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我们是广东方十检测鉴定有限公司-我们具备相关主管部门认可的专业房屋安全鉴定机构。公司成立之初以提供房屋安全检测、房屋质量鉴定、房屋检测报告、危房检测鉴定和房屋损坏评估鉴定、房屋建筑结构检测鉴定、房屋建筑工程质量检测鉴定、灾后房屋安全检测、厂房改造鉴定、厂房质量检测、抗震检测鉴定、钢结构检测、户外广告牌、施工周边房屋安全鉴定等技术咨询及一站式解决方案服务商。

2019年11月12日今日头条新消息，据房屋安全鉴定公司技术部透露

房屋结构安全检测　　结构安全鉴定工作主要内容： 　　1.建筑物设计文件、场地测量和岩土工程勘察报告、施工质量验测证明资料调查; 　　2.建筑结构基本情况勘查; 　　3.结构使用条件、混凝土结构和钢结构环境类别调查核实; 　　4.结构布臵、结构体系和构造检查分析;　　5.地基基础(包括桩基础)检测结果分析; 　　6.结构构件材料性能检测结果分析; 　　7.结构构件承载力验算、大跨度构件的挠度验算和悬挑构件抗倾覆验算; 　　8.按?建筑抗震鉴定标准?(GB50023-2009)进行抗震鉴定;当有专门要求作抗震鉴定的，尚须在报告中作专项分析; 　　9.结构安全鉴定结论及处理意见　　申请房屋安全检测鉴定需提供资料　　1.申请表1份(向鉴定机构领取)：　　2.产权人提供产权证复印件;使用人提供租赁证复印件;集体土地上的所有人提供土地使用证复印件;相关利害人如系

个人提供申请人身份证复印件;相关利害人如系单位在申请表上盖章。(以上资料缺失，个人请提交房屋所在地居委会、村委会证明。单位请提交主管部门证明。　　3.鉴定机构要求提供的其它相关技术资料(涉及司法鉴定由司法单位提交委托鉴定书)

在房屋加层鉴定前，房屋加层要遵循什么基本要求?　　随着建筑行业的发展，建筑也越来越多，高楼建筑更是不断被需要。那么在建筑上加层也是被需求的。很多人觉得房屋加层就直接加呗，没必要花钱进行什么房屋鉴定。但小编想告诉大家的是房屋加层是在原有砖混房屋的顶层再往上增加楼层，房屋加层鉴定是为房屋加层进行的可靠性鉴定和抗震鉴定。之所以要进行房屋加层鉴定，也是为了考虑房屋的安全性及使用性。　　本工程为地上两层砖混承重结构房屋，上部结构采用黏土实心砖墙承重，楼、屋面板均采用现浇钢筋混凝土板，房屋总高度为7.2m，房屋占地面积为131.19m2，于1999年建成并投入使用。本工程地处抗震设防烈度7度(0.10g)区，抗震设防按标准设防类(丙类)。现该建筑拟加盖至三层半，对加盖后结构安全性状况鉴定如下：　　⒈地基基础子单元安全性评级　　基础周边地面未见明显沉陷，上部结构未见不均匀沉降引起的明显变形和开裂现象。根据上部结构反应情况，地基基础子单元间接评级为：地基基础子单元安全性等级评定为Bu级。　　⒉上部承重结构子单元安全性评级　　⑴按结构承载功能等级评定　　墙体抗震承载能力、受压承载能力、墙体高厚比及局部受压承载能力可满足规范要求。墙体相互咬槎较好，未见明显挠曲、鼓闪和变形，未见明显开裂，墙体工作状态正常。

屋安全鉴定钢结构在装修过程中，擅自拆改房屋结构或明显加大荷载，给房屋整体性、抗震性和结构安全带来隐患。房屋鉴定材料强度的标准值，应根据构件的实际状况和已获得的检测数据按下列原则取值: 　　1)当材料的种类和性能符合原设计要求时，可按原设计标准值取值; 　　2)当材料的种类和性能与原设计不符或材料性能已显著退化时，应根据实测数据按国家现行有关检测技术标准的规定取值。 　　7当混凝土结构表面温度长期高于60℃，钢结构表面温度长期高于150℃时，应按有关的现行国家标准规范计入由温度产生的附加内力。 　　8结构或构件的几何参数应取实测值，并结合结构实际的变形、施工偏差以及裂缝、缺陷、损伤、腐蚀等影响确定。 　　5.0.3当需要通过结构构件载荷试验检验其承载性能和使用性能时，应按有关的现行国家标准规范执行。 　　按检测结果确定构件材料强度标准值的方法 　　从鉴定现场抽取少量构件材料检测其强度或其他性能的标准值，由于取样数量有限，不能直接引用设计规范的计算参数。为此，本标准根据现行国家标准《正态分布完全样本可靠度单侧置信下限》GB/T 4885规定的方法制定了本附录供鉴定使用。 　　采用本方法确定的构件材料强度标准值，由于考虑了样本容量(试件数量)和置信水平的影响，不仅更能实现设计所要求的95%保证率，而且也与当前的国际标准、欧洲标准、ACI标准等所采用的检测材料强度标准值的统计计算方法相一致。 　　对于大型复杂钢结构体系可进行原位非破坏性实荷检验，直接检验结构性能。结构性能的实荷检验可按本标准附录H的规定进行。加荷系数和判定原则可按附录H.2的规定确定，也可根据具体情况进行适当调整。 　　对结构或构件的承载力有疑义时，可进行原型或足尺模型荷载试验。试验应委托具有足够设备能力的专门机构进行。试验前应制定详细的试验方案，包括试验目的、试件的选取或制作、加载装置、测点布置和测试仪器、加载步骤以及试验结果的评定方法等。试验方案可按附录H制定，并应在试验前经过有关各方的同意。

德市房屋改造、改建安全检测鉴定中心 　　房屋改造是指房屋拟进行大修、改造或增容、改建(包括但不限于加层、插层等)或扩建、整体迁移等需要改变房屋的使用用途、使用条件、使用要求。　　房屋改造类的客户需求又可以分为两类：改变使用用途过审批。　　1)客户的房屋改变使用用途之后往往会对房屋的承载能力有所担心，这时候根据房子的年限及规模来选择相应的检测业务：若房子是新房子(5年左右)，则选择改变用途后的结构分析;若房子是老房子(5年以上)，则选择房屋安全性检测;若房子是单个门面(商场等)，则选择局部荷载验证。　　2)还有一类客户的需求是房屋改造需要过审批，包括房屋改造之前的报建，房屋结构检测，分别选择房屋抗震性能检测、局部承载力验证。　　房屋结构加固指对可靠性不足或业主要求提高可靠度的承重结构、构件及其相关部分采取增强、局部更换或调整其内力等措施，使其具有现行设计规范及业主所要求的安全性、耐久性和适用性。

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