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 厂房或者其它建筑工程经使用多年时，存在以下情况时，需进行厂房安全性检测。
1）达到设计使用年限拟继续使用；
2）用途改变或使用需求增加；
3）使用环境改变；
4）遭受灾害或者事故；
5）存在较严重的质量缺陷；
6）出现影响结构安全性、舒适性或者耐久性的材料性能劣化、构件损伤或其他不利状态；
7）未达到设计使用年限，需要了解结构现状；
8）对可靠性有疑。
一般检测单位在具体检测实施中，具体做如下检测工作：
1）调查厂房建筑概况：对建筑的年代、布局、功能、风格、环境，以及最终要求进行了解和解析。
2）考证厂房历史沿革，重点保护部位及保护要求；
3）建筑结构图纸测绘：重新对厂房的整体布局、结构尺寸等进行测量，并绘成图纸；
4）结构体系复核检测；
5）构件尺寸和配筋复核检测；
6）结构材性检测；
7）厂房完损状况检测；
8）厂房倾斜及沉降测量；
9）结构验算与安全性分析；
10）抗震性能评估；
11）结构维修可行性建议。

建筑物的动力特性是建筑物自身固有的特性(周期,这些参数也随之发生改变。因此 

当前,它是结合系统识别、振动理论、振动测试、信号采集与分析等多学科的一门测试技术,随着能够满足结构检测要求的强大试验和分析处理工具的出现,使得结构动力检测技术已走向成熟,不但是大学、科研机构 质量检测单位也已逐步开始使用。

结构复核时所依据的设计规范应根据鉴定目的和鉴定类型确定。对涉及改造使用功能改变的应按现行规范执行，结构安全性鉴定宜采用建造时期处在有效期内相应的设计规范但不低于系列规范。结构复核时，普通民用建筑楼面的附加恒载应不低于KN/m，屋面的附加恒载应不低于KN/m，如有可靠数据的可按实际取值。厂房活荷载取值除设计文件明确说明外应不低于KN/m。楼梯恒载取值应根据截面尺寸计算确定。产权证房屋安全检测鉴定报告——厂房如何传递荷载结构组成单层厂房结构是由一些构件组成的一个复杂的空间受力体系，可将结构整体分为承重结构构件围护结构构件和支撑体系三大部分。

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