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广东方十建筑检测有限公司是市住房和城乡建设委员会批核成立的一家专业房屋安全鉴定机构，注册资金1000万人民币。公司现有技术力量雄厚，专业结构合理，拥有一支长期从事房屋安全检测、鉴定、加固改造的专业技术队伍，其中有从事土建工作多年的高级工程师，一级注册结构工程师，二级注册结构工程师，工程师及助理工程师等多名专业人才，并聘请多名省内外建筑物鉴定、加固方面的知名专家作为公司的技术顾问。目前已在广东、广东、广东、上海、江苏等地区开展业务。

2019年12月26日今日头条新消息，据房屋安全鉴定公司技术部透露

厂房在设计建造时一般会设计一个楼面的活荷载限值　　一般即可以把这个数值作为楼面的承载能力限值，但由于厂房设计年代较早，许多设计活荷载过小，已经无法满足现代工业生产所需的设备放置要求，这就需要专业的检测鉴定单位提供科学准确的检测数值，来为厂房的安全使用保驾护航。 根据具体检测鉴定结果，厂房是否满足设备放置要求，是否满足安全使用要求，若满足，如何摆放机器设备，支点如何设置等，若不满足，则如何加固，如何处理。四、工业厂房楼面承重荷载检测鉴定截面应力校核 1、根据具体情况，通过技术和经济比较，确定墙址位置; 2、测绘墙址处的纵向地面线，核对路基横断面图，收集墙址处的地质和水文等资料; 3、选择墙后填料，确定填料的物理力学计算参数和地基计算参数; 4、进行挡土墙断面型式、构造和材料设计，确定有关计算参数; 5、进行挡土墙的纵向布置; 6、用计算法或套用标准图确定挡土墙的断面尺寸; 7、绘制挡土墙立面、横断面和平面图。

因此在结构处理上，该工段设备基础之间要避免共振相互影响，采取从基础完全脱开形式。为避免复卷设备振动的影响，减小不均匀沉降，将基础做成桩筏形基础，提高整体刚度。(3)根据工艺要求，吊车轨顶标高：19.600m，柱顶标高：23.200m，牛腿顶标高：18.430m，吊车梁采用钢结构，配制动桁架。(4)屋面以钢梁、檩条、系杆、支撑等组成的轻钢结构。厂房横向由钢梁承受竖向恒载、活载、风载;厂房纵向由排架柱、连系梁组成结构体系，承受纵向水平荷载(吊车纵向水平刹车力、纵向风荷载、纵向地震力)。屋面为压型钢板;檩条为薄壁卷边Z型钢。(5)根据本工程情况屋面钢梁与柱铰接，钢结构分析及截面验算主要依据《建筑抗震设计规范》、《钢结构设计规范》、《门式刚架轻型房屋钢结构技术规程》设计。　　二、是不断加强内部业务管理和外部技能培训工作。 进一步建立完善公司内部管理制度，做好日常考评、月度考核和年终考核工作。不断丰富检测手段，提高鉴定水平，检测技术、鉴定能力要有明显进步。不断加强与同行之间技术交流，取长补短，拓宽鉴定检测技术人员的视野，学习的检测手段和方法，努力实现“社会和企业双赢”的企业发展目标。首先是每月组织一次法律法规规范学习，增强法规意识;其次是定期分析“案例”，提高处理复杂问题的能力;再次是制定培训计划，提高技术水平;其四是对鉴定报告实行负责制，确保房屋安全鉴定报告准确率。 四是认真履行房屋安全鉴定职责。

钢结构实体检测　　①焊缝内部质量(超声波法)、②焊缝表面质量(磁粉法)、③防火涂层厚度、④防腐涂层厚度　　砌体结构实体检测　　①烧结普通砖抗压强度(回弹法)②砌筑砂浆抗压强度(贯入法)　　①保护层厚度、②构件尺寸、③混凝土抗压强度(回弹法)、④钢筋配置(间距、直径、数量)　　①工程实体-工程结构及构配件，建筑结构倾斜观测 ②工程实体-工程结构及构配件，建筑结构沉降观测　　房屋因使用功能改变、荷载增加、结构老化等因素，进行了结构加固补强施工的，施工完成后为了解工程施工质量是否满足规范要求，可委托进行维修加固工程施工质量鉴定　　当对建筑结构中的分项工程质量产生怀疑，可委托针对性的分项施工质量检测鉴定，如混凝土结构中的强度、楼板厚度、钢筋配置，钢结构的焊缝、涂层厚度等。现场采用科学的手段和先进的设备，对的施工现状与设计的符合程度进行检测复核，依据验收规范对施工质量进行评价

哪些房屋应当申请房屋安全鉴定?　　(一)达到或者超过设计使用年限的;　　(二)房屋结构变更、改变使用功能以及加大荷载的各类房屋;　　(三)基础、墙体或其他承重构件有明显下陷、裂缝、变形、腐蚀的;　　(四)因改建、新建、扩建、装饰装修等工程，建筑主体及承重结构受到损害的;　　(五)学校、幼儿园、医院、体育场馆、商场、歌舞厅、影剧院、宾馆、浴室、网吧、车站等大中型公共场所用房5年未作安全鉴定的;　　(六)遭受地震、火灾、洪水、蚁害、碰撞等自然、人为因素损害的;　　(七)在建(构)筑物密集区及其地下建设可能危及周围和地上房屋安全的建设项目的;　　(八)房屋未按正常建设程序建造且已投入使用的;　　(九)从事房屋交易、抵押、租赁等活动对房屋安全有要求的;　　(十)涉及房屋安全纠纷的;(　　十一)法律、法规、规章规定的其他情形。属第(七)项情形的，建设单位应当申请对周围房屋实施跟踪鉴定。

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