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我们是广东方十检测鉴定有限公司-我们具备相关主管部门认可的专业房屋安全鉴定机构。公司成立之初以提供房屋安全检测、房屋质量鉴定、房屋检测报告、危房检测鉴定和房屋损坏评估鉴定、房屋建筑结构检测鉴定、房屋建筑工程质量检测鉴定、灾后房屋安全检测、厂房改造鉴定、厂房质量检测、抗震检测鉴定、钢结构检测、户外广告牌、施工周边房屋安全鉴定等技术咨询及一站式解决方案服务商。
2019年11月8日今日头条新消息，据房屋安全鉴定公司技术部透露
一、钢结构安全检测鉴定的流程（本公司钢结构厂房安全检测鉴定项目实例展示）：
资料审查
一、委托方提供的以下资料：
1.1建筑工程基本情况调查表；
1.2古蔺县高肽蛋白饲料项目发酵车间B区施工图一套（电子版）；
1.3古蔺县高肽蛋白饲料项目发酵车间B区部分质保资料（扫描件）；
1.4古蔺县高肽蛋白饲料项目岩土工程勘察报告一套。
二、查阅资料
2.1查阅古蔺县高肽蛋白饲料项目发酵车间B区施工图，建筑结构安全等级为二级，结构设计使用年限50年；建筑抗震设防类别为丙类，设防烈度为6度，基本地震加速度0.05g，设计地震分组第一组；建筑场地类别为Ⅱ类场地，场地土类型为中软土，地基基础设计等级为丙级。
2.2查阅古蔺县高肽蛋白饲料项目岩土工程勘察报告，拟建场地地形起伏较大，地貌属丘陵地貌，无不良地质作用及特殊性土分布，场地区域构造稳定，适宜建筑。拟建场地地震抗震设防烈度为6度，设计地震分组为第一组，设计地震基本加速度值为0.05g，设计特征周期为0.35s，场地属中软地基土，Ⅱ类场地，属可进行工程建设的一般场地。场地地下水对混凝土、钢结构、钢筋混凝土结构中的钢筋具有微腐蚀性，场地对混凝土、钢结构、钢筋混凝土结构中的钢筋具有微腐蚀性。
三、钢结构安全检测鉴定现场检测
1、地基基础
受检厂房采用柱下独立柱基础，基础持力层第一层为粉质黏土层，该层地基承载力特征值为120kPa，柱脚采用预埋螺栓连接。现场抽测时，未发现受检厂房因地基、基础不均匀沉降引起的上部结构倾斜等现象，也未发现因地基基础沉降过大而导致的地板拉裂，地面返水、返坡等不良现象，地基部分未发现积水浸泡，明显下陷，附加堆载等对地基有不良影响的现象，地板无开裂或下陷等不良现象，表明该地基基础无静载缺陷，地基基础现状稳定。
2、主体结构
古蔺县高肽蛋白饲料项目发酵车间B区结构选型为轻钢结构，钢架柱为H型钢，钢架柱柱脚与混凝土基础均采用4M30预埋地脚锚栓连接，钢架梁与柱、梁与梁之间均采用螺栓连接。屋面檩条采用C型薄壁型钢C180×70×20×2.0mm和C250×75×20×2.0mm，间距约为1.2m。现场实测轴线尺寸：EQ \o\ac(○,6)6-EQ \o\ac(○,3)3/EQ \o\ac(○,6)6-EQ \o\ac(○,A)A~EQ \o\ac(○,6)6-EQ \o\ac(○,B)B钢架柱间距为7.02m（设计为7.00m）、EQ \o\ac(○,6)6-EQ \o\ac(○,1)1/EQ \o\ac(○,6)6-EQ \o\ac(○,F)F~EQ \o\ac(○,6)6-EQ \o\ac(○,G)G钢架柱间距为9.00m（设计为9.00m）、EQ \o\ac(○,6)6-EQ \o\ac(○,G)G/EQ \o\ac(○,6)6-eq \o\ac(○,1)1~EQ \o\ac(○,6)6-eq \o\ac(○,4)4钢架柱间距为20.99m（设计为21.00m）。抽测数据表明：该工程结构布置与设计文件相符，抽测构件柱距偏差及柱对角线差满足《钢结构工程施工质量验收规范》附录表D的规定。
二、本公司除办理钢结构安全检测鉴定，还承接以下全国业务范围：
1、建筑结构可靠性鉴定
2、房屋质量安全鉴定
3、施工周边房屋安全鉴定
4、拆改房屋安全鉴定
5、房屋改变用途安全鉴定及改变使用功能鉴定
6、房屋加固增层改、修缮扩建鉴定
7、房屋地基承载力鉴定，抗震鉴定
8、“五无”工程建筑物的检测鉴定
9、房屋完损等级评定和房屋安全事故鉴定
10、出租房屋租赁前安全鉴定
11、司法仲裁委托鉴定
12、文化、体育、娱乐、宾馆、餐饮、商铺、展厅等公共场所的开业前、转业前和资质年审前的房屋安全鉴定13、房屋装饰装修安全鉴定
14、建筑物的年限鉴定
15、灾后建筑物的鉴定
16、近代建筑鉴定
17、工业厂房安全鉴定
18、危房鉴定及各种应急鉴定
19、地铁共振引发的房屋损坏鉴定
20、毛坯房屋验房服务、精装房屋验房服务、二手房交易验房服务、房屋环保检测、评价、室内环境治理、
一、钢结构安全检测鉴定——以钢结构厂房为例：
1.收集相关的施工资料及设计图纸、地质勘查报告。
2.检测建筑的平面布置情况，如轴线尺寸及层高等。
3.检测钢材的化学成份，判断钢材的材质种类。
4.检测钢柱、钢梁的截面尺寸。
5.检测钢结构构件焊缝质量。
6.检测钢结构构件螺栓强度。
7.检测钢结构构件的涂层厚度。
8.检测钢结构建筑的垂直度。
9.检测建筑物结构构件裂缝的数量、现状及分布情况。
10.根据检测结果、国家规范及使用情况对建筑物的结构质量及主体结构的安全性进行计算分析，提出鉴定结论和处理建议。
一、厂房楼板承载力检测鉴定
为了人员的安全和厂房的发展，在新增设备之前一定要对厂房进行厂房楼板承重检测，在进行厂房楼板承重检测前首先先要弄明白厂房的建筑和结构形式，以及厂房的历史沿革，有没有进行大规模的改动。这是做厂房楼板承重检测的基础工作。对厂房的结构进行复核，在委托方提供的设计图纸的基础上，对被检测区域进行结构复核。复核内容主要为：结构体系、构件材料类型、构件截面尺寸与设计图纸是否相同；房屋层高与设计图纸是否相同；检查厂房楼板的损伤状况进行安全性计算，根据现场检测情况，，设备的数量、重量以及布局等设备信息，复核厂房楼板承载力是否满足安全性要求。然后根据检测计算结果，提出意见建议，出具厂房楼板承重检测专项检测报告。
楼板承载力检测鉴定的常见问题：
我家楼上出租出去了。一个一居室，使用面积大概是50平米。住了快20个人。她们是上下铺的床、。其中，卧室（11平方米），大概住4个上下铺(8个人)。如果按一个床位计算，双层床 2个人 卧具 其他个人物品，约400kg。那么单位面积压强也就是约200kg（双层床面积大约2平方米）。我十分担心会不会有安全隐患。我家属于经济适用房，住房质量不太好。保温层没有做。另外珐偿粹锻诔蹬达拳惮哗，每天晚上都能听见楼上床的声音，不知道是不是楼板太薄的原因，他们走路，和开水龙头的声音都能听得很清楚。晚上睡觉时总能听见床的发出的铁器的声音。答：设计时考虑楼板重400KG/M2,还要考虑额外的活荷载，一般为200KG/M2，真正计算时，分别需要乘以系数1.2和1.4，实际计算时楼板的承载力为400X1.2 200X1.4=760.所以是安全的。回答： 《建筑结构荷载规范》规定，一般的民用建筑活荷载取2.0kN/m^2，也就是一平方活荷载是200kg，计算楼板珐偿粹锻诔蹬达拳惮哗承载力的时候，这个荷载还要乘以一个荷载分项系数，一般取1.4。如果你们的房子严格按照《荷载规范》来取荷载设计的话，应该没有问题。声音大可能是由于预制楼板上面的现浇层太薄，对结构受力没有太大影响，你不必担心。
主要通过调查、现场检测、结构分析验算，对厂房安全性进行鉴定，主要适用于已发现安全隐患、危险迹象或其他需要评定安全性等级的厂房。
其次，还要进行厂房安全鉴定中厂房抗震等级鉴定。因为厂房的用途改变，抗震等级也会改变，原来的抗震能力不一定能承受现在的厂房使用功能。厂房抗震等级鉴定就是通过检测厂房的质量现状，按规定的抗震设防要求，对厂房在规定烈度的地震作用下的安全性进行评估的过程。
厂房建造过程中、停工续建时或使用过程中，需要加层、插层、扩建，或较大范围的结构体系或使用功能改变等厂房改建时，需要对原有厂房结构进行厂房安全鉴定和抗震鉴定，综合评估改建后的结构安全性，必要时，提出改建方案优化措施和原结构加固措施建议。工业厂房主要检测的内容及过程
主要检测参数有:倾斜、裂缝、沉降、地基基础、砌体结构构件、混凝土结构构件、木结构构件、钢结构构件等，各参数的检测一般为现场检测。
那么工业厂房检测鉴定不合格的，依据使用要求，需对厂房进行加固处理。常用到厂房加固的技术主要有粘钢加固，这种方法经常被加固公司使用到，因为它对于厂房加固有着很好的优势。加固之家为大家介绍粘钢加固厂房的优势。
1.加固耐用:经过多年来的工程实践，已经证明完全能保证加固工程的质量，结构的强度和刚度都能满足设计的要求。
2.灵活多样:粘钢加固法的适应性很强，能够解决生产上和生活上各种有关问题。粘贴钢板的方案多种多样，灵活巧妙。还可粘贴型钢、加固钢结构及砖砌体结构等。
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