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目前，我国已有建筑物总量已超过400亿㎡,且每年新增20亿㎡以上的新建筑。据一些专家估计,约有30%~50%的建筑物出现安全性失效或进入功能退化期。也有统计资料表明：约有25亿㎡的建筑物急需进行鉴定与加固处理。不论是前者还是后者,都显示出加固工程量的巨大。

可是,在当前房屋加固工程如此繁重的情况下,不协调的是结构加固设计队伍中,经验不足的设计人员占较大比重,致使加固工程失误案例时有发生。

对于结构的房屋加固设计使用年限的重大问题更感迷惑,难以正确把握。

那么，建筑结构加固的设计使用年限怎么确定？

《混凝土结构加固设计规范》GB50367-2013规定:混凝土结构的加固设计使用年限,应按下列原则确定:

1.结构加固后的使用年限,应由业主与设计单位共同商定。

2.当结构的加固材料中含有合成树脂或其他聚合物成分时,其结构加固后的使用年限宜按30年考虑；当业主要求结构加固后的使用年限为50年时,其所使用的胶和聚合物的粘结性能,应通过耐长期应力作用能力的检测。

3.使用年限到期后，当重新进行的可靠性鉴定认为该结构工作正常,仍可继续延长其使用年限。

4.对使用胶粘方法或掺有聚合物加固的结构、构件,尚应定期检查其工作状态。检查时间间隔可由设计单位确定, 但第一次检查时间不应迟于10年。

5.当为局部加固时,应考虑原建筑物剩余设计使用年限对结构加固后设计使用年限的影响。

房屋加固施工基础要到位

既然房屋加固公司从事的就是房屋加固工程建设工作，那么就必须要在经营的时候，通过做好下面这些施工基础，确保施工工作的优化完成，才能够在工程质量方面有比较好的保障：

第一，合适的施工方案：不同的房屋有不同的受损情况，合适采用的加固方法和具体的使用方案不尽相同。如此对于房屋加固公司来说，要想做好加固施工，最基础的就是保证自己设计出来的施工方案合适应用。

第二，优化的硬件条件：房屋加固公司采用的施工方案不同，需要使用的设备和工具会有一定的不同，需要根据具体的施工方案，准备优化的硬件条件，其才有能够将加固施工做好。

第三，专业负责的工作人员：鉴于房屋加固的设计和施工都需要相应的专业人员来进行，所以对于房屋加固公司来说，要想做好加固施工，就需要采用专业负责的工作人员。

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