广州市房屋加固改造方案要怎么做

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广州市房屋加固改造方案要怎么做

我们公司是集科研、设计、施工于一体的高新建筑科技企业，专门从事建筑物的基础加固、建筑纠偏、改造加固、房屋加固、顶升托换、倾斜纠偏、加固设计等特种技术的研发与施工。我们公司承接广东地区的工程业务，广州、深圳、清远、韶关、河源、梅州、潮州、汕头、揭阳、汕尾、惠州、东莞、珠海、中山、江门、佛山、肇庆、云浮、阳江、茂名、湛江这些城市我们都可以承接所有的房屋加固、加固改造施工、加固设计业务和地基基础加固。

本公司已完成了基础加固、建筑纠偏扶正以及各种加固改造工程等几百多项本公司拥有一支特种专业施工队伍，在结合多年的大工程，高难度工程施工经验的基础上，公司对各类建筑基础加固，顶升纠偏扶正、加固补强结构改造，总结出一整套独到的施工新工艺，解决了大型混凝土建筑改建中的施工及环保难题。秉承专业的精神，一流的服务，是国内一家真正有实力的施工单位。

服务项目：结构补强、基础加固、结构加固、裂缝处理、基础托换、房屋纠偏、加层扩建、植筋加固、碳纤维布加固等特种工程的设计与施工。

2019年7月29日今日头条新消息，据房屋加固改造技术部门透露

建筑加固改造的工作流程为：可靠性检测与鉴定一加固改造方案的选择—加固改造设计一加固改造组织设计—加固改造施工一竣工验收。

建筑加固改造

1.可靠性检测与鉴定

根据现行国家标准《工业山厂房可靠性客定标准》GHJ 144、《民用建筑可靠性鉴定标准》 G850212 ，对需进行加固改造的建筑物进行全面、细致的调查与检查。确定构件或房屋的建屋的完损等级并据此确定是否属于危险构件或危险房屋，为建筑物加固改造设计提供科学、有效地依据，对建筑物的鉴定方法有三种：传统经验法、实用鉴定法和概率法。

(1)传统经验法

传统检验法是我国习用的鉴定方法。这种方法是在按原设计规范校核的基础上。根据现行规视并参考以前的规范凭经顺进行判定。这种方法要依据目别调查、结构验算及经验进行评价，它具有鉴定程序少，方法方便、快速、直观及经济等特点，广泛用于旧房普查和定期鉴定中，但是此法未采用现代化画试手段，有些项目就无法调查，对疑难现象的判断也可能失准。

(2) 实用鉴定法

实用鉴定法是在传统经验法的基础上发展起来的。它运用数理统计理论，采用现代化的检测技术和计算手段对建筑物进行多次调查、分析，逐项评价和综合评价。实用鉴定法般儒进行以下几项工作:

1)初步调查。调查建筑概况，包括建设规模，图纸资料、用途变化、环境、结构形式及鉴定目的等。

2)调查建筑物的地基基础(包括基础和桩、地基变形及地下水)、建筑材料(如混凝t、钢材、砖及外国结构材料)和建筑结构(如结构尺寸、变形、裂缝、损伤、接头、抗震能力、振动特征及承载力等》。

3)结构计算和分析以及在试验室进行构件试验或模型试验。

这种方法需要设立专门机构，花费相当的时间和资金。因此，其应用受到限制。在实际作中。此法往往与传统经验法相结合，以弥补传统经验法的不足，提高鉴定的可靠性。

(3)概率法

实用鉴定法的评价结论，虽较传统经验法更接近实际，但是由于影响建筑物的诸因素，如作用力、结构抗力等都是随机变量，甚至是随机过程，因此，建筑物的可靠度应通过计算失效概率去分析概率法是基于建筑物的抗力尺和作用S的关系。

当R>S时，表示可靠:

当R=S时，表示到达极限状态，

当R>S时，表示失效。

失效的可能性用概率表示，称为失效概率。只要计算出失效概率，即可得到建筑物的可靠度。但是，失效概率的计算概率是建立在大量可信的结构损耗情况的原始数据基础上的。然而，收集大量的数据是很困难的。

目前，在建筑物普查工作中，一般采用传统经验法与实用鉴定法相结合的方法。对于重点检测的建筑物，应采用实用鉴定法。至于概率法，有待进一步研究、开发，通过试点逐步推广。它的应用必将提高建筑物可靠性鉴定的科学性。

2.加固改造方案的选择

对既有建筑物加固改造方案的选择十分重要。加固改造方案不仅影响资金的投人，更重要的是影响加固质量。例如，对于裂缝过大而承载力已够的构件，若用增加纵筋的加固方法是不可取的，因为增加纵筋不会减少已有裂缝。有效的办法是外加预应力钢筋，或外加预应力支撑，或改变受力体系等。又如，当结构构件的承载力足够，但刚度不足时，宜优先采用增大梁板结构构件的截面尺寸的方法，以提高其刚度。再如，对于承载力不足面实际配筋已达到超筋的结构构件，若仍在受拉区增配钢筋或粘贴钢板，是起不到加固作用的，

合理的加固方案应该是加固效果好，对使用功能影响小，技术可靠，施简便，经济合理，不影响外观。

3. 加固设计

建筑物的加固改造设计，包括被加固构件的承载能力验算及变形验算、构件处理和施工图绘制、施工过程的指导等四部分工作。

在承载能力验算中，应特别注意新加部分与原结构构件的协同工作。一般来说，新加部分的应力滞后于原结构的应力，处理加固结构的构造时不仅要满足新加构件自身的构造要求，还要考虑其与原结构构件的连接。加固施工比正常新建施复杂，主要原因是对原结构不完全了解，故设计对加固施工的指导显得尤为重要。

4.施工组织设计

进行加因改造工程的施组织设计时，应充分考虑下列情况:

1)车工成场民窄。场地拥挤。

2 )受生产设备、管道和原有结构、构件的制约。

3)须在不停产或尽量少停产的条件下进行加固施工。

4)施工时，拆除和清除的工作量大。面施工需分段、分期进行。

由于大多数加固工程是在承载或部分承载的情况下进行的。因此，施工安全年食馆要。如施工前对加固构件适当卸载，施加预应力顶撑，以破小原结构构件中的应力。

5. 施工及验收