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南海区房屋安全检测鉴定部门

10.28{加固之家}早报：深圳市中建研检测公司专业从事各种行业检测、厂房楼面承重检测，厂房安全检测，厂房验收检测，验厂验收检测鉴定，钢结构安全检测，旧房改造、广告牌安全检测，厂房承载力检测，幼儿园房屋抗震检测，培训机构房屋抗震检测，学校房屋抗震检测，房屋装修检测，房屋结构安全检测，烟囱检测，危房检测鉴定，围墙检测，光伏荷载检测等。并为广大用户提供工程质量和可靠性的质疑及咨询服务、技术培训。

检测内容：本次检测范围主要针对上部主体结构及基础，根据《建筑结构检测技术标准》的规定和图纸统计的各类构件数量，按照构件受力重要性有重点的、针对性的随机进行抽样。抽样数量分别按《建筑结构检测技术标准》第3.3.13根之规定要求随机抽取。

具体的房屋安全检测内容：

（一）地基与基础

1、基础底部持力层情况：根据地质勘察报告确定基础底部地基持力层情况。

2、建筑物周边地坪、散水等处异常情况。

（二）上部主体结构

1、房屋外观质量检查：全面检查房屋的缺陷情况，包括房屋外观、墙体开裂及混凝土构件变形、开裂情况。

2、梁

2.1、梁混凝土外观质量：检查梁混凝土是否有开裂、蜂窝麻面及露筋等缺陷。

2.2、梁混凝土强度检测：每层抽取2根梁，用回弹法检测梁混凝土强度。

2.3、梁底钢筋分布检测：每层抽取2根梁，并凿开梁混凝土钢筋保护层，用游标卡尺测量钢筋直径。

2.4、梁截面尺寸：每层抽取2根梁，用钢卷尺测量梁截面尺寸。

2.5、梁底钢筋保护层厚度检测：每层抽取2根梁，凿开混凝土钢筋保护层实测。

3、柱

3.1、柱混凝土外观质量：检查柱混凝土是否有开裂、蜂窝麻面及露筋等缺陷。

3.2、柱截面尺寸：每层抽取2根柱，用钢卷尺测量柱截面尺寸。

3.3、柱混凝土强度：每层抽取2根柱，用回弹法检测柱混凝土强度。

3.4、柱钢筋分布探测：每层抽取2根柱，凿开混凝土钢筋保护层，用游标卡尺测量钢筋直径。

4、板

4.1、楼面板外观质量：楼面板外观质量，开裂及变形情况进行检查。

4.2、楼板厚度检测：每层对2块板进行板厚检测。

4.3、板底钢筋分布：每层对2块板进行板底钢筋分布检测。

4.4、板底钢筋保护层厚度：每层对2块板进行板底混凝土钢筋保护层厚度检测。

4.5、板底钢筋直径验证：每层抽取2块板，现场剔除这2块板的混凝土钢筋保护层，量测板底钢筋的直径。

5、房屋倾斜观测：采用全站仪对建筑物主体倾斜进行观测，观测时选择房屋的角点或其它柱等承重部位，观测顶部与底部相对测站的水平、垂直坐标，计算倾斜率及倾斜方向，检测房屋的倾斜率是否满足规范要求。

（三）围护结构

1、屋面检查：屋面构造及排水情况。

2、墙体检查：墙体粉刷、渗水及开裂情况。

3、门窗检查：门窗开启、封闭性及变形情况。

此类建筑的房屋安全鉴定前的房屋安全检测内容大致如此，欢迎垂询或访问公司网站获得更多信息。

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