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核心企业包含:房屋、危房、厂房、广告牌、店、宾馆、商品房、灾房、办公楼、建筑结构、屋项光伏、培训机构、幼儿园、商铺、宿舍、中小学、写字楼，网吧，KTV、 建筑工程等-切相关事项进行安全鉴定。

很多消费者都想知道,在什么情况下,我们要进行房屋改造检测?房屋改造后要检测哪些内容呢?下面我们就针对这个问题简单的进行下梳理。

比如对房屋进行拆改、加层、变动结构以及房屋改变设计用途或增大使用荷载等情况,都需要在改造完成后进行房屋安全检测。

一.房屋改造后要检测哪些内容

房屋结构和使用功能改变检测的主要参数有倾斜.沉降、裂缝、地基基础、砌体结构构件、木结构构件、混凝土结构构件、钢结构构件等，各参数的检测一般为现场检测。非现场检测项目有混凝t结构构件检测中,混凝土钻芯法检测混凝土强度;钢结构构件检测中,钢材抗拉强度试验法检测钢材试件抗拉强度,钢材弯曲强度试验方法检测钢材试件弯曲变形能力;木结构构件检测中,木材顺纹抗压、抗拉、抗剪强度试验,木材抗弯强度及弹性模量试验,木材横纹抗压强度试验。

二.房屋改造检测的步骤:

一:分析委托人提供的房屋改建方案及技术要求。

二:了解房屋原始结构和原始资料,检查和记录房屋承重结构的完损状况。

三:必要时,对相关部位的建筑结构材料的力学性能进行检测。

四:按现行设计规范规定进行房屋相关结构和地基承载能力验算。

五:对现有建筑的改建、扩建及加层房屋应按照《现有建筑抗震鉴定与加国规程》(DGJ08-81-2000)中的相关规定进行抗震分析与鉴定。

六:对房屋结构和使用功能改变的安全性和适用性提检测结论。

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