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广东方十建筑检测有限公司，本地权威的房屋检测鉴定机构，在当地住建委员房管所等单位有备案，公司技术力量雄厚，与各街道行政职能部门，租赁管理部门，系统，教育主管部门关系融洽，熟悉办理房屋租赁类房屋安全检测，酒店宾馆，学校幼儿园，建筑加层，外企验厂，楼面承重，危房鉴定，防雷检测，火灾后损伤检测，装修改造安全影响评估等各类房屋结构安全性检测业务办理流程，确保报告真实有效，科学准确。
2019年11月21日今日头条新消息，据房屋安全鉴定公司技术部透露
一、什么是剪力墙： 剪力墙又称抗风墙或抗震墙、结构墙。这种墙体能够有效防止房屋结构遭受剪切破坏。如果你看到钢筋混凝土墙，那些一般都是属于剪力墙，这张墙体*常见。 二、剪力墙的分类： 剪力墙分为平面剪力墙和筒体剪力墙。平面剪力墙用于钢筋混凝土框架结构、升板结构、无梁楼盖体系中。筒体剪力墙用于高层建筑、高耸结构和悬吊结构中，由电梯间、楼梯间、设备及辅助用房的间隔墙围成，筒壁均为现浇钢筋混凝土墙体，其刚度和强度较平面剪力墙可承受较大的水平荷载。
三、剪力墙有什么用： 剪力墙可以简单理解为是一种能够承受风力或地震作用引起的水平荷载的墙体。 四、剪力墙可以拆吗： 剪力墙不要拆。剪力墙用在剪力墙结构体系，框架剪力墙结构体系，是用在高层建筑结构中。 五、剪力墙与承重墙有什么区别： 1、剪力墙—由钢筋混凝土构成的墙体，承重墙指支撑着上部楼层重量的墙体，可能为钢筋混凝土也可以是砖混结构。 2、承重墙是支撑上部楼层的墙体，而剪力墙有可能做承重墙也有可能做非承重墙!(一般来说，剪力墙都是承重墙) 3、我们看到的墙体内有钢筋的墙都是剪力墙，和砖混结构中的承重墙有所不同，如果说没有柱子框架的房子可能是砖混结构，砖混结构的房屋内也是承重墙。 4、承重墙与非承重墙户型图上都是比较好看的，黑色与白色的标注就能看清楚。而剪力墙则是隐藏的墙体，不容易看到。 六、剪力墙开洞应怎么加固： 一般来说，为了在剪力墙上放置窗户，或通风口、排气扇等设备的安装，需要在剪力墙上开洞;或者通过局部开洞，以释放过大的内应力。在洞口四周，钢筋要加附加钢筋，以起到加密的作用。完成这一步后，填充墙，然后才能安装窗户或设备。800以上的洞口要加暗梁，800以下的洞口可以用14的螺纹钢沿洞口周边交叉布置。 而在实际操作中，剪力墙加固，找有相应资质的加固公司，勘察现场做出加固专项方案再进行加固。一般常见方案有：碳纤维加固，外粘钢板加固，注浆加固等方法。
鉴定。 一、哪些房屋应当申请房屋安全鉴定? (1)达到或者超过设计使用年限的; (2)房屋结构变更、改变使用功能以及加大荷载的各类房屋; (3)基础、墙体或其他承重构件有明显下陷、裂缝、变形、腐蚀的; (4)因改建、新建、扩建、装饰装修等工程，建筑主体及承重结构受到损害的; (5)学校、幼儿园、医院、体育场馆、商场、歌舞厅、影剧院、宾馆、浴室、网吧、车站等大中型公共场所用房5年未作安全鉴定的; (6)遭受地震、火灾、洪水、蚁害、碰撞等自然、人为因素损害的; (7)在建(构)筑物密集区及其地下建设可能危及周围和地上房屋安全的建设项目的; (8)房屋未按正常建设程序建造且已投入使用的; (9)从事房屋交易、抵押、租赁等活动对房屋安全有要求的; (10)涉及房屋安全纠纷的; (11)法律、法规、规章规定的其他情形。 二、房屋安全鉴定程序有哪些? (1)受理申请; (2)初始调查，摸清房屋的历史和现状; (3)现场勘查、测试、记录各种损坏数据和状况; (4)检测验算，整理技术资料; (5)全面分析，论证定性，作出综合判断，提出处理建议; (6)签发鉴定文书。 三、申请房屋安全鉴定需提供的资料? (1)房屋所有人(使用人)申请鉴定委托书; (2)签订房屋安全鉴定合同 (3)房屋产权证或者能证明房屋权属关系的其他有效证件; (4)属租赁房屋应提供租赁合同或其他能够证明与被鉴定房屋有相关民事权利的有效证件; (5)被鉴定房屋的地质勘察、原结构设计、施工、竣工等相关技术资料; (6)房屋装饰装修设计方案及详细文字说明。 四、危险房屋的处理原则： (1)观察使用。适用于采取适当安全技术措施后，尚能短期使用，但需继续观察的房屋。 (2)处理使用。适用于采取适当技术措施后，可解除危险的房屋。 (3)停止使用。适用于已无修缮价值，暂时不便拆除，又不危及相邻建筑和影响他人安全的房屋。 (4)整体拆除。适用于整幢危险且无修缮价值，需立即拆除的房屋。 五、房屋安全检查与维护需要做好哪些工作? (1)房屋所有人、使用人应当经常对房屋进行安全检查，做好历年房屋修缮记录，保全设计施工资料，建立房屋安全档案，在暴风雨、汛期季节，应做好加固维护工作。 (2)不符合房屋安全标准，影响使用安全的房屋不得出租。 六、危房解危技术要求有哪些? (1)由原设计单位或具有相应设计资质的单位出具加固设计方案。 (2)由具有相应资质的施工企业进行施工。 (3)由具有相应资质的监理公司进行施工质量监理。
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