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深圳市房屋加建钢结构夹层检测鉴定公司

房屋结构可靠性鉴定工作，是以现存结构为对象的检测评定诊断工作，诊断中要掌握实际结构的基本参数（整体抗力模型、构件及连接构造、材质参数、几何参数等）；结构上的作用、作用变迁、使用管理；内力和抗力的分析（分析深入程度要超过设计计算）；作用效应组合；必要时要直接采用结构可靠度理论方法进行可靠度分析；有时也要进行现场结构试验检验判断。在这千头万绪的条件下，就要求鉴定者抓住主要问题，并筛选出起控制作用的总体概念和关键性问题进行分析判断，准确运用鉴定标准得出是否符合质量标准、是否安全可靠、是否满足抗震设防要求等。选用鉴定标准时，应重视以下几点：
1、对不同历史时期的新旧标准规范的选择，应明确旧的标准规范已废止的前提下，不能适用于对现有房屋结构的鉴定依据。
《建筑结构可靠性设计统一标准》（GB50068-2001）规定的可靠性指标不仅是针对设计提出的要求，且是针对建筑结构全寿命的安全性指标，这一原则与国际标准《结构可靠性总原则》ISO  2394－1998的规定是一致的。其相应的解释是：结构的可靠性是在工作寿命内结构或构件满足各种规定要求的能力。可靠性指标的要求不仅适用于结构的设计阶段，也适用于结构的使用阶段，适用于已有建筑结构的可靠性评定。
     从另一个角度来说，结构的安全性不应该有两个或多个可靠性水平。也就是说，不能按既有结构的建造年代划分结构的可靠性水平。原因之一是，客观规律是不讲政策的。例如，无论是台风、地震还是重力荷载都不会主动区分既有结构建造年代，不管结构是按新规范设计的还是按老规范设计的，作用是一样的。
2、检测鉴定前应先确定检测鉴定的目的，是安全可靠性鉴定、还是质量纠纷鉴定，究竟用什么标准来进行鉴定，应根据鉴定目的来确定。
3、根据不同对象，工业建筑有别于民用建筑，应分别适用相应鉴定标准。
由于工业建筑的特殊性，如排架结构的单层工业厂房，《工业厂房可靠性鉴定标准》中对支撑系统有具体、定量的要求，对工业厂房就不能套用《危险房屋鉴定标准》了，虽然该标准中也提及了支撑问题，但过于局限及笼统，不及《工业厂房可靠性鉴定标准》有针对性。
4、不可按抗震设计规范的设防标准对现有建筑进行鉴定，也不能按现有建筑抗震鉴定的设防标准进行新建工程的抗震设计，或作为新建工程未执行抗震设计规范的借口。比如一幢楼房已使用30年，鉴定时不能按照现行《建筑抗震设计规范》（GB  50011-2001）了，应该按照现行《建筑抗震鉴定标准》(GB  50023-95)去鉴定。
5、不同标准有其适用范围：
对于《建筑抗震鉴定标准》(GB50023-95)第6.1.1条说明：本章主要适用于不超过10层的现浇及装配整体式钢筋混凝土框架（包括填充墙框架）和框架－抗震墙结构。
对于《工业厂房可靠性鉴定标准》（GBJ  144-90）第1.0.2条第二款：以钢结构为主体的单层厂房的整体厂房、区段或构件。说明不适用于多层钢结构厂房。

钢结构夹层是在楼层净高过高的住宅、办公楼、厂房、场馆等建筑的楼层中采用搭建钢结构组合楼板的形式，使一层变为两层，即合理的利用空间增加使用的面积，又不会对原件的外观产生破坏。

钢结构夹层针对不同的建筑类型有多种做法。

做法一：钢结构水泥压力板组合楼板

做法：次梁檩条（间距600mm左右）+水泥纤维板（或OSB欧松板）+约40mm厚细石轻质混泥土（可选）+装饰面层；

这种结构方案具有造价低、自重轻、施工工期短等优点；适用于民用住宅、办公楼、工业项目的夹层改造；当有较大楼面荷载或震动荷载时，慎重选择；

做法二：钢结构混凝土组合楼板

做法：钢结构楼承板+约100mm厚钢筋混凝土板+装饰面层；

这种方案具有安全性能高、可承担荷载大、无颤动、隔音效果好等特点，施工周期稍长，楼面自重较大。适用于不同大、小跨度的建筑格局，如住宅、办公楼、各类厂房、重型荷载和震动荷载楼面等，适用范围最广。

做法三：钢结构轻质板组合楼板

做法：约100mm厚ALC加气混凝土板+约30mm后砂浆找平层+装饰面层；

这种结构组合方案具有安全环保、自重轻、强度高，持久不变形，施工快捷、施工周期短，保温隔音效果好，安装时也可与钢梁的上翼缘等高，最大限度利用有效空间。适用于办公楼、住宅、轻型厂房等；楼面荷载较大、或有震动荷载的工业项目慎重选用。

做法四：钢结构钢板组合楼板

做法：次梁檩条（或加劲肋条）间距小于600mm+花纹钢板（或格栅板）+约40mm厚细石混凝土（可选）+装饰面层（可选）；

这种结构组合方案适用于工业厂房、车间、设备间等建筑，承重效果好、施工快捷等，保温隔音效果略差。

1、新增夹层楼面设计施工的原则是：

（1）综合考虑使用功能、节能保温、隔音降噪、环境协调等因素，选择合适的夹层楼面形式。

（2）结构安全第一，结构部分应计算分析，选择合适的梁柱截面形式和截面尺寸。夹层结构尽量不要与原结构的梁柱相连接，尽量不要破坏原结构；

（3）增加的夹层楼面重量越轻越好，减小对原结构的自重负荷；

（4）施工便捷，施工作业对其他区域影响越小越好；

2、新增夹层楼面选择钢结构还是纯混凝土结构：

有些业主客户问选择钢结构夹层楼面还是纯混凝土夹层楼面。实际上，新增夹层楼面绝大多数都是钢结构夹层（以上四种钢结构夹层的某种类型），极少采用纯混凝土夹层。原因如下：

（1）钢结构夹层最主要的优点是结构自重轻。同条件下，混泥土的楼面梁自重是钢结构楼面梁自重的3-5倍；一般情况下，钢结构夹层楼面自重小于100kg/m2（钢结构混凝土组合楼板略重，自重达到约300kg/m2），但是纯混凝土楼板自重350kg/m2以上。钢结构夹层楼面自重明显低于纯混凝土楼面自重。

（2）钢结构夹层多数是干作业，施工便捷，施工措施少、施工速度快、对周边其他区域影响小。纯混凝土夹层楼面需要现场搭设脚手架、支模板、绑钢筋、浇筑梁板混凝土，湿作业多，施工工序多，施工措施多，施工周期长，对周边环境影响大。

因此，新增夹层楼面绝大多数都是钢结构夹层。那么在这四种做法中我们应该如何选择呢？小编提醒，具体选择哪种类型钢结构夹层，可找相应的钢结构公司进行评估、计算、设计。不同用途或不同建筑类型，施工那种类型更经济合理，还需要专业的设计人员来定！

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