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广东方十建筑检测有限公司，是具有国家CMA资质认定、建设工程质量检测机构资质证书、特种设备检验检测机构（无损检测机构）核准证和住建委房屋检测鉴定资质备案的甲级单位，*备案房屋检测鉴定机构，专业出具权威房屋质量安全检测鉴定资质证明。公司每年不断输送同事到不同的协会及部门进行培训学习，考取证书之余，让同事接触不同专业上的新鲜知识，从而满足我司在不同项目上的实战需要。现在公司拥有高级工程师，一级注册结构工程师，二级注册结构工程师，工程师及助理工程师等20多名专业人才，另外还聘请国内多名建筑鉴定、加固方面的知名专家作为顾问。

2020年4月16日今日头条新消息，据房屋安全鉴定公司技术部透露

由于历史原因，全市尚有大量的危旧房屋，房屋住用安全事故仍时有发生。为此，我市将严格房屋检查鉴定，以防范事故发生。《通知》要求房屋产权人(使用人)、管房单位每年应开展不少于两次的房屋安全检查，检查重点是学校、公共建筑、工业建筑等人员集中的房屋及危旧房。

依照该《通知》，有下列情形之一的，房屋产权人(使用人)、管房单位应主动及时向房屋安全鉴定机构申请房屋安全鉴定：需从事转让、抵押、租赁等交易活动的;在屋顶、承重柱、墙面设置广告牌或拆改主体结构加大房屋荷载，改变承重构件的;因施工、深基坑开挖、爆破震动和降低地下水位可能影响周边房屋安全的等。

对于已达到或超过设计使用年限尚需继续使用的;改变房屋使用用途及功能的;房屋装修涉及开墙打洞和明显增大荷载的;学校、幼儿园、体育场馆、影剧院、医院、旅馆、商场、娱乐场所、餐饮场所、文物保护建筑等连续3年未作房屋安全鉴定的，则将由房屋住用安全管理部强制进行房屋安全鉴定。

钢结构检测内容及方法

(1)预置强度试验。

(2)钢结构的建筑及结构图纸复核：调查箱式房屋前期的设计及施工情况，

(3)钢结构主要受力构件材料强度检测：现场抽样测试箱式房屋主要承重构件材料的强度。

(4)钢结构焊缝核查：通过图纸相关设计要求，对焊缝接头形式的了解，确定该焊缝是否需要做探伤的相关抽检，从而确定该焊缝是否满足图纸相关设计要求。

(5)钢结构完损状况检测：全面普查箱式房屋损伤状况，如承重构件焊缝与变形、装饰层损伤、钢结构锈蚀、渗漏等;以文字、照片、图示等方式完整记录损坏的部位、范围及程度等情况，区分结构性损伤与非结构性损伤。同时与相关单位沟通交流，查询箱式房屋装修改造历史，确认箱式房屋现在使用荷载情况。

(6)钢结构整体变形检测：用全站仪测量箱式房屋竖向棱线的整体倾斜状况。

(7)钢结构硬度检测：用里氏硬度计检测箱式房屋切割处的钢结构，进行硬度测试抽样检测，确认箱式房屋切割后材质是否满足材性要求。

(8)钢结构结构承载能力鉴定分析：根据现场检测结果及既有图纸资料，建立合适模型，对箱式房屋在正常使用条件下的承载力进行验算。

什么是厂房建筑结构检测、安全性评定和抗震鉴定： 　　1、厂房安全性鉴定主要是针对构件而言，通过检测构件的实际强度、材料的物理力学性能、裂缝、变形等等，对不同的项目作出评级，根据各分项评级结果来对建筑物进行安全性评定。它不考虑建筑物的抗震情况。 　　2、厂房抗震鉴定，则是对建筑物整体考虑，需对建筑物整体进行承载能力复核验算、抗震验算，并根据抗震设计规范、抗震鉴定标准的相关规定综合考虑，最终给出建筑物抗震鉴定结论意见。 　　通过检测的手段得出鉴定所需的材料性能、数据，作为鉴定的依据。 　　3、厂房安全评价，一般是指评定价值高低或评定的价值。安全性评价，是指综合运用安全系统工程学的理论方法，对系统存在的危险性进行定性和定量分析，确认系统发生危险的可能性及其严重程度，提出必要的控制措施，以寻求最低的事故率、最小的事故损失和最优的安全效益。

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