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广东方十建筑检测有限公司是专业从事房屋检测、结构监测、建筑检测和评估鉴定的第三方检测机构。我们拥有检验检测机构资质认定，以权威的专家团队，高端的检测设备和前沿的核心技术，为政府机构、设计、施工单位提供科学的决策依据、技术咨询和解决方案。多年的技术服务实践中，形成了以房屋检测、结构测试、灾后检测、抗震鉴定为代表的“房屋检测”产业，以幕墙检测、基坑监测、振动测试、变形监测为代表的“结构监测”产业，以地基基础检测、见证取样、钢结构检测、环境检测为代表的“建筑检测”产业，以房屋评估、损伤检测为代表的“评估鉴定”产业。四大产业互为促进，互为支撑，在延伸产业链的同时也为客户提供了一站式的便捷服务。

2020年3月11日今日头条新消息，据房屋安全鉴定公司技术部透露

新房与老房相比，出现裂缝的部位和原因有什么不同?

一。老房出现抹灰层开裂的比较多：

现在的房屋抹灰层都是水泥沙浆，与墙体基层的黏合比较紧密，而老房抹灰层多是石灰或者沙灰沙浆，这两种材料的粘合度不强，抹灰层容易出现空鼓、掉渣，从而造成墙体开裂。

二。新房出现空心砖墙体裂逢比较多：

老房大多数采用砖混结构-砖墙或砖柱、钢筋混凝土楼板和屋顶承重构件作为主要承重结构的建筑，这是住宅建设中建造量最多、采用最普遍的结构类型。新房采用钢筋混凝土结构-主要承重构件包括梁、板、柱全部采用钢筋混凝土结构，此类结构类型主要用于大型公共建筑、工业建筑和高层住宅。钢筋混凝土建筑里又有框架结构、框架—剪力墙结构、框—筒结构等。目前25—30层左右的高层住宅通常采用框架—剪力墙结构。间隔墙采用空心砖砌筑，空心砖墙体裂缝问题较为突出。

建筑物，特别是房屋建筑是人们从事学习、工作、生产、生活和各项活动的重要物质条件。

因此，要求建筑工程不仅应适用、经济、美观，同时应具有牢固，房屋安全鉴定中心，耐久和应有的安全可靠度。由于种

种原因，总会有一些房屋工程，因设计考虑不周施工措施不力或管理。维护不善，使工程提前衰竭，房屋安全鉴定，

部分构件发生不应有的裂缝和破坏性变形，或整幢建筑发生不利的变形和其他事故。对这些有事故的

房屋工程，需进行检测、鉴定、修补、加固，目的是能花较少的资金和材料，充分发挥房屋工程的剩

余寿命，为---建设和人民生活服务，也是艰苦奋斗精神的一种体现，具有很重要的历史意义。

砌体房屋由于局部基础设计不当引起墙体裂缝的分析及防治措施有哪些?

对于多层砌体房屋较大洞口往往有两种情况

:一是建筑物的纵墙在某处全部断开，将房屋分成两部分，如底层设有通道的房屋;二是仅在一片墙或几片墙上设有较大的洞口，十堰房屋安全鉴定，如门厅或楼梯间的出入口处2)。设计中如将洞口处基础仍同有墙处基础一样，将上部荷载当作均布荷载作用在基础上而做成墙下条基，此时较大洞口两边的纵墙窗上下口墙体中会出现正八字形裂缝。当洞口两边荷载不同且相差较多时还会在洞边上部墙体中发生斜裂缝。

温度变化引起的墙体裂缝有那些现象?

(1)

八字形裂缝出现在顶层纵墙的两端，有时横墙上也可能发生。裂缝宽度一般中间大，两端小。当外纵墙两端有窗时，潜江房屋安全鉴定，裂缝沿窗口对角方向裂开。

(2)

水平裂缝。一般发生在平屋顶屋檐下或顶层圈梁皮砖的灰缝位置。裂缝一般沿外墙顶部断续分布，房屋安全鉴定公司，两端较中间严重。在转角处，纵、横墙水平裂缝相交而形成包角裂缝。

(3)

女儿墙水平裂缝。女儿墙与顶层梁接头处形成水平裂缝。

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