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  深圳房子裂缝加固，保证工期同时更加经济。房子出现裂缝是由很多原因造成的。我国相关文件规定，在居住使用的房屋0.3毫米以内的房屋裂缝是允许存在的，是不影响房屋正常使用的。深圳青龙土木加固认为，对于在房屋中出现的裂缝，大致可以分为以下几种情况：一是对建筑安全构成威胁的裂缝，在这种裂缝中，最为致命的是由于不均匀沉降而产生的，或者由于构件受力过大而超过了规定的裂缝宽度。这种裂缝造成的原因也有很多，譬如有些开发商或者施工单位为了减少成本，或者请水平较差的施工单位，或者在施工中减少钢筋数量，从而导致钢筋捆绑位置不当或者水平垂直度达不到规定标准，水泥浇筑程序不严格，以及地基采用多种施工方法等方面做文章。

  在这种情况下完工的建筑，刚开始时根本没有裂纹，外表与一般合格建筑一样，业主无法辨明真相，但是一两年后，建筑物便会产生大规模的不均匀沉降，而房屋的地基有严重的不均匀下沉和钢筋位置错误或数量不足时，裂缝也随之开始产生，从下往上，且口子慢慢会越开越大。不仅如此，当裂缝发展到与墙角呈45度斜角，梁上有垂直贯通状裂缝，以及阳台、雨篷根部有垂直裂缝时，这样的房子整体都会成为危房，安全也就没有丝毫保障。

  还有一种由于局部小范围处理不当形成的裂缝。如果建筑工程个别非常小范围的局部没有处理好，也能形成裂缝。这裂缝是倒“八”字形。倒“八”字形状的小缝，对结构没有大的影响，但是会相应减弱抗震 能，也应该进行局部加固。

  除了上面所说的那些对安全有着影响的裂缝外，有一些裂纹对安全是没有影响的，即前面所提到的允许存在的裂缝。而这些裂缝形成的原因和表现主要有以下几个方面：一是因温差和物理 质不同形成的裂纹。在墙体材料中，钢筋混凝土结构对温差反应较灵敏，变形相对大一些，而以砖体、砌块为主的墙体就比较迟钝，变形也小。因此，经过夏天的暴晒或是冬天的严寒，楼板与墙体就会发生一些细微的位移，因受力不均就会产生裂缝。这种裂缝一般集中在建筑物端头的房间，接近外墙部位。这种裂缝的表现一般是正“八”字形状，也就是说，从墙的顶端的中部开始，斜着向下，延伸到建筑端头的墙角。对于因温差、材料物理 质不同形成的裂缝，目前没有太好的方法根治，它虽然比较影响美观，但对结构安全没有影响。二是因材料差异形成的裂缝。在楼内，框架结构的柱与砌块墙体的结合部的裂缝就是因材料差异形成的裂缝。这种裂缝一般在角落，垂直向上。同样，这样的裂纹也是不可避免的，对安全也没有影响。三是饰面的裂缝。饰面（比如腻子）的裂缝的成因也多是温差与自然侵蚀。形式多是龟裂（裂纹形状像乌龟背上的花纹而得名），对安全没有影响，修补也方便。四是由于局部材料收缩而产生的一字形裂纹。譬如墙体干燥收缩后，与框架就产生了裂纹，因为墙体自身的重力下沉，就形成了与楼板平行的一字形裂纹。这种裂纹对建筑安全丝毫没有影响，但是有时会导致渗水问题产生。除了以上所说的这些裂缝外，我们还会经常看到一种形状很不规则的裂缝，而这些裂缝的成因则多是不合理的装修，在结构上随意剔凿造成的。对于这些裂缝，只要装修时悠着点，就能杜绝。

  东莞市青龙土木建筑加固工程有限公司认为，对于建筑出现的裂缝，使用者不应当太过于小心，只要发现有裂缝，就认定会存在安全隐患，但也不应当掉以轻心，随意改变房屋结构或者进行一些不合理装修，以免导致一些不必要的问题发生。裂缝的出现不一定影响安全，但如果影响人们的正常使用也是不符合要求的，需要进行一定的修改。 

在加固工程中，常用的加固工程技术有：

  1.混凝土静力切割工程；静力切割是用专用混凝土切割机械设备进行混凝土结构拆除。该项技术的最大优点就是对原结构影响较小，而且施工工期短。在深圳工业厂房改建加固工程中，建议用这种静力切割拆除技术施工，因为其施工期间无震动、噪音小，也没有粉尘污染，事后无需修补，最关键的是可以在最大程度保护原建筑内部结构，避免改造施工对原结构的破坏。

  2.粘碳纤维加固；碳纤维布加固修复混凝土结构技术是采用配套胶粘剂将碳纤维布粘贴于混凝土表面，起到结构补强和抗震加固的作用。碳纤维布加固技术是利用碳素纤维布和专用结构胶对建筑构件进行加固处理，该技术采用的碳素纤维布强度是普通二级钢的10倍左右。

  3.植筋加固；房屋结构中的新墙与旧墙之间的连接需要保证安全及稳定 ，为了防止新旧墙之间开裂产生缝隙，标准的施工工艺是在新旧墙之间打上植筋，用建筑植筋胶牢牢的把植筋连接在一起，这样新墙与旧墙之间就能毫无缝隙的连接融合在一起。植筋加固施工过程中，要严格执行清孔2次，吹孔3次的施工流程，才能进行注胶作业，以确保在施工后，整个钢筋混凝土结构构件的强度、刚度、抗裂度和稳定 都达到完美。

  任何构件都有各自的分工及责任，它们相互相成共同担负着建筑整体 安全，其中任一构件改动可能会影响到其整体稳定 ，若真的到非改动不可，务必选择具有专业资质的建筑加固工程公司来进行此项作业。

  感谢您浏览本公司信息！东莞市青龙土木建筑加固工程有限公司成立于2000年，具有经广东省建设厅批准注册的特种工程（建筑结构加固补强）和工业与民用建筑防水专项施工资质，20年来在加固改造工程中积累了丰富的经验！

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