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处于安全使用要求，需要了解房屋的结构现状和安全性；

房房屋因使用不当、老化等原因，出现明显损伤、变形或其他功能退化；

屋拟改变使用用途、使用条件或使用要求

对房屋质量状况有异议；

出于建筑保护要求，需要了解房屋的工作现状和目标使用期内的可靠性；

房屋超过设计使用的年限。

涂料原材料检测

   1.涂料常规检测、内外墙涂料、防火涂料、防腐涂料的检测，常规检测项目有：容器中状态、颜色及外观、粘度、流出时间、细度、比重、遮盖力、干燥时间、不挥发物含量、镜面光泽、硬度、柔韧性、耐弯曲性、附着力、耐冲击性、耐水性、耐化学试剂性、耐热性

、流挂性、耐湿热性、耐磨性、耐盐雾性、耐老化性。

   2.钢结构涂装质量检测，常规检测项目有：钢结构涂装外观检测、钢结构涂层附着力检测、钢结构涂层厚度检测。

   3. 钢结构化学成分分析：钢材化学成分分析分为光谱分析与湿法分析，化学分析元素有：C、P、Si、Mn、Cr、Ni、Cu、Mo、V、Ti、Al、Nb、W、B。

钢结构力学性能检测：

 a.金属原材如钢板、圆钢拉伸检测（抗拉强度、屈服强度、断后延伸率）、弯曲试验、冲击试验（常温冲击、低温冲击、时效冲击）、硬度等韧性和塑性性能检测，钢筋拉伸检测（屈服强度、抗拉强度）、弯曲等性能。钢板的Z向拉伸试验。

  b.金属焊接件的焊接工艺评定，钢筋焊接件的拉伸和弯曲试验。

  c.金属硬度试验是金属抵抗局部变形，特别是塑性变形，压痕或划痕的能力，是衡量金属材料软硬程度的一种指标。硬度包括：维氏硬度、里氏硬度、洛氏硬度、布氏硬度。

钢结构紧固件力学性能检测

  螺栓连接副扭矩系数、紧固轴力、拉伸（屈服强度、抗拉强度）、楔负载试验、螺栓螺母保载试验、螺栓螺垫圈硬度等性能、螺栓连接板抗滑移系数检测。螺栓化学分析，高强螺栓力学拉伸、弯曲、冲击检测。

 钢筋原材力学性能检测，钢筋焊接件力学性能检测，钢筋现场拉拔检测，化学锚栓现场拉拔检测........

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