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广东方十建筑检测有限公司是一家专业从事房屋质量检测（完损状况检测、损坏趋势检测、结构和使用功能改变检测、抗震鉴定检测、房屋综合检测）、主体结构建筑检测、工程测量及测绘、建筑工程司法鉴定、既有建筑幕墙检查等工作的机构。我们还拥有设计、加固施工、切割拆除一站式服务。作为建筑工程技术行业的专业服务商，方十将秉承“专业、专注、公正、诚信”的服务理念，竭诚为广大客户提供优秀的服务。

2020年4月13日今日头条新消息，据房屋安全鉴定公司技术部透露

对于钢筋混凝土房屋，应区分A类建筑和B类建筑分别进行分级鉴定:第一级鉴定主要是对结构体系和构造方面的抗震要求，第二级鉴定是考虑构造对结构综合抗震能力影响的鉴定。A类与B类钢筋混凝土房屋的抗震鉴定不同之处主要在于三个方面:

①A类钢筋混凝士房屋在完成第一一级鉴定后，只是在第一级鉴定不符合要求的情况下，才需要进行第二级鉴定，B类钢筋混凝土房屋在完成第一级鉴定后， 无论第一级鉴定是否符合要求，都需要进行第级鉴定，只是整体影响系数取值不同。

②第二级鉴定时，A类钢筋混凝土房屋可以通过计算楼层综合抗震能力指数来评定抗震能力，也可以通过验算抗震承载力来评定抗震能力;而B类钢筋混凝士房屋应通过验算抗震承载力来评定抗震能力。

③B类钢筋混凝土房屋鉴定时，需确定鉴定时所采用的抗震等级，并对轴压比提出限值要求。

3) A类钢筋混凝土房屋的抗震鉴定

为便于叙述，第一级鉴定以7度或8度抗震设防区、现浇或装配整体式混凝士框架结构为例闸述抗震要求，其他设防烈度、结构形式时需查阅现行《建筑抗震鉴定标准》并相应调整抗震要求。

火灾鉴定程序及操作要点，(以钢筋混凝土框架结构为例)

火灾鉴定程序为现场训查、火灾温度判定材料及结构性能检测、结构剩余承载力计算，以及构件及结构评级。

(1)现场调查①初步勘查

工作内容:了解建筑物概况，火灾发生及灭火过程:收集消防部门的火灾灾情鉴定报告对火灾后现场进行目测观察和拍摄记录。

目的:通过初步勘查，对建筑物火灾前的使用状况及火灾后的损失情况进行初步了解，按火灾损伤程度对现场进行分区，初步确定火灾严重区城及结构受损中心区，对处于危险状态的构件采取安全措施;拟定详细调查和结构性能检测的工作计划、内容及确定所使用的仪器设备等。

②详细调查

详细调查包括火灾前调查和火灾后现场调查。

a.火灾前调查的主要内容:建筑物建造时间、使用功能及使用情况，使用过程中男否更改过使用功能，建筑物是否受到其他灾害作用或曾经受损而进行过维修等;收集建物的全套设计图纸，施工资料，隐蔽工程验收及竣工验收资料;调查火灾前建筑物内物堆放及布置情况等。

b.火灾后现场调查的主要内容:火灾事故现场调查、受损部位外观检查、受损构试验。

火灾事故的现场调查:包括调查起火时间、原因和起火点，火灾持续时间及火灾彭途径、程度(如火灾所涉及的楼层、火灾时的通风排烟情况)、灭火方式及过程。

受损部位外观检查:调查现场物品的烧捌情况(如家具，电器设备、门侧、建筑院们及装潢材料)，收集现场残留物:记录火灾后梁、板、柱等构件混凝土的爆裂、制落、政筋，以及混凝土颜包和构件裂缝等情况，检制构件受损及裂健情况图，测量构件变形及能混凝士烧伤深度，并记录非承重墙的烧损情况。受损构件试验:对F建风物中比较重要部位的结构构件，成构件受损程度较难州斯可对结构构件进行实物试验成取样试验，如，荷载试验、摄度试验，碳化试验及动力性他试验等。

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