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我们公司是第三方检测鉴定机构公司，公司成立至今，已完成数千项检测项目，业务范围包括房屋完损状况、安全、损坏趋势、结构和使用功能改变、综合检测及其它类型房屋检测及房屋安全鉴定，公司专业从事住宅房屋检测,别墅房屋检测,商场房屋检测,写字楼房屋检测,幼儿园房屋检测,厂房检测,养老院房屋检测,宾馆房屋检测,酒店房屋检测,房屋质量检测,房屋施工质量检测,消防房屋安全鉴定等各类民用建(构)筑和大型工业厂房等质量检测。

深圳市理文检测有限公司是一家从事各类房屋检测鉴定的技术服务机构。公司技术力量雄厚、专业结构合理、检测仪器齐全，拥有一批德才兼备的长期从事建筑结构安全鉴定、质量检测的高、中级人才，他们对房屋结构安全鉴定、质量检测等具有丰富的经验，能胜任各类房屋质量、安全鉴定工作。公司主要从事施工周边房屋安全鉴定、危房鉴定、工程质量检测鉴定、公共娱乐场所开业或年审鉴定、租赁房屋质量鉴定、房屋灾后鉴定等鉴项目。公司恪守“公正、严谨、诚信”的职业道德，及时为客户提供热情、周到的服务，受到广大客户的一致好评。
2020年3月17日今日头条新消息，据房屋检测鉴定技术部门透露

房屋结构检测鉴定适用于对房屋进行拆改、加层、变动结构以及房屋改变设计用途或增大使用荷载等情况。该检测应在房屋进行改建、加层、变动结构或房屋改变用途、增大使用荷载前，通过对房屋的结构进行检测，对房屋结构和使用功能改变的可行性做出评价。

房屋结构和使用功能改变的检测项目，在需改变房屋结构和使用功能时，通过对原房屋的结构进行检测，确定结构安全度，对房屋结构和使用功能改变可能性作出评价的过程。

房屋结构和使用功能改变检测的内容及过程主要检测参数有：

倾斜、沉降、裂缝、地基基础、砌体结构构件、木结构构件、混凝土结构构件、钢结构构件等，各参数的检测一般为现场检测。

非现场检测项目有：

①混凝土结构构件检测中，混凝土钻芯法检测混凝土强度;

②钢结构构件检测中，钢材抗拉强度试验法检测钢材试件抗拉强度，钢材弯曲强度试验方法检测钢材试件弯曲变形能力。

③木结构构件检测中，木材顺纹抗压、抗拉、抗剪强度试验，木材抗弯强度及弹性模量试验，木材横纹抗压强度试验。

房屋结构和使用功能改变的检测过程：

①分析委托人提供的房屋改建方案及技术要求。

②了解房屋原始结构和原始资料，检查和记录房屋承重结构的完损状况。

③必要时，对相关部位的建筑结构材料的力学性能进行检测。

④按现行设计规范规定进行房屋相关结构和地基承载能力验算。

⑤对现有建筑的改建、扩建及加层房屋应按照《现有建筑抗震鉴定与加固规程》(DGJ08-81-2000)中的相关规定进行抗震鉴定。

⑥对房屋结构和使用功能改变的安全性和适用性提检测结论。

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