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广东方十建筑检测有限公司始本着“客户至上、服务周到、诚信为本、公平公正、真实可靠、实事求是”的经营理念，迅速成长为广东地区经验丰富的建筑检测鉴定咨询服务单位之一。自成立以来，在建筑检测房屋鉴定咨询工作过程中积累了丰富的技术经验，造就了一大批专业技术队伍，建立了比较完善的规章制度；在“成效、优质”的经营战略方针的指导下，坚持“客户至上，价格合理”的服务宗旨，深化企业内部改革，强化专业技能，积极参与竞争；在不断的努力中，创造了一大批建筑检测房屋鉴定的优质项目，共完成施工周边房屋鉴定、结构检测、一般性房屋安全鉴定、危房鉴定、公共娱乐场所开业或年审鉴定、租赁房屋安全鉴定、工业厂房可靠性鉴定、民用建筑可靠性鉴定、房屋灾后鉴定等各类项目数百宗，在房屋鉴定行业中树立了良好的口碑。 

本机构是集检测、咨询、产品开发于一体专业从事第三方检测的高新科技企业。公司成立之初以专业提供房屋安全鉴定、房屋安全检测、学校幼儿园抗震鉴定、结构可靠性鉴定、危房鉴定、房屋受损评定、钢结构检测、工业厂房鉴定检测、结构安全性鉴定、房屋质量检测、房屋检测报告、施工周边鉴定、抗震鉴定、管道检测、桩基检测、主体结构检测、承载力试验、楼板荷载试验、结构加固检测试验、开业年审鉴定报告等技术咨询及一站式解决方案服务商。

2019年12月26日今日头条新消息，据房屋安全鉴定公司技术部透露

抗震鉴定的承载力调整系数，除本标准各章节另有规定外，一般情况下，可按现行国家标准《建筑抗震设计规范》GB 50011的承载力抗震调整系数值采用，A类建筑抗震鉴定时，钢筋混凝土构件应按现行国家标准《建筑抗震设计规范》GB 50011承载力抗震调整系数值的0.85倍采用。　　表3.0.5特征周期值(s)设计地震分组 场 地 类 别Ⅰ Ⅱ Ⅲ Ⅳ、二组0.20 0.30 0.40 0.65　　第三组0.25 0.40 0.55 0.85　　1、 现有建筑的抗震鉴定要求，可根据建筑所在场地、地基和基础等的有利和不利因素，作下列调整：　　1)Ⅰ类场地上的丙类建筑，7～9度时，构造要求可降低一度。　　2)Ⅳ类场地、复杂地形、严重不均匀土层上的建筑以及同一建筑单元存在不同类型基础时，可提高抗震鉴定要求。　　对设计基本地震加速度0.15g和0.30g的地区，各类建筑的抗震构造措施要求宜分别按抗震设防烈度8度(0.20g)和9度(0.40g)采用。　　4)有全地下室、箱基、筏基和桩基的建筑，可降低上部结构的抗震鉴定要求。　　5)对密集的建筑，包括防震缝两侧的建筑，应提高相关部位的抗震鉴定要求。　　6)对不符合鉴定要求的建筑，可根据其不符合要求的程度、部位对结构整体抗震性能影响的大小，以及有关的非抗震缺陷等实际情况，结合使用要求、城市规划和加固难易等因素的分析，提出相应的维修、加固、改变用途或更新等抗震减灾对策。

公司按照国家有关标准对学校校舍工程的地震安全性进行检测鉴定，　　并对地震安全性评价报告的质量负责。(提供幼儿园学校房屋抗震结构安全性检测鉴定报告)工程实施范围是：全国城市和农村、公立和民办、教育系统和非教育系统的所有中小学由住房和城乡建设部工程质量安全监管司组织相关单位编制的国家建筑标准设计图集《房屋建筑抗震加固(一)(中小学校舍抗震加固)》09SG619-1和《全国中小学校舍抗震鉴定与加固示例》面世，为当前我国正在进行的中小学校舍抗震加固工程提供了技术依据。 全国中小学校舍安全工程正式启动。为确保抗震加固工程的质量和安全，住房和城乡建设部工程质量安全监管司立即组织中国建筑标准设计研究院和中国建筑科学研究院的相关人员，深入全国53所中小学进行广泛调研，并多方听取意见，经过反复讨论修改，　　三、编制完成了中小学校舍抗震加固国标图集和鉴定与加固示例。　　据了解，这套国标图集适用于6度至8度地区需进行抗震加固的砌体结构、框架结构的中小学校舍工程，选取了安全可靠、技术先进、便于施工的常规抗震加固措施，具有很强的针对性和实用性。抗震鉴定与加固示例则根据新颁布实施的《建筑抗震鉴定标准》，对中小学校舍多层砌体房屋、钢筋混凝土房屋等常见结构形式提出了明确的鉴定要求，并详细列出了抗震加固的常用方法和技术要点。其中，大量校舍抗震鉴定与加固实例，可作为鉴定加固人员的范本参考使用。

厂房鉴定分类：　　一、 按照结构形式分类 1：单层无吊车排架柱厂房 2：单层有吊车排架柱厂房 3：多层框架厂房 4：多层砌体结构厂房 4：门式刚架轻型钢结构厂房 二、 按照鉴定原因分类 1：耐久性差导致结构损伤(构件破损露筋、钢构件锈蚀、出现受力裂缝) 2：改造、更换设备 3：用途、使用环境改变 4：遭受不可抗拒的自然损害5：结构疲劳 (承载力下降、构件变形、出现有害裂缝) 6：设备运转时结构出现明显振动　　鉴定原因：　　级，根据鉴定分析结果给出加固处理意见，并对处理方案从经济、安全方面进行比较。　　现行适用规范：　　《工业建筑可靠性鉴定标准》gb50144-200　　外资企??业验厂(厂房，宿舍，产库)检测鉴定报告。　　房屋安全性鉴定适用于已发现安全隐患危险迹象或其他需要评定安全性等级的房屋。

1、建筑质量检测鉴定;　　2、公共场所及特种营业场所申请、变更营业执照前安全鉴定;　　3、特种营业的房屋(如酒店、宾馆、网吧等)申请特种行业许可证及年审前安全鉴定;　　4、房屋结构现状安全性检测鉴定;　　5、学校校舍抗震鉴定;　　6、危险房屋鉴定;　　7、房屋主体工程质量、结构安全性、构件耐久性、使用性存在质疑时的复核鉴定; 　　8、改变使用用途、拆改结构布置、增加使用荷载、延长设计使用年限、增加使用层数可靠性鉴定;　　9、房屋装修质量检测和鉴定; 　　10、超过使用年限房屋可靠性鉴定;　　11、建筑物的年限鉴定;　　12、安装广告屏幕等装修加固改造前的性能鉴定; 　　13、五无工程房屋质量检测鉴定; 　　14、因地基基础不均匀沉降、承重构件承载能力不足而引起房屋可靠性鉴定; 　　15、危房安全鉴定;　　16、房屋地基基础下沉定期监测; 　　17、工业建筑可靠性鉴定;　　18、图纸复合、楼板承载能力验算鉴定; 　　19、房屋结构构件安全性检测鉴定;　　20、办房产证需建筑结构安全性检测鉴定;　　21、厂房结构安全性检测鉴定;　　22、外资企业验厂(厂房，宿舍，仓库)检测鉴定报告;　　23、安装太阳能光伏屋面楼板荷载检测验算报告;

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