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广东方十建筑检测有限公司拥有先进、齐全的房屋检测仪器和检测专用设备以及钢筋、水泥、混凝土、基桩等多个配套的检测实验室，专业从事住宅、别墅、商场、写字楼等各类民用建筑和工业厂房检测，受影响建筑物的安全性评估以及灾后检测等，具有保证第三方公正性的承诺和措施，能够独立、公正地进行各项房屋检测评估及相关技术服务，具体业务范围包括：房屋完损状况、安全、损坏趋势、结构和使用功能改变、抗震能力检测以及综合检测和其它类型房屋检测鉴定等。我们奉行“以质量立足，靠服务取胜”的经营理念，坚持“科学、公正、准确、满意”的质量方针，为保证房屋的质量和安全竭诚工作。

2020年3月3日今日头条新消息，据房屋安全鉴定公司技术部透露

厂房结构中常见的安全问题。开裂房屋的钢筋混凝土结构开裂和渗水的原因很多，大致分为温度裂缝，荷载裂缝和干缩裂缝。温度裂缝通常是由混凝土施工过程中较大的温度变化或水化热等因素引起的。相关研究表明，当混凝土内外温差大于10°时，冷缩值为0.01?，当温度差在20°至30°之间时，冷缩值为0.02?o。0.03℃，混凝土结构可以承受。冷缩值为0.01℃0.02℃，这也会引起混凝土中的温度裂缝。因此，在进行房屋安全评估时，应充分考虑外部因素对房屋结构的影响，并应对建筑材料进行全面检查，以找出产生裂缝的原因。建筑物裂缝或结构裂缝引起钢筋混凝土房屋裂缝的原因很多。建筑物的安全性也很重要。　　在委托方提供的设计图纸的基础上，对被检测区域进行结构复核。复核内容主要为：结构体系、构件材料类型、构件截面尺寸与设计图纸是否相同;房屋层高与设计图纸是否相同;检查厂房楼板的损伤状况进行安全性计算，根据现场检测情况，，设备的数量、重量以及布局等设备信息，复核厂房楼板承载力是否满足安全性要求。然后根据检测计算结果，提出意见建议，出具厂房楼板承重检测专项检测报告。

1、调查厂房的使用历史和结构体系。　　2、采用文字、图纸、照片或录像等方法，记录厂房主体结构和承重构件。　　3、厂房结构材料力学性能的检测项目，应根据结构承载力验算的需要确定。　　4、必要时应根据厂房结构特点，建立验算模型，按房屋结构材料力学性能和使用荷载的实际状况，根据现行规范验算厂房结构的安全储备。　　5、综合判断厂房结构现状，确定厂房安全程度。

砌体结构构造性加固与修补 　　(1)增设圈梁加固。当圈梁设置不符合现行设计规范要求，或纵横墙交接处咬搓有明显缺陷，或房屋的整体性较差时，应增设圈梁进行加固 　　(2)增设梁垫加固。当大梁下砖砌体被局部压碎或大梁下墙体出现局部竖直裂缝时，应增设梁垫进行加固。 　　(3)砌体局部拆砌。当房屋局部破裂但在查清其破裂原因后尚未影响承重及安全时，可将破裂墙体局部拆除，并按提高砂浆强度一级用整砖填砌。　　厂房检测项目：针对承重结构系统、结构布置和支撑系统、围护结构系统三个组合项目。厂房综合检测鉴定是根据厂房的结构系统、工艺布置、结构现状、使用条件和鉴定目的，将厂房的整体、结构或区段系统划分为一个或多个评定单元进行综合评定。

荷载分级和持续时间　　1 荷载分级　　构件应分级加荷。当荷载小于正常使用短期荷载检验值时，每级荷载不宜大于该荷载值的20%;当荷载大于该荷载值时，每级荷载取该荷载值的10%;当荷载接近抗裂荷载检验值时，每级荷载不宜大于该荷载值的5%;当荷载接近承载力荷载检验值时，每级荷载不宜大于承载力检验荷载设计值的5%。　　对仅作挠度、抗裂或裂缝宽度检验的构件应分级卸荷。　　作用在构件上的试验设备重量及构件自重应作为次加载的一部分。　　构件在试验前，宜进行预压，以检查试验装置的工作是否正常，同时应防止构件因预压而产生裂缝。　　2 荷载的持续时间　　每级加载完成后，宜持荷10~15分钟，在正常使用短期荷载检验值作用下，宜持荷30分钟。在每级持荷时间内，仔细观察裂缝出现和开展情况，以及钢筋有无滑移等;在持续时间结束时，观测并记录各项读数。

厂房安全评定：　　厂房评定单元的承重结构系统组合项目的评定等级分为A、B、C、D四级，可按下列规定进行：　　一、将厂房评定单元的承重结构系统划分为若干传力树。　　二、传力树中各种构件的评定等级，可分为基本构件和非基本构件两类，并应根据其所处的工艺流程部位，按下列规定评定：　　1、基本构件和非基本构件的评定等级，应在各自单个构件评定等级的基础上按其所含的各个等级的百分比确定：　　(1)基本构件：　　A级含B级且不大于30%;不含C级、D级;　　B级含C级且不大于30%;不含D级;　　C级含C级且小于10%;　　D级含D级且大于或等于10%。　　(2)非基本构件：　　A级含B级且小于50%;不含C级、D级;　　B级含C级、D级之和小于50%，且含D级小于5%;　　C级含D级且小于35%;　　D级含D级且大于或等于35%。　　2、当工艺流程的关键部位存在C级、D级构件时，可不按上述规定评定等级，根据其失效后果影响程度，该种构件可评为C级或D级。　　三、传力树评级取树中各基本构件等级中的评定等级。当树中非基本构件的等级低于基本构件的等级二级时，以基本构件的等级降一级作为该传力树的评定等级;当出现低三级时，可按基本构件等级降二级确定。

①承重结构系统包括地基基础及结构构件。　　②传力树是由基本构件和非基本构件组成的传力系统，树表示构件与系统失效之间的逻辑关系。基本构件是指当其本身失效时会导致传力树中其它构件失效的构件;非基本构件是指其本身失效是孤立事件，它的失效不会导致其它主要构件失效的构件。　　③传力树中各种构件包括构件本身及构件间的连接节点。

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