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大鹏新区房屋改造安全检测鉴定中心

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业务范围：

房屋检测鉴定机构、厂房承重检测、建筑结构鉴定、学校机房楼板强度鉴定、厂房改造检测鉴定、房屋漏水检测公司、房屋安全检测费用、钢结构检测鉴定、房屋鉴定公司排名、房屋检测鉴定单位学校机房楼板强度鉴定、建筑工程质量鉴定、钢结构检测鉴定、钢结构安全性检测、厂房安全检测、学校抗震鉴定机构

很多房屋使用者在对房屋结构没有完全认识的情况下，就对房屋进行随意的改造。也不进行房屋检测，比如现在不少用户都将阳台改造成了厨房，在阳台上堆放过多重物，破坏了房屋原本的稳定性，所以才会有很多楼房出现“掉阳台”现象。

首先来科普一下房屋结构改造检测

房屋结构和使用功能改变的适用范围：需要增加荷载和改变结构的房屋。

房屋结构和使用功能改变检测的内容及过程：

主要检测参数有：　　

倾斜、沉降、裂缝、地基基础、砌体结构构件、木结构构件、混凝土结构构件、钢结构构件等，各参数的检测一般为现场检测。　　

非现场检测项目有：　　

a.混凝土结构构件检测中，混凝土钻芯法检测混凝土强度；

b.钢结构构件检测中，钢材抗拉强度试验法检测钢材试件抗拉强度，钢材弯曲强度试验方法检测钢材试件弯曲变形能力。 

c．木结构构件检测中，木材顺纹抗压、抗拉、抗剪强度试验，木材抗弯强度及弹性模量试验，木材横纹抗压强度试验。

房屋结构和使用功能改变的检测过程：　　

1、分析委托人提供的房屋改建方案及技术要求。　　

2、了解房屋原始结构和原始资料，检查和记录房屋承重结构的完损状况。　　

3、必要时，对相关部位的建筑结构材料的力学性能进行检测。　　

4、按现行设计规范规定进行房屋相关结构和地基承载能力验算。　　

5、对现有建筑的改建、扩建及加层房屋应按照《现有建筑抗震鉴定与加固规程》（dgj08-81-2000）中的相关规定进行抗震分析与鉴定。　　

6、对房屋结构和使用功能改变的安全性和适用性提检测结论。

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