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广东方十建筑检测有限公司是一家专业从事房屋质量检测（完损状况检测、损坏趋势检测、结构和使用功能改变检测、抗震鉴定检测、房屋综合检测）、主体结构建筑检测、工程测量及测绘、建筑工程司法鉴定、既有建筑幕墙检查等工作的机构。我们还拥有设计、加固施工、切割拆除一站式服务。作为建筑工程技术行业的专业服务商，方十将秉承“专业、专注、公正、诚信”的服务理念，竭诚为广大客户提供优秀的服务。

2020年3月7日今日头条新消息，据房屋安全鉴定公司技术部透露

(1)多层建筑的高度和层数应符合建筑抗震鉴定标准规定的最大值的限值要求;

(2)建筑的平面、立面、质量、刚度和墙体等抗侧力构件在平面内分布明显不对称时,应进行地震扭转效应的分析;结构竖向构件上下不连续或刚度沿高度分布突变时,应找出薄弱部位并按相应的要求鉴定;

(3)结构体系应注意部分结构或构件破坏导致整个体系丧失抗震能力的可能性;当房屋有错层或不同类型结构体系相连时,应提高相应部位的抗震鉴定要求;

(4)要保证结构构件间的连接构造及必要的支撑系统,当构件尺寸、截面形式不利于抗震时,宜提高该结构构件的构造要求;

(5)非结构构件与主体结构的连接构造应满足不倒塌伤人的要求,位于出入口及临街处的构件,需适当提高构造要求;

(6)结构材料实际强度等级应符合规定的基本要求当建筑建造在不利地段时,应符合地基基础抗震鉴定要求。

现有建筑抗震加固的基本原则

(1)应根据抗震鉴定结果确定加固方案,包括整体房屋加固、区段加固或构件加固并宜结合维修改造,改善其使用功能;

(2)加固方案应便于施工,并注意减少对生产、生活的影响;

(3)有关非抗震问题宜一并考虑

2.对抗震加固时的结构布置与连接构造的要求

(1)加固总方案应优先注意增加整个结构的抗震性能,要针对场地土与建筑的具体况,选择地震反应较小的结构体系,避免加固后地震作用的增大超过结构抗震能力的提高。

(2)加固后应避免由于局部加强导致结构的刚度突变,尽量使结构的重力和刚度分比较均匀对称,防止扭转效应及薄弱层或薄弱部位转移。

(3)注意加强薄弱部位的抗震构造。在不同结构类型的连接处、房屋平面与立面的部突出部位等,由于鞭端效应等因素使地震反应放大,宜在加固时采取比一般部位适当增其承载力或变形能力的措施。

(4)加强新、旧构件的连接。连接的可靠与否是加固后结构整体工作的关键,增设的震墙、柱等竖向构件应有可靠的基础,不允许直接放到楼板上。

(5)对于女儿墙等非结构构件,不符合抗震鉴定要求时优先考虑拆除、拆短或改用材料;当需保留时则应加固。

房屋安全鉴定的概念

房屋安全鉴定，从字面意思上可以了解为：正因为使用的房屋出现问题，才会要求鉴定是否安全。真正房屋安全鉴定的定义，是人们根据力学和建筑结构的基础专业知识，依据相关的鉴定标准、设计规范和科学结论，借助检测工具和仪器设备，结合建筑结构设计和施工经验，对房屋结构的材料、承载力和损坏原因等情况进行检测、计算、分析和论证，并给出结论的一门科学。

而房屋安全鉴定工作是一项较复杂的、技术含量较高的工作，它是指对房屋的完好与损坏程度和使用状况的安全进行查勘、检测、鉴别和活动。其鉴定行为是一种公正、公平具有一定的证明权行为。其目的是为公民、法人或者其他组织解决房屋安全纠纷的一种技术服务。其核心是最终维护社会的公平、公正，构建和谐社会，协助政府加强对房屋安全使用的管理。

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