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我们是广东方十检测鉴定有限公司-我们具备相关主管部门认可的专业房屋安全鉴定机构。公司成立之初以提供房屋安全检测、房屋质量鉴定、房屋检测报告、危房检测鉴定和房屋损坏评估鉴定、房屋建筑结构检测鉴定、房屋建筑工程质量检测鉴定、灾后房屋安全检测、厂房改造鉴定、厂房质量检测、抗震检测鉴定、钢结构检测、户外广告牌、施工周边房屋安全鉴定等技术咨询及一站式解决方案服务商。

2019年11月8日今日头条新消息，据房屋安全鉴定公司技术部透露

厂房承重能力检测鉴定什么机构办理权威，公司利用自身雄厚的技术力量和经济基础，发挥传统经验和新科技相结合的方法，采用先进的检测设备，不断探索和总结鉴定的技术和方法，并研发出鉴定楼房承载力的加荷静态应变位移检测法。公司以敬业、认真、负责和一丝不苟的做事态度, 确保鉴定的质量。公司成立以来，为地铁沿线、公路扩建、截污工程、南部快速路、广深港客运专线、武广铁路专线、市容整饰、深基坑施工等施工周边的房屋做了大量鉴定工作；为特种行业，例如宾馆、旅店、娱乐场所等的开业和工商年审进行房屋安全鉴定，还参与房管部门的房屋普查工作；特别是对房屋损害、质量纠纷的鉴定上，站在公正的立场，合理合法地进行鉴定，鉴定结论使得双方当事人心服口服，纠纷得到圆满解决，获得客户好评；公司还做了大量的房屋结构可靠性鉴定，在建筑物结构性和抗震性能鉴定方面积累了丰富的经验 目前机构的房屋质量检测取得了中华人民共和国计量认证合格证书。房屋检测站加入了中国物业管理协会房屋安全鉴定专业委员会，是推荐的房屋质量检测机构之一。

　　一、现场宜检查建筑物使用工况与设计要求的符合程度，施工质量观感和实体的变形、开裂等。

　　二、现场检测宜优先采用无损检测方法，当必须采用半破损或破损检测方法时，应选在非主要受力部位。

　　三、选用有相应标准的检测方法时，应遵守下列规定：

　　1对于通用的检测项目，应选用国家标准或行业标准；

　　2对于有地区特点的检测项目，可选用地方标准；

　　3对同一种方法，地方标准与国家标准或行业标准不一致时，有地区特点的部分应按地方标准执行，检测的基本原则和基本操作要求应按国家标准或行业标准执行。

　　4当国家标准、行业标准或地方标准的规定与实际情况确有差异或存在明显不适用问题时，可对相应规定作适当调整或修正，但调整与修正应有充分的依据；调整与修正的内容应在检测方案中予以说明，必要时应向委托方提供调整与修正的检测细则。

　　四、既有建筑物的结构检测抽样宜根据受检建筑物的资料情况进行分类：

　　1 A类：基建程序齐备、结构图纸齐全且真实有效，施工质保资料基本齐全且真实有效。

　　2 B类：基建程序齐备、结构图纸不齐全但真实有效，施工质保资料缺失或部分缺失。

　　五、建筑结构的抽样检测方案，可根据检测项目的特点按下列原则选择：

　　1材料、强度、几何尺寸、配筋等应随机抽样，抽捡数量应满足本标准的要求。

　　2结构损伤宜采用全数普查、重点抽查的方法。

　　3结构连接构造的检测，应选择对结构影响大的部位进行抽样。

　　4对结构构件进行现场载荷试验时，对于同类构件宜选取受力较大、自身现状较差、所处环境恶劣、缺陷暴露较多的构件进行。

　　六、当没有足够的依据证明原材料性能达到设计要求时，原材料性能宜在结构实体中抽查验证。

　　七、现场检查与检测应做好相应的安全防护措施。

　　一、厂房承重能力检测鉴定项目实例分析：

　　1.工程概况

　　1.1建筑物概况

　　该建筑物位于深圳市宝安区沙井街道东环路333号，该建筑结果形式为框架结构，共3

　　层。检测面积约为1300㎡。为了解该建筑第三层楼面的承重能力，深圳市固威特科技有限公

　　司委托我公司对该建筑三层梁板及二层柱进行结构安全性检测。

　　本建筑物处在7度抗震设防区，框架抗震等级为三级，建筑物安全等级为二级，建筑物场

　　地类别为Ⅱ类，基本风压为0.75kN/㎡，地面粗糙度为B类。

　　1.2检测鉴定的目的、内容、仪器和依据

　　1.2.1目的

　　了解建筑物第三层楼面的承重能力。

　　1.2.2内容

　　1.检测建筑物的外观质量、现状和使用情况。

　　2.结构布置和轴线尺寸。

　　3.构件截面尺寸检测。

　　4.框架柱、框架梁混凝土强度检测。

　　5.框架柱、框架梁和楼板钢筋配置检测。

　　6.结构和构件损伤及缺陷情况检测。

　　7.根据检测结果和国家规范对本建筑物进行结构复核验算，根据复核验算结果提出检

　　测鉴定结论和建议。

　　二、厂房承重能力检测鉴定方法：

　　目前，可靠性鉴定的方法主要有三种：传统经验法、实用鉴定法和概率法。其中，传统经验法，主要以原设计规范为依据，是按个人经验观察及计算结果来评估结构可靠性的一种经验方法。其特点是荷载计算以实际调查为准，材料取值以经验评定为依据，对原设计采用的规范依据、理论计算、计算图形加以分析，判定其与实际结构是否相符，是否可靠。这种方法主要是凭借专家所掌握的知识和经验对结构可靠性做宏观评价，其具有鉴定程序少、花费低、方法简单、速度快等特点。但结构比较粗糙保守，与专家的水平密切相关。

　　实用鉴定法，是在传统经验法的基础上，利用现测手段和试测技术，对结构材料强度等实测值进行分析和计算，按规范要求进行综合性鉴定的一种方法。这种方法是在初步分析事故原因的基础上，进行详细调查、材料试验和结构检验。然后逐项评价、综合评定，对建筑物作出较准确的鉴定。这种方法的适用范围比较广，且有效性较高，是目前普遍采用的可靠性鉴定方法。

　　概率法，是运用概率和数理统计原理，采用非定值统计规律，对结构的可靠性进行鉴定。其是将结构抗力和作用效应之间建立一定的数量关系。只要计算出失效概率，也就能得出建筑物的可靠度。但失效概率是建立在大量统计数据基础上的，而建筑物事故鉴定事先恰恰缺乏这些资料的收集，因而概率法有待进一步完善。 

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