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湛江市房屋安全检测鉴定如何收费

2020年3月19日 今日头条新闻资讯新消息，据【建业集团】房屋检测公司技术部门透露

危楼是指危险楼房、危险建筑物等。一幢物业变成危楼，会危及使用者及第三者的安全，业主有可能要承担民事或刑事法律后果??

危楼的原因: 有咸水楼、短桩、僭建、地震、危险山坡、楼房过早老化、危险外墙、欲坠的广告招牌、违例建筑工程等。

危楼情况轻微者，可以修葺补救，之后还可以使用或居住。不过，严重的危楼，维修之成本巨大，不合理，则只有拆卸，而物业的市场价值立刻折旧至零点。

3 危险房屋鉴定 

3．1 危险房屋（简称"危房"）是指承重构件已属危险构件，结构丧失稳定和承载能力，随时有倒塌可能， 不能确保住用安全的房屋。 

危房分整幢危多和局部危房： 

a．整幢危房是指随时有整幢倒塌可能的房屋； 

b．局部危房是指随时有局部倒塌可能的房屋。 

3．2 危房以幢为鉴定单位，以建筑面积平方米为计量单位。 

a．整幢危房以整幢房屋的建筑面积平方米计数； 

b．局部危房以危及倒塌部分房屋的建筑面积平方米计数。 

3．3 危房鉴定应以地基基础、结构构件的危险鉴定为基础，结合历史状态和发展趋势，全面分析，综合判断。 

3．4 在地基基础或结构构件发生危险的判断上， 应考虑构件的危险是孤立的还是关联的。 

a．若构件的危险是孤立的，则不构成结构的危险； 

b．若构件的危险是相关的，则应联系结构判定危险范围。 

3．5 在历史状态和发展趋势上， 应考虑下列因素对地基基础：结构构件构成危险的影响。 

a．结构老化的程度； 

b．周围环境的影响； 

c．设计安全度的取值； 

d．有损结构的人为因素； 

e．危险的发展趋势。 

本公司承接全国业务；

危房可靠性安全鉴定  危房改造前鉴定  火灾灾后检测鉴定  火灾定损鉴定

一般可以分为建（构）筑物结构检测鉴定、建筑工程司法鉴定、灾后结构检测鉴定、文物保护建筑质量综合检测评估等类别。

1、房屋完损等级检测

2、房屋安全检测

3、房屋损坏趋势检测

4、房屋结构和使用功能改变检测

5、房屋质量综合检测

6、房屋其他类型检测

7、各类灾后（雪灾、火灾、震灾）质量检测

8、建筑工程司法鉴定

9、住宅套内验收（一房一验）

10、烟囱水塔结构安全检测鉴定

11、文物保护建筑质量综合检测评估

12、优秀近代建筑保护检测鉴定

13、历史遗留的程序违法建筑取证检测鉴定

14、房屋加层改造检测鉴定

15、因故停工后工程复建前检测鉴定

16、工业厂房检测鉴定、厂房验厂检测、厂房承重检测、钢结构厂房检测

湛江市户外广告牌安全检测鉴定报告办理中心

户外广告设施安全检测的必要性 由于户外广告设施往往设立在城市繁华地带和人口密集地区，存在上述种种安全问题，给广大人民的财产造成安全威胁。每到天气不好或大风季节广告牌倒塌时有发生，广告牌伤人的事件屡有耳闻。 目前，多数相关主管部门已意识到对户外广告设施安全监管的重要性，仅依靠管理人员苦口婆心的劝说或针对大风来临前的突击检查、临时加固，已经不能满足当前规范管理的需要。因此，引入有资质的、公正的第三方安全检测评估机构，对所管辖的广告设施进行安全检测，建立健全户外广告设施安全档案，将是规范管理户外广告设施的有效手段，也是保证广大人民群众的财产安全及提升政府形象的重要措施。 

对规范户外广告设施的管理已经迫在眉睫，在2008年已颁布实施了《户外广告设施技术规范》地方标准，多个地方管理部门也根据标准出台相关文件要求各广告牌业主必须委托具备资质的专业广告设施检测机构定期对已设置的户外广告设施进行安全检测，新设置的广告牌必须通过安全检测才能投入后续使用，来确保户外广告设施的安全性，规范户外广告设施的规范管理。

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