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广州市建筑结构加固/房屋楼板承重加固

我们公司是集科 研、设计、施工于一体的高新建筑科技企业，专门从事建筑物的基础加固、建筑纠偏、改造加固、房屋加固、顶升托换、倾斜纠偏、加固设计等特种技术的研发与施工。我们公司承接广东地区的工程业务，广州、深圳、清远、韶关、河源、梅州、潮州、汕头、揭阳、汕尾、惠州、东莞、珠海、中山、江门、佛山、肇庆、云浮、阳江、茂名、湛江这些城市我们都可以承接所有的房屋加固、加固改造施工、加固设计业务和地基基础加固。

本公司已完成了基础加固、建筑纠偏扶正以及各种加固改造工程等几百多项 本公司拥有一支特种专业施工队伍，在结合多年的大工程，高难度工程施工经验的基础上，公司对各类建筑基础加固，顶升纠偏扶正、加固补强结构改造，总结出一整套独到的施工新工艺，解决了大型混凝土建筑改建中的施工及环保难题。秉承专业的精神，一流的服务，是国内一家真正有实力的施工单位。

服务项目：结构补强、基础加固、结构加固、裂缝处理、基础托换、房屋纠偏、加层扩建、植筋加固、碳纤维布加固等特种工程的设计与施工。

2019年7月31日今日头条新消息，据房屋加固改造技术部门透露

别墅楼房改造加固涉及的问题

现在很多别墅的户型结构都差不多，也会有需要加固公司进行加固的时候，这样才能让别墅结构更加的牢固，保持原有功能。在对别墅进行加固改造的时候，有哪些需要注意的问题呢?

如果别墅承重墙开门洞，可以采用粘钢加固的方法，把门洞两侧加暗柱，门洞上方加暗梁，起到加固补强作用。

别墅加层改造。如果想增大使用面积，可以选择楼房加层，如果加层后超出原结构允许范围，需要对柱、梁加固补强。

因为需要增加挑空高度，让室内面积看着更宽敞，就需要拆除部分楼板。别墅区施工可以用水钻静力切割，把楼板与周围结构打孔断开，再进行破碎拆除，这样能减小对原结构安全的影响，对剩余部分进行粘钢加固补强，满足建筑规范需求。

别墅荷载不足，应该停止使用该建筑物，并进行加固改造，如果墙体强度过低，要拆除重砌。

别墅改造不能直接增加楼层，一般是地上外扩增层或者是地下增层。除了一般的室内改造加固，需要增层的话，要选择合理的施工方案，把新旧基础分来，避免建筑开裂。

加固工程时，需要注意一下几点：

(1)建筑物基础设计时，没有掌握地基土性，缺乏认真方案比选，采用的基础形式不当而发生事故;

(2)采用强夯处理地基时，由于夯击能量不足，影响深度达不到加固工程深度的要求，没有消除填土或黄土的湿陷性，如果建筑物在使用过程中地基浸水，必然成建筑物严重下沉、倾斜或裂损;

(3)在填土、软土或湿陷性黄土等厚薄不均地基上，采用条形或筏板等基础方案，导致建筑物倾斜;

(4)在深厚淤泥软土地基上，错误选用沉管灌注桩、沉管夯扩桩等基础形式，经常发生缩颈、断桩和桩长达不到持力层等事故;

(5)同一栋建筑物上选用两种以上基础形式或将基础置于刚度不同的地基土层上，易发生严重事故;

(6)对于软土地基或建筑物形体复杂、高度变化较大时，加固工程必须按照变形与强度双控条件进行设计，以确保建筑物的整体均匀沉降。如只做强度验算，将会使建筑物发生不均匀或过量沉降;

(7)考虑桩土共同工作时，桩间土分担的荷载比例过大，布桩数量较少，使房屋发生过量沉降或倾斜;

(8)对于欠固结的填土、淤泥等软土地基，地面大量回填堆载，采用桩基方案时，如忽视负摩擦力的作用与计算，常发生布桩数量不足，导致桩基过量沉降、断桩等严重事故，使建筑物开裂或倾斜;

(9)设计人员不熟悉或没有认真学习、掌握国家颁布的现行有关技术标准，没有按规范规定进行基础设计，造成严重后果者屡见不鲜。如高层建筑基础设计时，建筑物的总荷载没有通过基础底面积的形心，荷载偏心矩过大，使基底应力分布不均，易使建筑物发生严重倾斜或损坏。

(10)桩基布桩过密，桩打不下去，大量截桩，部分桩基的桩尖未达到持力层，使桩基发生不均匀沉降，建筑物倾斜或开裂。

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