胜力鉴定是一家具备房屋安全鉴定的鉴定机构，专业鉴定技术团队，按客户需求可进行鉴定，并提供专业的鉴定报告，欢迎来电咨询。 专业承接各类抗震鉴定、厂房安全鉴定、房屋质量鉴定、施工周边房屋鉴定、建筑鉴定等特种工程。 梁增强加固,地面裂缝处理,歪楼扶正

广东胜力检测鉴定有限公司经典工程案例：

广州市某学院教学楼房屋，据悉建于1980年，框架结构的六层建筑，总面积约4427平方米，现作学生宿舍、食堂用途使用。房屋主体结构以现浇钢筋混凝土柱、梁、板构件承重，房屋外墙贴马赛克砖，内墙及天花饰面为混合砂浆抹灰扫白，地面铺耐磨砖，铁门、铝合金窗。
为了解该房屋现时的结构可靠性及抗震性能是否满足规范和使用要求，以为下一步加固、改造提供相关技术资料和依据，受业主方委托，我司对该房屋结构构件进行检测、鉴定。
我司通过该建筑的原设计图纸资料及使用情况调查、结构构件工作状态检查、构件混凝土强度检测、构件配筋检测等一系列鉴定检测工作, 评定房屋的抗震性能和可靠性。分别检测了房屋的地基基础、基础承台、地梁、柱子、梁、板、墙体等构件，检测地基基础是否有不均匀沉降、柱梁板构件的配筋率、开裂变形情况等，对现状结构承载力进行验算、可靠性鉴定评级。
依据《民用建筑可靠性鉴定标准》（GB50292-2015）的相关规定对房屋结构构件现时的可靠性进行评定， 并依据《建筑抗震鉴定标准》（GB50023-2009）的相关规定对房屋结构的抗震性能进行评定，出具可靠性及抗震性能检测鉴定报告。
该房屋抗震鉴定结论为不满足七度重点设防类（乙类）建筑的抗震设防要求，需做抗震加固处理。对此，我公司给出了相关的处理参考建议，建议对不满足要求的梁、柱等构件进行加固处理，结合后期改造综合考虑，并委托有的加固设计、施工单位实施。
检测鉴定依据：
本次检测鉴定依据的主要国家检测鉴定标准、规范包括：
1.《建筑结构检测技术标准》（GB/T 50344-2004）；
2.《建筑变形测量规范》（JGJ 8-2016）；
3.《钻芯法检测混凝土强度技术规程》（JGJ/T 384-2016）；
4.《混凝土强度检验评定标准》（GB/T 50107-2010）；
5.《混凝土中钢筋检测技术规程》（JGJ/T 152-2008）；
6.《混凝土结构设计规范》GB 50010-2010（2015年版）；

详细工程介绍请致电我公司，欢迎来电来访，正规房屋安全鉴定为您排忧解难！

建设、施工等单位在施工前，对周边房屋有何安全义务？
答：根据《广州市房屋安全管理规定》第十五条规定： 1）进行地下设施施工、管线施工、桩基施工和深基坑施工、及降低地下水位等活动，可能危及周边房屋安全的，建设、施工等单位应当采取有效的安全保护措施。 2）已发生危及房屋安全的情况的，建设、施工等单位应及时修复，排除危险。

广东胜力检测鉴定公司专业承接房屋检测鉴定、可靠性检测、结构安全鉴定的，专业房屋质量鉴定技术团队，竭诚为您服务。 胜力鉴定公司服务范围如下：
一.工业厂房及民用建筑可靠性检测
1、房屋在改变使用用途、增加荷载、改变房屋结构以及增加房屋层数前的房屋性能鉴定。
2、房屋的工程质量、结构安全性、构件耐久性以及使用性存在质疑的复核鉴定。厂房结构安全性检测鉴定报告
二： 施工周边房屋安全鉴定
包括地铁、隧道、房产、土建、基坑、人防、桥梁、河涌以及等施工周边的房屋安全鉴定，施工前对周边房屋的现状进行证据保全及安全性进行等级评定；施工后对房屋的受损程度及受损原因进行评定，并为造成的损坏提出合理的加固以及修缮建议。
三： 房屋受损后的结构安全性鉴定
受自然灾害 意外灾害导致的房屋结构受损，我司根据原设计要求、现行国家规范标准以及房屋受灾（损）后的结构安全性、使用性及损伤程度进行评定，并给出合理有效的修缮、加固处理建议。
四： 建筑抗震性能鉴定
针对学校等公共建筑物抗震设计要求的房屋，依据《建筑抗震鉴定标准》（GB50023-95）2008年版及国家现行有关规范标准对房屋的抗震性能进行检测、鉴定及验算。
五 ：文化、体育、娱乐、宾馆、餐饮、商铺、展厅等公共场所的开业、转业前和年审前的房屋安全鉴定。