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西樵厂房安全检测鉴定【厂房检测】报告出具费用

2019年11月6日今日头条新消息，据房屋安全鉴定公司技术部透露

我们是广东方十检测鉴定有限公司-我们具备相关主管部门认可的专业房屋安全鉴定机构。公司成立之初以提供房屋安全检测、房屋质量鉴定、房屋检测报告、危房检测鉴定和房屋损坏评估鉴定、房屋建筑结构检测鉴定、房屋建筑工程质量检测鉴定、灾后房屋安全检测、厂房改造鉴定、厂房质量检测、抗震检测鉴定、钢结构检测、户外广告牌、施工周边房屋安全鉴定等技术咨询及一站式解决方案服务商。

一、房屋主体结构检测鉴定哪家单位可靠——砌体结构的检测方式

　　1 砌体抗剪强度主要是采用了原位单的剪法测定方法，具体操作有：①确定测试区域和测试点，找准具体的位置；②使用相关的工具对墙体上进行加工的切口处理，并浇钢筋混凝土传力件；③并对灰缝受剪大小进行测量，再把测量精度精确到mm；④结合具体来对测试仪表、千斤顶等仪器进行按照；⑤持续稳定地加载水平的载荷，待试件破坏后停止；⑥在试验完成后，应该再对砌体砌筑的质量、剪切面好坏等详细的检查，并对相关的信息实施记录。

　　2 砖砌体的抗压强度主要是采用了原位轴压法进行测定，主要检测的重点包括：①在测点上所打的水平槽孔必须要保持一致，尺寸大小也要保持一致性；②测试过程中要采取必要的分级加，确保检测的有效性；③在试验的时候，如果出现异常问题要立刻终止检测，在保证无误的情况下再继续进行；④在试验的同时一定要对相关资料做好记录，如：测点位置及油压表读数等，且对裂缝的变化都要做好观察研究。

　　3 砂浆强度

　　主要采用筒压法来进行检测，使用测试重点有：①在不同的个测区上凿取适当的砂浆样品再做好编号处理；②把样品的粉碎，再进行烘干冷却处理；③配置样品后应进行指标检查；④对试样针对性的检测与处理，维持好正常的状况。质量检测作为建筑工程的一种质量控制的手段，是建设工程质量监督体系的一个重要组成部分，检测报告是评判工程质量优劣的重要依据。在建设中具有举足轻重的地位。为了做到科学检测，要掌握工程质量检测的相关知识和管理方法，保障建筑工程的质量。

　　二、房屋主体结构检测鉴定哪家单位可靠——高层设计的难点在于竖向承重构件（柱、剪力墙等）的合理布置，设计过程中控制的目标参数主要有如下七个：

　　一、轴压比：主要为限制结构的轴压比，保证结构的延性要求，规范对墙肢和柱均有相应限值要求，见抗规6.3.7和6.4.6，高规 6.4.2和7.2.14及相应的条文说明。轴压比不满足要求，结构的延性要求无法保证；轴压比过小，则说明结构的经济技术指标较差，宜适当减少相应墙、柱的截面面积。

　　轴压比不满足时的调整方法：

　　1、程序调整：SATWE程序不能实现。

　　2、人工调整：增大该墙、柱截面或提高该楼层墙、柱混凝土强度。

　　二、剪重比：主要为限制各楼层的*小水平地震剪力，确保周期较长的结构的安全，见抗规5.2.5，高规3.3.13及相应的条文说明。这个要求如同*小配筋率的要求，算出来的水平地震剪力如果达不到规范的要求，就要人为提高，并按这个要求完成后续的计算。

　　剪重比不满足时的调整方法：

　　1、程序调整：在SAT－－-WE的“调整信息”中勾选“按抗震规范5.2.5调整各楼层地震内力”后，SATWE按抗规5.2.5自动将楼层*小地震剪力系数直接乘以该层及以上重力荷载代表值之和，用以调整该楼层地震剪力，以满足剪重比要求。

　　2、人工调整：如果还需人工干预，可按下列三种情况进行调整：

　　1）当地震剪力偏小而层间侧移角又偏大时，说明结构过柔，宜适当加大墙、柱截面，提高刚度。

　　2）当地震剪力偏大而层间侧移角又偏小时，说明结构过刚，宜适当减小墙、柱截面，降低刚度以取得合适的经济技术指标。

　　3）当地震剪力偏小而层间侧移角又恰当时，可在SATWE的“调整信息”中的“全楼地震作用放大系数”中输入大于1的系数增大地震作用，以满足剪重比要求。

　　刚度比：主要为限制结构竖向布置的不规则性，避免结构刚度沿竖向突变，形成薄弱层，见抗规3.4.2，高规4.4.2及相应的条文说明；对于形成的薄弱层则按高规5.1.14予以加强。

　　刚度比不满足时的调整方法：

　　1、程序调整：如果某楼层刚度比的计算结果不满足要求，SATWE自动将该楼层定义为薄弱层，并按高规5.1.14将该楼层地震剪力放大1.15倍。

　　2、人工调整：如果还需人工干预，可按以下方法调整：

　　1）适当降低本层层高，或适当提高上部相关楼层的层高。

　　2）适当加强本层墙、柱和梁的刚度，或适当削弱上部相关楼层墙、柱和梁的刚度。

　　四、位移比：主要为限制结构平面布置的不规则性，以避免产生过大的偏心而导致结构产生较大的扭转效应。见抗规3.4.2，高规 4.3.5及相应的条文说明。

　　位移比不满足时的调整方法：

　　1、程序调整：SATWE程序不能实现。

　　2、人工调整：只能通过人工调整改变结构平面布置，减小结构刚心与形心的偏心距；调整方法如下：

　　1）由于位移比是在刚性楼板假定下计算的，位移比往往出现在结构的四角部位；因此应注意调整结构外围对应位置抗侧力构件的刚度；同时在设计中，应在构造措施上对楼板的刚度予以保证。

　　2）利用程序的节点搜索功能在SATWE的“分析结果图形和文本显示”中的“各层配筋构件编号简图”中快速找到位移的节点，加强该节点对应的墙、柱等构件的刚度。

　　三、房屋主体结构检测鉴定哪家单位可靠——裂缝产生的原因

　　楼板裂缝产生的原因有很多，包括设计、施工及材料方面。

　　1.设计方面：主要由于住宅平面布局较长、不规则，伸缩缝、后浇带设置不合理；楼板中预埋线管多，引起楼板混凝土厚度减小；楼板厚度较小，刚满足设计计算要求，未考虑其他因素；楼板钢筋采用单层钢筋，在支座处配置负弯距钢筋，钢筋间距较大，未考虑其他因素；混凝土强度等级较高，大于C30等。

　　2.材料方面：主要由于混凝土配合比不合理，粉煤灰掺量大；混凝土水灰比大，施工采用混凝土泵输送，为增加可泵性，提高混凝土塌落度；混凝土中的细骨料为细沙或特细砂，且含泥量较大等。

　　3.施工方面：主要由于混凝土浇捣完成后养护不到位，浇水养护不够；混凝土浇捣时振捣不到位；楼板钢筋保护层未控制好，楼板厚度未达到设计要求；楼板中的线管处未采取加强措施；主体施工周期过快，模板支撑拆除早，砖、钢筋过早放在楼板上，局部集中荷载较大等。

　　裂缝的防治措施

　　混凝土结构本身是允许带裂缝工作的结构，其安全工作性是可以保证的。国家的《混凝土结构设计规范》中对结构裂缝作了计算规定，对不同结构的裂缝宽度也作了限制。但对于住宅而言，裂缝会引起小业主的强烈不满，所以房地产开发企业对住宅楼板的裂缝必须杜绝。针对上述裂缝产生的原因，要结合设计、施工、材料等各方面因素，进行综合防治，才能达到少出现或不出现裂缝的目的。

　　四、房屋主体结构检测鉴定哪家单位可靠——如何做好房屋主体结构检测鉴定：

　　（一）、搞好检测人员业务培训。建立严格的检测人员岗位培训体系是提高检测人员素质的重要保证。组织建设行政主管部门、检测机构和高校，编写《建设工程质量检测人员岗位培训与考核大纲》、《建设工程质量检测人员培训习题集》、《建设工程质量检测技术》。检测单位根据全年培训计划，有计划地组织人员参加培训，参培人员可根据总的培训计划提前做好培训内容的准备工作。通过考培分离，提高了授课质量，杜绝了考试现象的发生。

　　（二）、建立检测信用档案。良好的信用是建立社会主义市场经济体制的必然要求。检测机构及检测人员信用档案，包括检测机构和人员的业绩、检测市场违法违规行为及不良行为记录等。检测机构和人员的信用档案是对检测机构申请资质和奖惩的重要依据。建立信用管理体系是健全信用体系的重要组成部分，是规范检测市场秩序的治本举措，也是检测行业改革和发展的重要保证。全面建立检测机构信用体系一直是我们工作的一条重要主线。

　　（三）、驻点现场检测。用改革创新的思想引领全面工作的开展。我们先后在重点工程中，选派了优秀的试验人员、投入了先进的设备，设立了驻点试验室。现场试验室的设立，方便了委托单位的委托工作，参建各方能够及时了解到试验结果，为工程施工的进度提供了便利。协助委托单位编制检测方案，方便委托单位做好取样检测方案的编制和委托送检工作，协助委托单位编制取样检测方案。我们工作的主动，促进了委托单位见证取样检测频率的落实，保证了建设工程的质量。通过参与近百次的现场抽检工作，为监督部门保证了样品的真实性，使试验人员了解了现场施工的进度状况和质量要求，为工程质量把关做到了心中有数。

　　（四）、检测管理系统化。管理信息系统是企业组织的管理及技术人员，为了解决各种问题而集成了计算机硬件和软件的工具。包括硬件技术、软件技术、通信和网络技术、Internet技术、数据库技术等。企业内部各职能部门，通过信息的纽带重新得到了整合，经营策略得到解放。管理信息系统突出表现为组织的扁平化，流程规范化、工作分散化等方面。

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