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广东方十建筑检测有限公司是一家专业从事房屋质量检测（完损状况检测、损坏趋势检测、结构和使用功能改变检测、抗震鉴定检测、房屋综合检测）、主体结构建筑检测、工程测量及测绘、建筑工程司法鉴定、既有建筑幕墙检查等工作的机构。我们还拥有设计、加固施工、切割拆除一站式服务。作为建筑工程技术行业的专业服务商，方十将秉承“专业、专注、公正、诚信”的服务理念，竭诚为广大客户提供优秀的服务。

2020年3月5日今日头条新消息，据房屋安全鉴定公司技术部透露

首先，对房屋结构的损坏状况和人群的反映进行调查判别，侧重调查房屋承重结构、连接部位、顶层损坏状况，如条件许可进行有、无外振源不同情况不同部位的全面调查; 　　其次，通过现场测试分析结构和外振源的振动特性，房屋结构的振动特性也可通过计算分析和现场测试得到，并对比有无外振源状况的不同;同时，查明外振源振动特性数据，距离频谱等; 　　最后，通过综合分析判定外振源振动对房屋结构的影响，以及可采取的相应措施，如消除外振源、改变房屋结构振动特性或采用隔振减振装置等其它有效措施。

1. 收集房屋的地址勘察报告、竣工图和工程验收文件等原始资料，必要时补充进行工程地质。2. 全面检查和记录房屋基础、承重结构和维护结构的损坏部位、范围和程度。3. 调查分析房屋的结构、结构布置、构造等抗震措施，复核抗震承载力。4. 房屋结构材料力学性能的检测项目，应根据结构承载力验算的需要确定。5. 一般房屋按《建筑抗震鉴定标准》gb50023-95，采用相应的逐级鉴定方法，进行综合抗震能力分析。抗震鉴定方法是分为两级。级鉴定以宏观控制和构造鉴定为主进行综合评价，第二级鉴定验算为主，结合构造影响进行房屋坑震能力综合评价。房屋满足抗震鉴定的各项要求，房屋可评价为满足抗震要求的房屋，按照有关标准提出必要的抗震加固措施建研和抗震减灭对策。

哪些房屋需作安全鉴定?有下列情形之一，房屋使用安全责任人应当委托房屋安全鉴定：(一)房屋地基基础、墙体或者其他承重构件有明显下沉、裂缝、变形、腐蚀等危险症状的;(二)学校、医院、场馆、车站、商场等大中型公共建筑的使用年限达到设计使用年限三分之二的;(三)其他可能危及公共安全的情形。进行管线开挖施工、地下设施施工、桩基施工和深基坑施工、爆破及降低地下水位等活动致使周边房屋出现裂缝、变形、不均匀沉降等异常现象的，建设单位应当委托房屋安全鉴定。注意：公共建筑超过设计使用年限的，应当至少每5年进行一次房屋安全鉴定。

筑工程检测主要是做什么?　　　　1、对进入施工现场的地方材料及需进行“双控”的材料进行物理、力学性能的检测。双控就是除了有出厂合格证明外，还需进行检测，确保合格。比如钢材、水泥、防水材料等。　　　　2、经过对检测数据的分析，材料的特性、经试验得出该建筑工程设计的砼、砂浆的配合比。施工单位按此进行施工，监理单位、质量监督部门按此配合比进行施工监督并以此为依据进行工程质量的评定。　　　　3、对施工质量进行检测，比如砼试块、砂浆试块、钢材焊接，必须检测以此证明该样品是否满足设计、规范要求等。

建筑工程检测常用方法　　　　1、墙面垂直度检测：手持2m检测尺中心，位于同自己腰高的墙面上，但是，如果墙下面的勒脚或饰面未做到底时，应将其往上延伸相同的高度。　　　　2、墙面平整度检测：检测墙面平整度时，检测尺侧面靠紧被测面，其缝隙大小用契形塞尺检测(参

处应检测三个点，即竖向一点，并在其原位左右交叉45°各一点，取其三点的平均值。　　　　3、地面平整度检测：检测地面平整度时，与检测墙面平整度方法基本相同，仍然是每处应检测三个点，即顺直方向一点，并在其原位左右交叉45°各一点，取其三点的平均值。照2.4契形塞尺)。每

1、有约定的按照约定。　　　　2、因为建设工程质量检测，属于建设单位对施工单位的监督和质量标准认定。由建设单位提起。所以，没有约定的，应当由建设单位出资。　　　　对于建设工程检测费用由谁来出这个问题，事先协商好会比较好解决。　　　　补充：施工方使用的建筑材料，如果由你方购置，你付费。建设方提供的建筑材料，应当由他们出具检测合格证明或者出资检测。

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