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广东方十建筑检测有限公司拥有先进、齐全的房屋检测仪器和检测专用设备以及钢筋、水泥、混凝土、基桩等多个配套的检测实验室，专业从事住宅、别墅、商场、写字楼等各类民用建筑和工业厂房检测，受影响建筑物的安全性评估以及灾后检测等，具有保证第三方公正性的承诺和措施，能够独立、公正地进行各项房屋检测评估及相关技术服务，具体业务范围包括：房屋完损状况、安全、损坏趋势、结构和使用功能改变、抗震能力检测以及综合检测和其它类型房屋检测鉴定等。我们奉行“以质量立足，靠服务取胜”的经营理念，坚持“科学、公正、准确、满意”的质量方针，为保证房屋的质量和安全竭诚工作。
2020年3月20日今日头条新消息，据房屋安全鉴定公司技术部透露
特种行业许可证时需要提交房屋安全证明报告，我公司针对此类情况专门成立酒店宾馆类房屋安全检测小组，为客户提供房屋安全检测报告，确保报告真实有效，可用于办理特行证明。 9、历史遗留建筑(小产权房、厂房、统建楼等)检测鉴定报告备案 10、施工周边房屋安全鉴定检测 包括房产、土建、隧道、基坑、地铁、桥梁、河涌及爆破平整等工程施工周边的房屋鉴定，施工前主要对周边房屋的现状进行证据保全及安全性进行评定，施工后对房屋的受损原因及受损程度进行评定，并为出现的损坏提供合理的加固处理建议。 11、房屋司法仲裁检测鉴定 房屋司法仲裁检测鉴定是指具备司法鉴定资格的鉴定机构受司法机关或当事人委托，运用建筑学理论和技术，对与建筑工程相关的问题进行鉴定并提供鉴定结论的活动，可包含所有检测鉴定项目，其主要内容包括：房屋受损(开裂、渗漏、倾斜、破损、灾后等)、建筑工程质量(主体工程、基础工程、装饰装修工程等)等纠纷案件的仲裁或审判需要而进行的司法检测鉴定工作。对各类检测数据及相关资料进行整理、计算、汇总、编写相关的检测报告。 3、根据现场收集的资料和实际检测采集的技术数据，依据国家、行业及地方规范、标准、规程，对受检测鉴定的建筑物进行复核与验算，以分析判定该建筑物是否满足结构安全使用要求。
4、鉴定结论：通过在现场检测采集到的各项技术数据，以及在此基础上对承重结构的复核与验算，依据与受检房屋相应的国家鉴定标准，综合分析评定该建筑物的地基基础部分、上部承重结构部分、围护结构部分、以及建筑物整体安全性的等级。 5、要求与建议： ① 根据检测鉴定的技术数据及现场的调查情况，对存在的问题提出处理建议; ② 对在使用过程中的维护、维修及日常检查等提出要求和建议。 6、附件：受委托检测鉴定房屋的内外照片、简图、各类检测报告(或检测数据)。 7、出具完整的检测鉴定报告：报告中有审核人、鉴定人的签名并加盖检测报告专用章以及省技术监督局和省建设厅颁发的计量认证章和资质章。 五、检测鉴定价格及支付方式 1、该三幢房屋的检测鉴定费用按总价贰万伍仟元人民币(25000.0元)收取。 2、委托鉴定合同签订后，预付50%，余款在提供报告及发票时付清。 六、相关事宜 为了顺利开展检测鉴定工作，请贵单位按以下要求做好准备和协调配合工作： 1、委派专人配合我方现场的检测鉴定工作，
协调好各住户关系，为现场检测和我方人员出入工作场所提供方便; 2、提供登高用的架子(或梯子); 3、配备1～2名工人协助我方进行现场检测工作; 4、未尽事宜另议。 房屋的使用功能、使用环境、改扩建以及目前损伤情况，测绘房屋的层高、结构布置及整体平面尺寸等。 2、基础：检查了解并收集房屋的地质资料和基础的结构形式与材料的做法，勘察地基地质状况及周边地面的沉降情况，上部承重结构的裂缝、倾斜、挠度等情况。必要时采用裂缝宽度仪和倾斜仪等仪器进行检测。 3、上部砼梁、板、柱：外观、构件尺寸的检查复核，当现场检测条件具备时采用回弹仪(钻芯机)、钢筋扫描仪等仪器对混凝土强度、钢筋的布置、钢筋的锈蚀情况等进行检测，必要时检查上部承重结构的挠度、倾斜情况。 4、围护结构及砌体结构：对砌体结构的裂缝、变形、构造以及连接部位进行检查检测，必要时并采用贯入法检测砌体的砌筑砂浆强度。 5、木结构：勘查木承重结构构件的承载工作状况，木结构构件的裂缝、变形、霉变、腐朽、虫蛀、节点连接与构造等情况。
6、房屋的整体位移和倾斜：根据现场实际及对房屋的整体观察，采用相应的仪器对受检房屋进行主体倾斜观测。 三、检测鉴定的依据 根据不同的房屋结构及其它相关实际情况，在下列国家、行业、地方规范、标准、规程中选取合适的规范规程作为检测鉴定的依据对受委托的房屋进行检测鉴定： JGJ/T?363-2016 农村住房危险性鉴定标准 GB/T?50344-2004 建筑结构检测技术 GB?50007-2002 地基基础设计规范 GB?50009-2012 建筑结构荷载规范 JGJ?8-2016 建筑变形测量规范 GB?50204-2015 混凝土结构工程施工质量验收规范 GB?50203-2011 砌体结构工程施工质量验收规范 JGJ/T?136-2001 贯入法检测砌筑砂浆抗压强度技术规程 GB?50005-2003 木结构设计规范 GB?50206-2012 木结构工程施工质量验收规范 及其它相关规范、标准。 四、资料的整理、报告的编写 1、工程概况：项目名称、位置、规模、结构型式、建造年代、地勘、设计、施工、监理情况，委托检测鉴定的目的等。危房检测鉴定申请、受理和审批程序 1、为加强对本市危险(包括局部危险)房屋审定工作的规范化管理，根据建设部第4号令《城市危险房屋管理办法》和市工程建设规范《房屋质量检测规程》以及有关规定，制定本程序。 2、深圳市房屋检测中心(以下简称中心)受市房屋土地资源管理局委托，负责本市危险(局危)房屋审定的技术行政管理工作。 3、凡经本市有资质的房屋质量检测单位检测为危险(局危)的房屋，检测报告必须报中心审定。房屋所有人或使用人要求进行危险房屋审定时，必须先委托有资质的房屋检测单位进行房屋安全检测。
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