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广东方十建筑检测有限公司是专业从事房屋检测、结构监测、建筑检测和评估鉴定的第三方检测机构。我们拥有检验检测机构资质认定，以权威的专家团队，高端的检测设备和前沿的核心技术，为政府机构、设计、施工单位提供科学的决策依据、技术咨询和解决方案。多年的技术服务实践中，形成了以房屋检测、结构测试、灾后检测、抗震鉴定为代表的“房屋检测”产业，以幕墙检测、基坑监测、振动测试、变形监测为代表的“结构监测”产业，以地基基础检测、见证取样、钢结构检测、环境检测为代表的“建筑检测”产业，以房屋评估、损伤检测为代表的“评估鉴定”产业。四大产业互为促进，互为支撑，在延伸产业链的同时也为客户提供了一站式的便捷服务。
2020年3月5日今日头条新消息，据房屋安全鉴定公司技术部透露
07 出于维护建筑结构的角度出发，了解建筑结构的当前状态及在目标使用期内的可靠性时。 能享受该情形待遇的建筑结构身份一般比较高贵，如历史建筑、纪念性建筑、大型公共建筑等。所谓目标使用期，即业主希望通过必要的修缮和维护能继续使用的年限。 08 建筑结构超过设计使用年限 目前规范规定一般建筑结构设计使用年限为50年，当建筑结构达到设计使用年限时而想继续安全使用时，需要进行必要的检测鉴定。 09 建筑结构遭受灾害而未引起毁灭性倒塌，相关方想加固继续使用时 灾害通常有火灾、地震及水灾等，该情形对检测鉴定团队技术水平要求较高。 10 建筑外观改造或建筑装修产生荷载的变化或引起结构改变时
房屋抗震鉴定的技术标准有哪些呢?
地基基础和上部承重结构。主要是检测地基基础有无沉降、位移、开裂变形等迹象，如果地基基础发生不均匀沉降变形，对地圈梁和上部结构会造成影响，很明显的现象就是开裂，当倾斜率接近1时就应引起高度警觉，如裂缝已接近10mm，或者沉降已造成房屋倾斜。对上部承重结构主要是检查承重柱、承重墙、承重梁的承载能力、构造与连接、变形与开裂。房屋抗震鉴定是房屋检测中很重要的一个工作内容，也是房屋安全管理尤为关键的一个环节。
房屋抗震鉴定房屋抗震加固的重要作用
在地震灾害中,人员的伤亡绝大多数是由于建筑物倒塌造成的。5.12汶川大地震中，四川绵阳安县桑枣中学教学楼内的700多名师生，无一伤亡，造就了地震中的一个奇迹。这个奇迹，是由于桑枣中学校长叶志平在担任校长以来，连续三年时间，用了多于两倍于造楼的资金，加固了桑枣中学的教学楼。由此可见房屋抗震加固的重要作用。 房屋抗震的内容 1、 对新建房屋的建设，根据房屋的重要性，按照抗震设计和施工规范的要求，对房屋的设计和施工等进行验收。 2、 对已有的房屋，按照抗震鉴定和加固的要求，适时进行鉴定和加固。
2.砌体结构裂缝产生的原因及防治措施
引起砌体结构墙体裂缝的因素很多，大体上有地基的不均匀沉降，收缩和温度的变化，设计上对房屋的构造处理不当，施工质量不合格、使用的建筑材料不合格等。2.1 地基不均匀沉降引起的裂缝当地基发生不均匀沉降后，沉降大的部分砌体与沉降小的部分砌体会产生相对位移，从而使砌体中产生附加的拉力或剪力，当这种附加内力超过砌体的强度时，砌体中便产生相对裂缝。这中裂缝一般都是斜向的，且多发生在门窗洞口上下。这种裂缝的特点是：
(1)裂缝一般呈倾斜状，说明系因砌体内主拉应力过大而使墙体开裂;
(2)裂缝较多出现在纵墙上，较少出现在横墙上，说明纵墙的抗弯刚度相对较小;
(3)在房屋空间刚度被削弱的部位，裂缝比较集中。
.为防止地基不均匀沉降在墙体上产生的各种裂缝而采取的措施有：
(1)合理设置沉降缝将房屋划分成若干个刚度较好的单元，或将沉降不同的部分隔开一定距离，其间可设置能自由沉降的悬挑结构。
(2)合理地布置承重墙体，应尽量将纵墙拉通，尽量做到不转折或少转折。避免在中间或某些部位断开，使它能起到调整不均匀沉降的作用，同时每隔一定距离设置一道横墙，与内外纵墙连接，以加强房屋的空间刚度，进一步调整沿纵向的不均匀沉降。
(3)加强上部结构的刚度和整体性，提高墙体的稳定性和整体刚度，减少建筑物端部的门、窗洞口，设置钢筋混凝土圈梁，尤其是要加强地圈梁的刚度。
(4)加强对地基的检测，发现有不良地基应及时妥善处理，然后才能进行基础施工。
(5)房屋体形应力求简单，横墙间距不宜过大。
(6)合理安排施工顺序，宜先建较重单元，后建较轻单元。
房屋建筑结构安全性检测鉴定专业技术中心材料性能，尺寸与偏差，损伤与变形涂装与构造等方面的检测项目。在必要的时候，应该进行构件或结构的动力测试或者实载检验。与混凝土结构和砌体结构相比，钢结构在工程的应用中有着质量轻，材质均匀，强度高，韧性和塑性都比较好等特点，在某些工程建筑方面有着明显的优势，在钢结构的检测技术上，基本都是对其他行业的方法进行学习和借鉴。
在我国，房屋安全鉴定检测是一种新兴的行业，主要工作就是对房屋的完好与损坏程度和使用状况的安全进行查勘、检测、鉴别和判断。
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