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广东方十建筑检测有限公司是专业从事房屋检测、结构监测、建筑检测和评估鉴定的第三方检测机构。我们拥有检验检测机构资质认定，以权威的专家团队，高端的检测设备和前沿的核心技术，为政府机构、设计、施工单位提供科学的决策依据、技术咨询和解决方案。多年的技术服务实践中，形成了以房屋检测、结构测试、灾后检测、抗震鉴定为代表的“房屋检测”产业，以幕墙检测、基坑监测、振动测试、变形监测为代表的“结构监测”产业，以地基基础检测、见证取样、钢结构检测、环境检测为代表的“建筑检测”产业，以房屋评估、损伤检测为代表的“评估鉴定”产业。四大产业互为促进，互为支撑，在延伸产业链的同时也为客户提供了一站式的便捷服务。

2020年4月8日今日头条新消息，据房屋安全鉴定公司技术部透露

一、玻璃幕墙工程竣工验收后，使用单位应制定幕墙的保养、维修计划与制度， 定期进行幕墙的保养与维修。

二、幕墙的保养应根据幕墙面积灰污染程度，确定清洗幕墙的次数与周期。

三、幕墙在正常使用时，应对板材、 密封条、密封胶、硅酮结构密封胶等进行检查。

 四、幕墙的检查与维修应按下列规定进行：

1、当发现螺栓松动，应及时拧紧; 

2、发现板材松动、破损时，应及时修补与更换;  

3、发现密封胶或密封条脱落或损坏时，应及时修补与更换;

4、发现幕墙构件和连接件损坏，或连接件与主体结构的锚固松动或脱落时，应及时更换或采取措施加固修复;   

5、定期检查幕墙排水系统，当发现堵塞时，应及时疏通;

6、当五金件有脱落、损坏或功能障碍时，应进行更换和修复; 

7、当遇到台风、地震、火灾等自然灾害时，灾后应对幕墙进行全面检查，并视损坏程度进行维修加固。

1、不得在风力较大或大雨天气进行幕墙外侧检查、保养与维修作业;  

2、检查、清洗、保养维修幕墙时，所采用的机具设备必须操作方便、安全可靠。

六、玻璃幕墙使用注意事项 

1、玻璃幕墙表面存在分格缝，用耐候密封胶填塞。不要用尖锐锋利物品切割、掏挖，以免因胶或胶条的损坏造成幕墙漏水。   

2、玻璃内外表面严禁撞击，以免玻璃破碎发生危险。

3、幕墙内片玻璃周圈注有黑色内饰胶，不要用尖锐锋利物品切割、掏挖。  

4、严禁使用化学清洗剂清洗框表面;严禁坚硬物品与铝合金框表面接触，以免将铝合金表面划伤。 

 五、对幕墙进行保养与维修中应符合下列安全规定：  

既有建筑抗震加固的设计原则应符合下列要求：

1、加固方案应根据抗震鉴定结果经综合分析后确定，分别采用房屋整体加固、区段加固或构件加固，加强整体性、改善构件的受力状况、提高综合抗震能力;

2、加固或新增构件的布置，应消除或减少不利因素，防止局部加强导致结构刚度或强度突变;

整体性不满足时，宜采用的加固方法：

1)当墙体布置在平面内不闭合时，可增设墙段或在开口处增设现浇钢筋混凝土框形成闭合。

2)当纵横强连接较差时，可采用钢拉杆、长锚杆、外加柱和外加圈梁等加固。

3)楼、屋盖构件支撑长度不满足要求时，可增设托梁或采取增强楼、屋盖整体性等的措施;对腐蚀变质的构件应更换;对无下弦的人字屋架应增设下弦拉杆。

4)当构造柱或芯柱设置不符合鉴定要求时，应增设外加柱;当墙体采用双面钢筋网砂浆面层或钢筋混凝土板墙加固，且在墙体交接处增设互相可靠拉结的配筋加强带时，可不另设构造柱。

5)当圈梁设置不符合鉴定要求时，应增设圈梁;外墙圈梁宜采用现浇钢筋混凝土，内墙圈梁可用钢拉杆或在进深端加锚杆代替;当采用双面钢筋网砂浆面层或钢筋混凝土板墙加固，且在上下两端增设配筋加强带时，可不另设圈梁。

6)当预制楼、屋不满足抗震鉴定要求时，可增设钢筋混凝土现浇层或增设托梁加固楼、屋盖。

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