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近几年来，跟着2手房的交易增多，2手房的改造装修增多，旧房改造有时也被称为2手房改造装修。旧房改造以前必需要拿到相干才能进行改造，否则就属于背法改建房子，相干部门会对于房子进行强制拆迁的，那末旧房改造需要那些手续呢？

3种情况

一、如果业主土地证、房产证齐全，要将老房拍照，写出申请，然后持土地证、房产证、身份证、老房照片，到行政审批大厅计划局窗口报建。

二、没有房产证的，如土地证上4邻清楚，将老房拍照，写出申请，持土地证、身份证、老房照片到行政审批大厅计划局窗口报建。

三、没有房产证，且土地证4邻不清的(4邻均为本主外墙根)，需土地部门对于土地证认定后，写出申请，持土地证、身份证、老房照片，到行政审批大厅计划局窗口报建。

两种结果

一、报建后，经现场勘查，用地性质相符城市整体计划的，可进入办理程序，并提供下列：现状图、布置图、施工图纸、立面效果图。

二、报建后，经现场勘查，用地性质与城市整体计划不符合合的，不允许翻建、改建、扩建

常见检测类型
检测内容
图纸测绘、建筑历史调查、沉降、倾斜、垂直度（钢结构）、损伤拍照记录。
砌体结构：图纸测绘、建筑历史调查、沉降、倾斜、损伤拍照记录、承重构件材料强度检测（砖强度检测、砂浆强度检测）；
 结构：图纸测绘、建筑历史调查、沉降、倾斜、损伤拍照记录、构件截面尺寸复核（梁、柱均要测）、承重构件材料强度检测（梁、柱均要测）、钢柱垂直度检测、钢梁挠度检测；

安全性：PKPM建模计算；
砌体结构：图纸测绘（详细测绘，门窗洞口尺寸及具体位置全要测）、建筑历史调查、沉降、倾斜、损伤拍照记录、承重构件材料强度检测（砖强度检测、砂浆强度检测）、楼板厚度检测、抗震措施检查、
钢筋混凝土结构：图纸测绘（详细测绘，门窗洞口尺寸及具体位置全要测）、建筑历史调查、沉降、倾斜、损伤拍照记录、混凝土材料强度检测（梁、柱均要测）、碳化深度检测、构件截面尺寸检测（梁、柱均要测）、钢筋直径及间距检测（梁、柱均要测）、楼板厚度检测、

对城市危旧房屋进行改造是改善市民居住条件和生活环境的重要措施.化州市加快对主城区危旧房改造速度,但是在此过程中危旧房改造工作面临的矛盾成为制约危改工作的突出问题,可以使危改目标更加明确.

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