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广州市维众建筑工程有限公司是集科 研、设计、施工于一体的高新建筑科技企业，专门从事建筑物的基础加固、建筑纠偏、改造加固、房屋加固、顶升托换、倾斜纠偏、加固设计等特种技术的研发与施工。我们公司承接广东地区的工程业务，广州、深圳、清远、韶关、河源、梅州、潮州、汕头、揭阳、汕尾、惠州、东莞、珠海、中山、江门、佛山、肇庆、云浮、阳江、茂名、湛江这些城市我们都可以承接所有的房屋加固、加固改造施工、加固设计业务和地基基础加固。

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房屋地基是一间房屋的基础，当房屋地基出现下降的情况，很多时候都是由于房屋的地基基础出现问题引起的。房屋地基出现下降的情况，是分为均匀下降和不均匀下降的，地基均匀下降在允许范围内是没有问题的，但是地基出现不均匀下降的话，就会影响到房屋的安全了，如果下降的严重，那就会很危险的。下面加固公司为大家介绍一下地基不均匀下沉的原因，以及如何预防地基下沉。

一、地基不均匀下降的原因

1.房屋地基土弹性模量较小，基础作用后虽然并未发生变化，但是沉降过大。

2.地基土下有软弱下卧层，附加应力导致软弱下卧层发生破坏，从而导致地基出现不均匀下陷。

3.由于建筑物整体自重过大，严重超过地基的承载能力，因而会导致地基土发生剪切等破坏。

4.房屋附近建筑物地基传递的附加应力导致地基土发生破坏，主要原因是建筑物之间距离过近，基础应力有个扩散角，再一定范围内影响较大。

二、地基不均匀下降的预防措施

1.在建筑物的墙体里设置圈梁和构造柱能增强建筑物的整体性，提高其抗弯刚度，在一定程度上能防止或减少裂缝的出现，即使出现了裂缝也能阻止裂缝的发展。

2.开挖基坑时，通常坑底保留200mm左右的土，不要扰动地基土，待垫层施工时，再人工挖除。如果不小心扰动底土，应及时挖去，用砂、碎石回填夯实。

3.减小建筑物的自重可以有效地减小基底压力，能够有效地预防地基出现不均匀下降。在建筑施工时可以选择轻质建筑材料，如多孔砖墙或其他轻质墙体;选用轻型结构，如预应力钢筋混凝土结构、轻钢结构以及各种轻型空间结构;选用自重较轻、覆土较少的基础形式，如浅埋的宽基础、有半地下室或地下室的基础，或者室内地面架空地坪等。

在房屋建造的时候，房屋地基的牢固性是很重要的，这会关系到房屋日后使用的安全。房屋地基不均匀下降会造成房屋上部变形，这种变形会引起墙体及称重柱等构件出现裂缝，地基不均匀下降的越厉害，裂缝程度就越明显，就会给人们的安全和财产造成威胁。所以，房屋在建造的时候，必须要打好地基基础就行。

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