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我们是广东方十检测鉴定有限公司-我们具备相关主管部门认可的专业房屋安全鉴定机构。公司成立之初以提供房屋安全检测、房屋质量鉴定、房屋检测报告、危房检测鉴定和房屋损坏评估鉴定、房屋建筑结构检测鉴定、房屋建筑工程质量检测鉴定、灾后房屋安全检测、厂房改造鉴定、厂房质量检测、抗震检测鉴定、钢结构检测、户外广告牌、施工周边房屋安全鉴定等技术咨询及一站式解决方案服务商。

一、幼儿园、学校建筑的抗震鉴定应包括下列内容及要求： 　　1搜集建筑的勘察报告、施工和竣工验收的相关原始资料;当资料不全时，应根据鉴定的需要进行补充实测。 　　2调查建筑现状与原始资料相符合的程度、施工质量和维护状况，发现相关的非抗震缺陷。 　　3根据各类建筑结构的特点、结构布置、构造和抗震承载力等因素，采用相应的逐级鉴定方法，进行综合抗震能力分析。

二、现有建筑的抗震鉴定，应根据下列情况区别对待： 　　1建筑结构类型不同的结构，其检查的重点、项目内容和要求不同，应采用不同的鉴定方法。 　　2对重点部位与一般部位，应按不同的要求进行检查和鉴定。 　　注;重点部位指影响该类建筑结构整体抗震性能的关键部位和易导致局部倒塌伤人的构件、部件，以及地震时可能造成次生灾害的部位。 　　3对抗震性能有整体影响的构件和仅有局部影响的构件，在综合抗震能力分析时应分别对待。 　　三、抗震鉴定分为两级。级鉴定应以宏观控制和构造鉴定为主进行综合评价，第二级鉴定应以抗震验算为主结合构造影响进行综合评价。 　　A类建筑的抗震鉴定，当符合级鉴定的各项要求时，建筑可评为满足抗震鉴定要求，不再进行第二级鉴定;当不符合级鉴定要求时，除本标准各章有明确规定的情况外，应由第二级鉴定作出判断。 　　B类建筑的抗震鉴定，应检查其抗震措施和现有抗震承载力再作出判断。当抗震措施不满足鉴定要求而现有抗震承载力较高时，可通过构造影响系数进行综合抗震能力的评定;当抗震措施鉴定满足要求时，主要抗侧力构件的抗震承载力不低于规定的95%、次要抗侧力构件的抗震承载力不低于规定的90%，也可不要求进行加固处理。

一步：接受委托 接受房屋受检人的委托，进行对房屋检测。　　二步：收集需要资料现场调查 对房屋的结构图纸和相关检测数据搜集。　　三步：制定方案 制定的方案必须提交房屋检测主管部门组织技术审查，在对方案存在的问题和项目进行修改和补充，直至方案通过审查;　　四步：现场检测 在方案审查通过以后，根据方案列出的项目对房屋进行现场检测。　　五步：信息处理 综合分析 根据检测和取样得到的数据和样本进行检测计算。 根据房屋现状和检测取样得到的数据进屋综合分析。　　六步：编写报告 编写报告必须提交房屋检测主管部门组织技术审查，对报告的问题和项目进行修改和补充，直至报告通过审查; 第七步：签发报告 在报告审查通过以后，出具权威的检测报告。　　房屋安全检测鉴定是通过对房屋建筑、结构、装修材料、设备等进行检测，建立和完善房屋档案，综合评价房屋质量。　　房屋质量安全检测鉴定主要适用于历史建筑、重要公共建筑和其他需要进行综合检测的房屋。　　房屋质量安全检测鉴定内容：　　1)调查房屋建造信息资料。包括：查阅工程地质勘察报告、设计图纸、施工记录、工程竣工验收资料，以及能反映房屋建造情况的其他有关资料信息;　　2)调查房屋的历史沿革。包括：使用情况、检查检测、维修、加固、改造、用途变更、使用条件改变以及灾害损坏和修复等情况;　　3)检查核对房屋实体与图纸(文字)资料记载的一致性;　　4)检查房屋的结构布置和构造连接及结构完损状态;　　5)检查测量房屋的倾斜和不均匀沉降;　　6)对于历史建筑，查明房屋的保护类别和保护范围、内容、要求以及重点保护部位;　　7)调查房屋现状。包括：建筑的实际状况、使用情况、内外环境，以及目前存在的问题;　　8)调查房屋今后使用要求。包括：房屋的目标使用期限、使用条件、内外环境作用等;　　9)抽样或全数检查测量承重结构或构件的裂缝、位移、变形或腐蚀、老化等其他损伤，采用文字、图纸、照片或录像等方法，记录房屋主体结构和承重构件损坏部位、范围和程度及损伤性质;　　10)根据结构承载能力验算的需要，抽样检查结构材料的力学性能;　　11)房屋使用的荷载的调查分析;　　12)房屋建筑结构图纸的复核和测绘;　　13)结构计算分析;　　14)房屋安全性判定：从不考虑抗震作用下结构安全分析和结构抗震性能评定两方面进行。

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