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广东方十建筑检测有限公司始本着“客户至上、服务周到、诚信为本、公平公正、真实可靠、实事求是”的经营理念，迅速成长为广东地区经验丰富的建筑检测鉴定咨询服务单位之一。自成立以来，在建筑检测房屋鉴定咨询工作过程中积累了丰富的技术经验，造就了一大批专业技术队伍，建立了比较完善的规章制度；在“成效、优质”的经营战略方针的指导下，坚持“客户至上，价格合理”的服务宗旨，深化企业内部改革，强化专业技能，积极参与竞争；在不断的努力中，创造了一大批建筑检测房屋鉴定的优质项目，共完成施工周边房屋鉴定、结构检测、一般性房屋安全鉴定、危房鉴定、公共娱乐场所开业或年审鉴定、租赁房屋安全鉴定、工业厂房可靠性鉴定、民用建筑可靠性鉴定、房屋灾后鉴定等各类项目数百宗，在房屋鉴定行业中树立了良好的口碑。
本机构是集检测、咨询、产品开发于一体专业从事第三方检测的高新科技企业。公司成立之初以专业提供房屋安全鉴定、房屋安全检测、学校幼儿园抗震鉴定、结构可靠性鉴定、危房鉴定、房屋受损评定、钢结构检测、工业厂房鉴定检测、结构安全性鉴定、房屋质量检测、房屋检测报告、施工周边鉴定、抗震鉴定、管道检测、桩基检测、主体结构检测、承载力试验、楼板荷载试验、结构加固检测试验、开业年审鉴定报告等技术咨询及一站式解决方案服务商。
2020年4月14日今日头条新消息，据房屋安全鉴定公司技术部透露
裂缝按其扩展趋势可以分为：稳定性裂缝、活动性裂缝和发展裂缝。
房屋结构在长期荷载的作用下，出现裂缝是不可避免的，只要裂缝是稳定的，且宽度、深度、长度都满足各项要求规定，并无很大危险，可以认为房屋结构是安全的。但如果裂缝是不断扩展的，就说明可能对房屋结构产生影响，因此，要及时进行必要的修补措施。在进行房屋安全鉴定检测时，要利用适当的检测工具，充分分析裂缝的发展趋势，从而准确判断裂缝的性质，指导相关的修补工作。
4、判断钢筋混凝土构件结构变形
房屋结构的变形测量要有重点，针对可疑迹象或者结构本身的弱点进行房屋安全鉴定检测，在进行建筑结构变形测量时，建筑结构的限值挠度和位移情况必须进行测量。同时在进行结构变形测量时也要与裂缝测量相结合，如果结构变形过大，很可能会产生相应的裂缝，而裂缝过大也会使建筑结构发生变形。因此，变形情况是反映房屋结构是否稳定的重要标志，也是房屋安全鉴定的重要内容。
房屋安全鉴定的主要工作就是对房屋的完好与损坏程度和使用状况的安全进行查勘、检测、鉴别和判断。
1.房屋安全性鉴定
房屋安全性鉴定检测对象主要为上世纪50年代以后建造的房屋，属于常规的安全鉴定检查，也是房屋安全鉴定类型中最常见的一种，鉴定的复杂程度根据现场实际情况来确定，此类型房屋往往受使用环境的因素影响。
《规定》中要求，由于相邻桩基础、深基础开挖等施工，可能影响周边房屋安全时，需进行安全鉴定。同时，对于当居民住房超过设计使用年限仍继续使用的;遭受火灾、爆炸等事故出现异常仍继续使用;拆改主体结构、明显加大使用荷载、改变使用性质等可能危及使用安全;影剧院、体育场馆等公共建筑投入使用后每满五年等情况时，均应申请进行安全鉴定。据了解，这些情况是被要求强制进行安全鉴定的。
之所以强制要求进行安全鉴定，主管部门表示，通过安全鉴定，有关方面可依据鉴定结论及时进行排险、加固、修缮，减少和消除各类自然灾害及人为因素对房屋使用安全产生严重影响，有效预防恶性事故的发生。
此外，当房屋所有权人发现房屋出现可能危及使用安全的迹象，或对房屋安全使用状况有怀疑时，也可以申请房屋安全鉴定。
拒不鉴定可罚2万
《规定》要求，对强制要求进行安全鉴定的房屋，房屋所有权人、使用人或建设单位不委托房屋安全鉴定的，房地产行政主管部门将责令限期委托鉴定，逾期仍不委托鉴定的，由房地产行政主管部门指定鉴定办进行鉴定，鉴定费用由房屋所有权人、使用人或建设单位承担，并可以处以500元以上 1000元以下的罚款;对经营活动中因拒不委托鉴定造成严重后果的，可处以1万元以上2万元以下的罚款。
此外，房屋所有权人、使用人、责任人对危险房屋拒绝采取相应治理措施的，由房地产行政主管部门责令限期治理，期限届满仍不治理的，对非经营活动的可以处以500元以上1000元以下的罚款;对从事经营活动的，可以处以5000元以上1万元以下的罚款;对经营活动中因拒不治理造成严重后果的，可以处以1万元以上3万元以下的罚款。
在进行厂房承重检测前首先要了解厂房结构承重的方式：
1、承重墙结构：它的传力途径是：屋盖的重量由屋架(或梁柱)承担，屋架支撑在承重墙上，楼层的重量由组成楼盖的梁、板支撑在承重墙上。因此，屋盖、楼层的荷载均由承重墙承担;墙下有基础，基础下为地基，全部荷载由墙、基础传到地基上。
2、框架结构：主要承重体系有横梁和柱组成，但横梁与柱为刚接(钢筋混凝土结构中通常通过端部钢筋焊接后浇灌混凝土，使其形成整体)连接，从而构成了一个整体刚架(或称框架)，一般多层工业厂房或大型高层民用建筑多属于框架结构。
3、排架结构：主要承重体系由屋架和柱组成。屋架与柱的顶端为铰接(通常为焊接或螺栓连接)，而柱的下端嵌固于基础内。一般单层工业厂房大多采用此法。
4、其他：由于城市发展需要建设一些高层、超高层建筑，上述结构形式不足以抵抗水平荷载(风荷载、地震荷载)的作用，因而又发展了剪力墙结构体系、桶式结构体系。
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