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欢迎来到加固之家网页，由广东省深圳市中建研检测公司为您提供业务，来电咨询——叶经理
中心技术力里雄厚，主办房屋、危房、厂房、广告牌、酒店、宾馆、商品房、灾房、办公楼、建筑结构、屋顶光伏、培训机构、幼儿园、中小学、建筑等一切相关事项进行安全鉴定、中心建立了一支高学历，高素质，富有拼搏精神的专业团队。具备扎实的可靠性，产品化，风险管理，流程管理技能。以质量求生存，已技术求发展，是我们不变的追求。
房屋安全鉴定的初步安全排查通过现场勘察、肉眼观察、标尺测量等简易方法，就可以初步对房屋结构的安全性快速做出判断,同时作为业主也可以对自家房屋尤其是建成年代较旧的老旧房屋进行安全自查,但是房屋安全鉴定检测工作需专业的房屋检测机构进行检测。
除了最直接的墙体裂缝、门窗变形 ,小编从房屋安全鉴定的角度再给大家普及几种常见的房屋安全隐患情况:
1、砌体墙单条竖向裂缝宽度大于10mm
2、违章违规建造、加层
3、墙体交接处断裂成通缝
4、墙体风化剥落剩余墙体厚度不足原墙厚的85%
5、墙体出现宽度超过5mm的斜向裂缝
6、混凝土挑檐的混凝土酥裂分块、钢筋腐蚀严重、随时有掉落可能
7、钢屋架锈蚀杆件的数量占杆件总量的10%以上
8、木构件有明显形、 歪扭、腐朽、蚁蚀
9、私自拆改主体结构,致使荷载增加
导致房屋产生危险的因素是多方面的，只有更好对房屋进行安全管理,才能达到保障房屋使用安全，延长使用寿命的目标，尤其是砖混结构的老旧房屋,因建成时间久远、建造标准较低,加之频繁转手、多次装修， 已很“脆弱”, 擅自拆改房屋结构真的会造成塌房!房屋所有人作为房屋使用安全责任人,应当认识到自身需履行的房屋使用安全管理责任和义务。
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