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中山市_厂房安全性检测【厂房检测】报告出具费用

2019年11月6日今日头条新消息，据房屋安全鉴定公司技术部透露

我们是广东方十检测鉴定有限公司-我们具备相关主管部门认可的专业房屋安全鉴定机构。公司成立之初以提供房屋安全检测、房屋质量鉴定、房屋检测报告、危房检测鉴定和房屋损坏评估鉴定、房屋建筑结构检测鉴定、房屋建筑工程质量检测鉴定、灾后房屋安全检测、厂房改造鉴定、厂房质量检测、抗震检测鉴定、钢结构检测、户外广告牌、施工周边房屋安全鉴定等技术咨询及一站式解决方案服务商。

近几年来,地震、台风自然灾害与火灾、爆炸等人为因素对在役房屋造成了不同程度的损伤甚至破坏，加之在役房屋结构经过长时间使用后，建筑材料、构件和结构都会产生不同程度的损伤和性能退化。外界因素和房屋自身因素的作用使得房屋存在安全隐患，严重的将会影响人们的生命财产安全。为避免安全事故的发生就需要对房屋进行检查和安全鉴定。房屋安全检测就是这么一种手段，它运用一定的技术和方法，通过对房屋质量，特别是对其结构质量进行检查测定，检查房屋结构损坏状况，分析判断房屋安危，从而以保障国家人民生命财产的安全。本文重点描述了房屋安全检测的内容和流程并针对房屋墙面、地基、砌体强度的检测技术分别作了介绍，可为其他同类工程提供参考。 房屋在施工过程中,由于被偷工减料等原因未能达到设计要求,还有房屋使用过程中的随意改造等,致使房屋使用安全难以得到保证。 房屋质量检测是运用一定的技术手段和方法，通过对既有房屋质量（而不是在建工程质量），特别是对其结构质量进行检查测定，实施动态监控，以起到保障国家人民生命财产的安全，促进现有房屋资源的充分、合理利用，保证社会的稳定作用，因此具有巨大的社会效益和经济效益。房屋检测又称房屋质量检测评估，是指由具备资质的检测单位对房屋质量进行检测，评估，并开具报告的过程

　　建设项目通过竣工验收并交付使用，是工程建设完成的标志。

　　竣工验收工作是全面考核建设工作，检查设计、工程质量是否符合要求，审查投资使用是否合理的重要环节，对促进建设项目及时投产，发挥投资效果，总结建设经验具有重要作用。因此，各建设单位及其主管部门应加强和重视建设项目的竣工验收工作。

　　在实际工作当中，许多建设单位存在着重施工、轻验收的管理思想，认为项目只要是可以投入使用，建设项目可用的目的也就达到了，就算万事大吉了，就算是工程项目管理的终结。其实这是一种对竣工验收的片面理解，尤其是某些建设单位通过了某些行业或内部组织的生产能力等单项验收，就更是觉得这便是进行验收了。造成许多建设单位不进行项目竣工验收的原因有很多，除了思想上不重视外，对竣工验收是一种综合性验收工作的概念不甚了解、清楚，有的建设单位认为竣工验收工作搞起来要耗费一定的时间和人力，还要付一定的验收费用，怕麻烦，怕花钱。有的建设单位由于建设项目本身存在这样那样的违规问题，怕进行验收时被查出，要向有关部门进行检讨，补办相关手续，补交相关费用等，所以就一直没有进行竣工验收，使项目成了“敞口项目”。 有许多建设项目已经建成且投入使用多年，但一直未进行综合性的竣工验收工作。由于没有进行综合性的竣工验收，即使项目存在着不符合基本建设管理程序，投资使用不尽合理，未达到环保、消防等相关规定和要求，建设项目档案资料不齐全、完整，甚至有缺失等情况，也被“带病使用”，为将来的安全使用等带来一系列隐患。以建设项目档案为例，某煤矿未经过竣工验收的建设项目，遇到井下发生事故时，施救者依照原设计图纸上的路线施救却发现原设计已发生了重大改动，影响了抢救工作。哈尔滨市某未经过竣工验收的楼房在失火后消防队员寻找工程图纸以按图进行施救时，图纸却找不到，导致影响了救火工作。

　　竣工验收是建设项目在建设阶段完成后的一项重要的管理工作。工程建设项目建设和运营是否达到投资决策所确定的目标，只有通过竣工验收才能对工程项目进行总结和评估，才能综合反映工程项目建设和工程项目管理各环节工作的成效和存在的问题，并为以后改进工程项目管理，提高工程管理水平，制定科学的工程项目建设计划提供可靠的依据。综合性竣工验收主要涉及各建设单位是否按照有关要求：

　　一、严格实行项目法人责任制、招投标制、合同制和工程监理制；

　　二、可研报告、初步设计、设计变更、概算调整等是否合乎手续；

　　三、施工图纸、主要设备技术说明书与实际是否相符；

　　四、工程的设计、施工、设备材料采购、建设监理等环节实行招投标的情况及甲乙双方的主要合同是否合规；

　　五、项目建设资金的使用管理是否符合有关政策，工程结算和竣工决算是否通过有关部门的审查和审计；

　　六、设计和施工质量是否已经质量监督部门检验并作出评定；

　　七、环境保护、消防、劳动安全、卫生等是否达到国家及地方相关规定的标准和要求；

　　八、建设项目的实际用地是否经过土地管理部门的核准；

　　九、建设项目的档案资料是否齐全、完整，并符合国家有关建设项目档案验收的规定。

　　目前，有些省份的发改部门已下文要求加强项目的竣工验收管理工作，明确要求项目竣工后要按国家有关规定进行验收，验收不合格的项目，不得交付使用。按照黑龙江省建设项目立项的审批要求，凡项目未进行正式竣工验收的，发改部门不予审批该项目的后续项目。即一期项目不验收，二期、三期等便不予审批。这样看来，竣工验收工作就成为了某些建设项目能否可持续发展的“硬杠”，并非是可有可无的。所以说，各建设单位及其主管部门应加强和重视建设项目的竣工验收工作。

　　当前，随着国家简政放权工作的逐渐推进，建设项目的审批权限逐级下放，按照相关要求，许多建设项目由县级和县级市的发改部门进行审批，相应的，这些发改部门也成了每个省各地方建设项目竣工验收工作的主管部门，在缺少组织竣工验收工作经验的情况下，如何尽快熟悉业务，积极与竣工验收中介机构配合是个亟待解决的并值得探讨的问题。 

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