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广东方十建筑检测有限公司是市住房和城乡建设委员会批核成立的一家专业房屋安全鉴定机构，注册资金1000万人民币。公司现有技术力量雄厚，专业结构合理，拥有一支长期从事房屋安全检测、鉴定、加固改造的专业技术队伍，其中有从事土建工作多年的高级工程师，一级注册结构工程师，二级注册结构工程师，工程师及助理工程师等多名专业人才，并聘请多名省内外建筑物鉴定、加固方面的知名专家作为公司的技术顾问。目前已在广东、广东、广东、上海、江苏等地区开展业务。

2020年4月14日今日头条新消息，据房屋安全鉴定公司技术部透露

4、 质量控制要点 房屋建筑结构安全性与耐久性的控制，依照施工图设计，对主要结构材料，混凝土强度等级、轻骨料混凝土密度等级、防水混凝土抗渗等级及耐久性基本要求;以及基础持力层深度、承载力特征值及变形控制值，不良地基的处理措施及施工技术要求等，正确区分房屋建筑结构的不同类型实施控制：

4.1钢筋混凝土结构

1)主要材料及处理措施

混凝土拌合物的原材料、掺合料按规定具有产品出厂合格证证明和进场复验报告;钢筋拉伸试验和弯曲试验、强度标准值的保证率及力学性能。符合抗震等级结构框架和斜撑构件(含梯段)纵向受力钢筋抗拉强度实测值与屈服强度实测值的比值范围、拉力下的总伸长率实测值应在规范允许值内;外加剂必须按规定进行见证取样复检，并对有害物检测、混凝土氯化物总含量检测、涉及承重结构的构件使用外加剂时见证取样检测、处于潮湿环境的钢筋混凝土工程防止碱集料反应的要求和措施等，必须符合国家现行标准和设计要求。对特别重要的房屋建筑结构工程，按有关混凝土碱集料试验数据配制混凝土，或采取设防水层隔离措施等。同时所有外露构件与受力钢筋隔离等。2)结构体系中板、墙、壳、梁、柱的混凝土结构构件，以所处部位、环境类别、结构设计使用年限确定混凝土纵向受力钢筋保护层厚度、钢筋的锚固与连接。

3)以设计要求，做好梁柱不同混凝土强度等级节点构造、上部结构框架柱在地下室与内(外)墙连接时不同等级混凝土处理方案等控制。

4)超长混凝土结构应采用硅酸盐水泥、普通硅酸盐水泥、矿渣水泥，水胶比控制在0.35～0.50。基础底板、外墙、地下室顶板等施工时冬季掺防冻剂、夏季掺缓凝剂，抗渗混凝土内掺补偿收缩外加剂及抗裂纤维，其品种和掺量由试验确定;施工设置后浇带和膨胀加强带时，其收缩后浇带的混凝土应在2个月后封闭。对大体积混凝土和大面积板面混凝土、墙体混凝土的养护时间均不应少于14天。粉煤灰混凝土设计强度等级的龄期为60天。施工控制混凝土内部温度与表面温度的差值应≤25℃，混凝土外表面温度与环境温度差值应≤25℃。

4.2型钢混凝土结构(含钢结构)

1)主要材料、构件及处理措施：高层钢结构建筑的主要结构构件框架梁、次梁、伸臂桁架、钢骨柱等，结构钢材按设计、及相应规范要求，使用前进行复检。应具有抗拉强度、伸长率、屈服点和硫、磷含量的合格保证，以及碳含量、冷弯试验、冲击韧性的合格保证。具体对建筑结构安全等级为一级或复杂的超高层建筑结构，大跨度结构中主要承重构件所用钢材;重要结构中所用高性能或专用性能钢材;国外进口钢材;设计要求复验的其他钢材或业主、监理对质量有疑义的钢材复检。同时，焊接材料、压型钢板、螺栓、抗剪栓钉、锚栓、柱脚底板专用灌浆料均应符合相应标准、及设计要求。施工中，减少水泥用量，降低水胶比，优先采用轻骨料混凝土，减小混凝土收缩徐变等。

2)施工方法与步骤、施工管理应确保安装质量、安装精度及安装安全。无论是高层钢结构建筑，还是高层建筑钢–混凝土混合结构，属于构件连接的钢柱节点、梁柱节点、主次梁节点、梁墙节点的构造做法的连接板、安装连接用耳板、两侧加劲肋、下柱水平加劲隔板、环形衬板、角钢支撑均应满足设计及施工要求;并实现在刚性连接、铰性连接、半刚性连接中属于高强度螺栓连接、焊接连接的设计与施工工艺、质量检测的要求、及高层钢结构房屋超过12层时设置消能梁段满足抗震要求等。

3)结构施工进行结构的风与地震作用，风与地震的效应与动力特性的试验结果应与设计文件验证。其施工阶段的变形、关键构件部位的应变进行施工监测;构件安装精度及允许误差应控制在规范规定的范围内;主体结构的整体垂直度和整体平面弯曲应控制在允许偏差范围内。

4) 钢构件的防火、钢结构防锈及防腐的施工质量应符合标准规范、设计要求。

4.3预应力混凝土结构

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