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广东方十建筑检测有限公司是一家专业从事房屋质量检测（完损状况检测、损坏趋势检测、结构和使用功能改变检测、抗震鉴定检测、房屋综合检测）、主体结构建筑检测、工程测量及测绘、建筑工程司法鉴定、既有建筑幕墙检查等工作的机构。我们还拥有设计、加固施工、切割拆除一站式服务。作为建筑工程技术行业的专业服务商，方十将秉承“专业、专注、公正、诚信”的服务理念，竭诚为广大客户提供优秀的服务。
2020年4月8日今日头条新消息，据房屋安全鉴定公司技术部透露
我国法律法规以及相关政策规定商品房交房时应该达到以下质量标准：
(1)完成工程设计和合同中规定的各项工作内容，达到国家规定的竣工条件;
(2)工程质量符合国家安全规定的标准，如符合房屋土建工程验收标准、安装工程验收标准等;
(3)符合工程建筑设计和工程建设合同约定的内容;有完整的并经有关部门审核的工程建设技术数据及档案图纸材料;
(4)有建筑材料、设备、购配件的质量合格证件资料和试验检验报告;
(5)有勘察、设计、施工、工程监理等单位分别签署的质量合格或优良等;
(6)有工程施工单位签署的工程质量保修书;
(7)已办理工程竣工交付使用的有关手续。中国社会的迅速发展，推动建筑物使用功能的不断改变与完善。某些旧建筑物可能无法满足需要，因此需要对建筑物进行结构检测鉴定，根据实际情况进行装修与改造，以提高其使用寿命。本文通过对建筑物的结构检测鉴定，介绍了结构检测鉴定的基本步骤，从无损检测、结构现状(损伤)检测、抗震鉴定、整体复核验算等方面论述，从而为类似工程的检测鉴定提供借鉴。
1、检测项目 通过对房屋建筑、结构、装修材料、设备等进行全面检测，建立和完善房屋质量档案，评价房屋质量的过程。
2、适用范围 保护建筑等需要进行全面检测的房屋。
3、检测内容及过程 主要检测参数有：倾斜、沉降、裂缝、地基基础、砌体结构构件、木结构构件、混凝土结构构件、钢结构构件等，各参数的检测一般为现场检测。
4、非现场检测项目：
a.混凝土结构构件检测中，混凝土钻芯法检测混凝土强度;
b.钢结构构件检测中，钢材抗拉强度试验法检测钢材试件抗拉强度，钢材弯曲强度试验方法检测钢材试件弯曲变形能力。
c.木结构构件检测中，木材顺纹抗压、抗拉、抗剪强度试验，木材抗弯强度及弹性模量试验，木材横纹抗压强度试验。
5、检测内容过程：
(1)、调查房屋的建造、使用和修缮的历史沿革、建筑风格、结构体系等资料。
(2)、建立总平面图、建筑平面、立面、剖面、结构平面、主要构件截面等资料。
(3)、抽样检测房屋承重结构材料的性能，构件抽样数量和部位应符合相关标准的规定。抽样部位应含有代表性的损坏构件。
(4)、检测房屋的结构、装修和设备等的完损程度、分析损坏原因。
(5)、检测房屋倾斜和不均匀沉降现状。
6、根据实测房屋结构材料力学性能，按现有荷载、使用情况和房屋结构体系，建立合理的计算模型，验算房屋现有承载能力。
7、根据实测房屋结构材料力学性能，按现有使用荷载情况和房屋结构体系，以上海地区地震反应谱特征，建立合理的计算模型，验算房屋现有抗震能力并复核抗震构造措施。
8、检查房屋设备的运行状况。保护建筑质量综合检测方案和报告必须按规定报市房屋质量检测中心进行技术审查。
我国城市化进程的不断推进，房屋中经常有裂缝存在，这些裂缝已经成为建筑质量的重要影响因素之一。
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