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随着城市建设进程的加快，屋顶空间的利用成为许多地区提升资源效率的重要手段。东莞高埗镇作为制造业密集区域，厂房及商铺林立，分布式屋顶安装越来越普遍，涵盖了光伏发电设备、空调机组、广告牌等多样设施。针对这些新增负载，公司近期完成了对东莞高埗地区分布式屋顶承载力的专项检测及风险评估，形成详实的检测报告，为相关建筑安全提供权威保障。

一、屋顶承载检测

近年来，配合绿色低碳发展战略，屋顶光伏系统、轻钢结构等附加设施大量铺设，建筑屋顶承载的安全问题日益突出。

据《广州日报》报道，部分传统工业园区因设计标准未严格考虑后期加装设备，发生屋顶结构超载问题导致安全隐患。公司在此背景下，受多家高埗地区客户委托，对相关楼宇进行了系统性的检测服务。

二、检测内容及方法

本次检测覆盖了商业楼宇、厂房及部分公共设施屋顶，检测内容主要包括：

结构承载力评估：通过现场探测及材料取样，评估楼板及支撑体系的实际承载能力。

新增荷载计算：包括光伏板、机电设备、广告设施的重量和分布。

结构损伤排查：重点检查裂缝、腐蚀、变形以及连接节点的稳固性。

采用的技术手段涵盖了非破坏性检测、静载试验和结构有限元分析，确保数据准确可靠。

三、检测结果汇总

检测项目 合格率 主要问题

结构承载力 92％ 局部楼板厚度不足，桁架连接松动

新增荷载承载 85％ 部分旧建筑承载超标，需加固

结构损伤排查 90％ 裂缝隐患需重点处理

整体来看，高埗多数建筑屋顶结构处于安全范围内，但对部分旧厂房及商业楼宇需采取适当的加固措施，防范潜在风险。

四、常被忽略的细节及专业建议

屋面防水层保护：承载检测往往忽视对防水层的影响，设备加装过程中可能因钻孔、焊接而损坏，建议同步检测。

楼板振动影响：机电设备运行产生振动，长期会影响结构稳定，需评估振动传递带来的疲劳风险。

定期复检必要性：随着设备老化及气候变化，日常维护及周期性检测不可缺少，确保安全持续有效。

公司建议高埗各企业与物业管理单位建立信息档案，针对不同建筑类型和使用性质制定分级检测及维护计划。

五、对行业及客户的启示

随着建筑多功能化及绿色能源推广，屋顶空间利用率提升趋势明显。由此带来的承载安全问题不可小觑，关系企业生产安全、员工人身安全以及财产保护。太科建筑检测凭借20年以上的专业经验和技术积累，积极响应并承担起防范风险的社会责任。

未来，公司将继续提供包括房屋、商铺、厂房、桥梁、烟囱及学校等多领域安全检测与鉴定服务，形成建筑安全生态闭环。高埗及周边地区企业可依托专业检测报告，科学决策设备安装、维护与扩建，保障生产运营顺畅。

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