详情描述

广东方十建筑检测有限公司是具有国家CMA资质认定、建设工程质量检测机构资质证书、特种设备检验检测机构（无损检测机构）核准证和住建委房屋检测鉴定资质备案的甲级单位。公司技术实力雄厚、检测仪器先进、鉴定结论准确，拥有一支专业精准的房屋检测鉴定专家团队，其中从事土建工作多年的高级工程师4人，一级结构工程师及岩土工程师3人，检测鉴定与工程加固方向硕士研究生4人，房屋检测鉴定技术人员近200名，并邀请多名国家级建筑物鉴定专家作为技术顾问。

关于教育培训机构、中小学校、幼儿园等房屋安全性检测主要检测几点内容(步骤)：　　(1)房屋使用使用情况调查及建筑、结构图纸复核　　1.结构图纸复核　　2. 结构尺寸和配筋复核　　3. 结构材性检测　　(2)外观质量缺陷及结构损伤检测　　全面检测构件的外观缺陷，如：变形、破损、锈蚀、歪闪等。用照片和文字形式予以纪录。　　(3)建筑沉降及整体倾斜测量　　检测建筑是否有不均匀沉降及计算建筑的倾斜率。　　(4)计算分析　　计算软件采用先进设计软件对建筑结构进行整体分析计算。　　(5)建筑结构安全性评估　　综合现场检查的情况及计算分析的结果，结合房屋后续使用功能，对房屋结构进行安全性评估。　　(6)撰写检测报告、提供检测鉴定结论及处理建议　　综合现场检查的情况及计算分析的结果，判定既有房屋结构是否与原有设计相符;对房屋损坏的主要原因进行分析;对结构的安全性进行评定，并根据实际情况提出处理意见。结构安全性评定包括结构抗力的计算，根据荷载效应和接口抗力的计算结果或现场试验结果对结构在目标使用期内的安全性进行

在需改变房屋结构和使用功能时，通过对原房屋的结构进行检测，确定结构安全度，对房屋结构和使用功能改变可能性作出评价的过程。　　适用范围：需要增加荷载和改变结构的房屋。　　检测内容及过程　　主要检测参数有：　　倾斜、沉降、裂缝、地基基础、砌体结构构件、木结构构件、混凝土结构构件、钢结构构件等，各参数的检测一般为现场检测。　　非现场检测项目有：　　a.混凝土结构构件检测中，混凝土钻芯法检测混凝土强度; b.钢结构构件检测中，钢材抗拉强度试验法检测钢材试件抗拉强度，钢材弯曲强度试验方法检测钢材试件弯曲变形能力。 c.木结构构件检测中，木材顺纹抗压、抗拉、抗剪强度试验，木材抗弯强度及弹性模量试验，木材横纹抗压强度试验。　　检测过程：　　1、分析委托人提供的房屋改建方案及技术要求。　　2、了解房屋原始结构和原始资料，检查和记录房屋承重结构的完损状况。　　3、必要时，对相关部位的建筑结构材料的力学性能进行检测。　　4、按现行设计规范规定进行房屋相关结构和地基承载能力验算。　　5、对现有建筑的改建、扩建及加层房屋应按照《现有建筑抗震鉴定与加固规程》(DGJ08-81-2000)中的相关规定进行抗震分析与鉴定。

房屋安全鉴定就是由专门的机构对房屋的安全性做出科学的评价，确保居住人的生命财产安全。　　(一)、什么是房屋结构?　　答：房屋的结构就是房屋中由基础、柱、梁、板、墙等构件组成的承重骨架。　　(二)、房屋常见的结构形式有哪些?　　答：住宅房屋常见的结构形式有三种：　　1、框架结构—由钢筋混凝土柱、梁、板建成的结构。　　2、混合结构—由砖墙(柱)、和混凝土楼板建成的结构。　　3、砖木结构—由砖墙(柱)、木桁或木屋架建成的结构。　　(三)房屋会“衰老”吗?　　答：会，房屋就像人的身体同样会有生老病死，风吹雨打中难免会患点小恙，平时需定期保健。房屋在使用过程中，由于材料的老化，构件强度的降低，结构安全储备的减少，必然会产生由完好到损坏，由小损到大损，由大损到危险。

(四)什么原因会引起房屋损坏衰老?　　答：1. 设计因素 — 设计错误，无证设计，设计标准过低;　　2. 施工因素 — 未按标准、规范操作，未达到设计要求，偷工减料 等;　　3. 材料因素 — 不成熟的材料，以次充好;　　4. 地质因素 — 特种地基土体;　　5. 人为损害 — 破坏性装修，缺修少养，使用不当，外界影响(如周边环境有爆破，基础、地下室、道路施工及车辆撞击等);

6. 自然影响 — 风、霜、雨、雪及腐蚀及自然灾害(水灾、火灾、地震、台风等)。　　(五)哪一类房屋结构易出现安全事故?　　答：易出现安全事故的为混合结构、砖木结构房屋。据不完全统计，历年来我国发生倒塌事故的房屋中，混合结构、砖木结构房屋占81%、钢筋混凝土结构房屋占8%、钢结构房屋占11%。　　(六)房屋使用过程中常见危害房屋结构安全的行为有哪几种?　　答：1. 房屋改建、装修过程中的不合理行为。如：拆改房屋的承重柱、梁及砖墙，扩大承重墙上原有门窗洞口的尺寸，在楼板或承重墙上开设洞口，改变房屋间隔等。　　2. 增加房屋荷载。如：搭建阁楼，在屋顶加建房屋、长期堆放重物、超重使用等。　　3.周边建房或市政设施施工的影响，由于未受取有效保护措施而导致塌方或地下水流失，造成邻近房屋地基下陷、开裂或变形等。

信息由用户自行发布，采用请谨慎，我们鼓励您当面交易。 加固之家网只为传递信息，我们不做任何双方证明，也不承担任何法律责任。 信息转载，请标明来源于http://www.jiaguhome.com/info-32083.html