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在改造电梯过程中以下几方面问题需要引起重视：

如有结构变动或增加荷载时 

 变动墙对结构的影响！

楼板或屋面板上开洞、开槽对结构的影响 1.承重墙不得拆除； 2.不允许随便在承重墙体上开洞；

  梁下加柱相当于在梁下增加了支撑点，将改变梁的受力状态。在新增柱的两侧，梁由承受正弯矩变为承受负弯矩；▪ 在柱子中部加粱)将改变柱子的受力状态)；

现场检测内容： 
　　现场混凝土构件强度的试验检测按随机抽样原理选定测点或构件，并按国家相应检测标准规定，采用”随机对部分柱、梁、板构件的混凝土抗压强度进行检测。 
　　根据”抽取的混凝土板芯样测量板厚。 
抗震鉴定： 
应委托人要求，对该教学楼房屋主体结构进行第一级抗震鉴定。第一级鉴定以宏观控制和构造鉴定为主进行综合评价，强调混凝土强度等级、梁、柱连接形式，承重体系的构造和箍筋构造要求等。

为确保房屋的安全，房屋使用人应加强对房屋的监测，如发现异常情况，须立即采取安全保护措施并及时报告有关部门。房屋使用人不能随意改动房屋结构。

加装有哪些规定？

一、降低申报的要求，就是只有有三分之二的本楼栋单元业主数就可以申请，而不是之前规定的100%业主同意。安装电梯，有些人怕电梯费，有些人不怕，自然有不同的看法。毕竟这个社会财富分化，对生活的方式也不同。

二、明确哪些住宅可以安装，规定，地面四层以上的楼盘可以安装，要在红线范围内安装。物业公司要配合安装。

三、明确主体出资问题，就是全体业主出资作为主体。

四、简化流程，加装电梯，不需要另外申请建设用地规划许可，不收地价，也不分摊各个房屋的面积，可以直接申办加装电梯工作规划许可证。

房屋安全性鉴定就是使用一系列检测的仪器、设备、工具和软件验算等技术手段，对建筑结构已经原材料的外观或内部的物理性能、化学性能等进行测试，并对检测数据进行加工、处理、分析。

现实当中，房屋安全检测鉴定因不当使用而对楼宇造成损坏的情况有很多，但因为普通居民楼分属于不同的业主，因此很难统一协调进行保护，这就为房屋安全埋下了巨大隐患。市民如对房屋安全检测鉴定存在疑虑并申请鉴定时，可以通过小区业主委员会，以单幢建筑所有产权人的名义向鉴定中心提出房屋安全检测鉴定申请；如果没有业主委员会，市民也可联合该房屋所在建筑物的所有权利人提出房屋安全检测鉴定申请。总而言之，申请份房屋安全检测鉴定报告未经房屋安全检测鉴定的房屋，居民平时要定期观察房屋内墙壁、地板、天花板等位置是否存在沉降、倾斜和裂缝等现象。重点要注意观察裂缝出现的部分这些都是房屋安全检测质量鉴定的项目。其中，由材料干湿变化引起的地面、墙面网状裂缝，或由热胀冷缩变形原因造成的裂缝不属于危险裂缝。居民碰到类似情况须引起重视，并尽快进行房屋安全检测鉴定。

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