此，我们常见的裂缝多为房屋结构变形而形成。因房屋结构变形产生的裂缝主要分为三大类：温差裂缝、收缩裂缝和基础不均匀沉降裂缝。 　　变形(应变)与力(应力)形影相随，互相依存。房屋结构在使用中承受各种各样的作用，有时结构先出现变形，然后产生力;有时先承受作用力，在力的作用下结构出现变形。约束是房屋结构本身阻止构件变形或抵抗荷载作用的一种因素或抗力。如墙体对现浇混凝土楼板收缩和膨胀变形的约束，横墙和纵墙之间的约束，圈梁和构造柱对墙体的约束等，都是约束的表现形式。 　　在房屋鉴定中对结构或构件损坏原因的分析就是确定结构或构件的变形、所受作用力和约束三者相互作用的结果，从而找出使房屋结构和构件变形或破坏的主要因素。一般来讲，从结构或构件变形的角度分析损坏的原因比较容易，因为房屋的砌体或混凝土结构为脆性材料，稍有变形就会 　　出现裂缝，根据裂缝的形态可以轻易的确定结构的变形特点，根据这些特 　　点可以清楚的分析出力或约束的相互作用情况。如果先从力的分析入手，由于力的作用较复杂和隐蔽，有时很难分析清楚损坏原因。

在进行加固设计前先审核了整套图纸，并对砌体及砌体以外的混凝土梁柱均进行了检测和计算复核，以防承重横墙虽加固获得安全但其他构件仍存在安全隐患。对发现的问题同时作加固处理，处理方案如下： 　　1)减层卸荷，主楼由原来的七层减为六层; 　　2)一、二层墙体采用两面加钢筋混凝土层加固; 　　3)空心砌块局部承压不够，采用在梁端设垫块或采用压力灌浆的办法填实梁端砌块孔洞; 　　4)外墙转角处采用加设构造柱加固墙体的稳定性; 　　5)现浇钢筋混凝土板采用减小板跨增加次梁且面层加厚40mm的办法加固; 　　6)在承载力不够的梁下增设承重墙。 　　这里重点介绍承重横墙的加固方案，底层墙由于濒临破坏，采取混凝土组合砌体的方案，即在原240mm宽的墙体两侧每侧现浇60mm厚的钢筋混凝土墙，配筋竖向为φ8，间距为150mm，水平向配筋为φ6，间距为200mm，混凝土采用C20细石混凝土，墙体两侧的混凝土用φ6的穿墙钢筋拉结，位置设在砖缝的部位，其间距双向均为900mm。

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