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广东方十建筑检测有限公司是专业从事房屋检测、结构监测、建筑检测和评估鉴定的第三方检测机构。我们拥有检验检测机构资质认定，以权威的专家团队，高端的检测设备和前沿的核心技术，为政府机构、设计、施工单位提供科学的决策依据、技术咨询和解决方案。多年的技术服务实践中，形成了以房屋检测、结构测试、灾后检测、抗震鉴定为代表的“房屋检测”产业，以幕墙检测、基坑监测、振动测试、变形监测为代表的“结构监测”产业，以地基基础检测、见证取样、钢结构检测、环境检测为代表的“建筑检测”产业，以房屋评估、损伤检测为代表的“评估鉴定”产业。四大产业互为促进，互为支撑，在延伸产业链的同时也为客户提供了一站式的便捷服务。

2020年3月11日今日头条新消息，据房屋安全鉴定公司技术部透露

房屋基础处理方案应根据工程地质和水文地质条件、建筑物形式与功能要求、荷载大小和分布情况、相邻建筑基础情况、施工条件和材料供应以及地区抗震裂度等综合考虑，选择合理的基础形式。结合地基的实际情况(地基较差、荷载较大)，施工前应增强整体性、减少不均匀沉降，为满足地基和沉降要求，可以采用桩基础或人工处理地基，而人工挖孔桩适用于地下水位较深，且持力层以上无流动性淤泥质土，因此采取桩基础作为本建筑的基础比较理想。我们要着重考虑超长给结构带来的不利影响，当增大结构伸缩缝间距或者是不设伸缩缝时，必须采取切实可行的措施，要防止结构开裂，在适当增大伸缩间隙的各项措施中，在结构施工阶段采取防裂措施是通用的减少混凝土收缩不利影响的有效方法，我们一般采用的做法是设置施工后浇带。当地下室结构超长过多，单靠设置后浇带不足以解决混凝土收缩和温度变化问题时，可以考虑采用补偿收缩混凝土，在适当位置设置膨胀加强带，并制定严格的技术保障措施，保证混凝土原材料的质量和微膨胀剂的配合比准确，结构设计应对地下室结构部位混凝土的限制膨胀率采取措施。在施工中高层建筑主体与裙房之间是设置永久变形缝，还是在施工阶段沉降后浇带，应根据场地地基持力层土质情况，基础形式上部结构布置等条件综合确定。在采用天然基础，埋深一般应大于裙房基础埋深至少2m，不满足要求时，应计算高层建筑的稳定性，并与高层建筑的架空层贯通，期间设置沉降缝，基础埋深基本相同，沉降缝间采用硬质材料填充，如果处理不好，出现高屋建筑层与地下架空层互质问题，建筑投人使用后，会发现沉降缝两侧墙开裂，造成渗漏。

近年来，由于复合地基在提高地基持续承载力并控制建筑实体沉降上效果明显，被广泛的应用。不过，不管应用哪种方法，除了重视施工工序，材料和管理外，首先还要保证科学合理的施工方案，这是建筑工程质量安全的关键。

百年大计，质量为本，房屋建筑工程的质量关系到人们的日常生活和生命、财产安全。所以，有关部门应该加强对建筑工程的施工质量控制，尤其是建筑工程的地基基础的施工质量控制，因为地基基础的施工质量直接决定和影响着整个建筑工程的施工质量。因此，在房屋建筑地基基础工程施工中，质量管理是关键和核心，只有做好房建工程质量监督与管理，才能造出更多的优质工程，从而保障房屋建筑的耐久性和人们的生命、财产安全。

房屋设计要考虑抗震能力，我国大多数早期房屋在设计时并没有考虑房屋抗震性能问题。针对存在安全隐患的房屋建议进行房屋抗震检测。

房屋抗震检测流程：

1.收集地质、竣工图、工程验收文件等原始资料，有必要进行工程地质勘察。

2.对房屋进行全面检查并且记录房屋承重结构、房屋基础和围护结构的损坏部位及范围程度。

3、调查分析房屋结构的特点、结构布置、构造等抗震措施，确认抗震承载力。

4、房屋结构材料力学性能的检测项目，应根据结构承载力验算的需要来确定房屋性能。

5、一般房屋应按《建筑抗震鉴定标准》GB采用相应的逐级鉴定方法进行综合抗震能力分析。

抗震鉴定方法普遍分为两级。第一级的抗震鉴定以宏观控制和构造鉴定为主进行综合评价，第二级的抗震鉴定以抗震验算为主，结合构造影响进行房屋抗震能力综合评价得出数据。 房屋满足第一级抗震鉴定的各项要求时房屋可评为满足抗震鉴定要求，就不需要再进行第二级鉴定;否则应由第二级抗震鉴定做出准确判断。

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