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沙湾市房屋安全检测鉴定机构
房屋安全性检测机构的意义
随着我国城市化进程的加快，房屋建设规模不断扩大，出现了大量的房屋质量问题，比如房屋建设不规范、质量不达标、材料不符合要求等问题。这些问题带来了很多安全隐患，给人们的生命财产带来了极大的威胁。房屋安全检测机构的出现，对于保障广大购房者的合法权益，提高城市建设质量和水平，促进城市科学规划和可持续发展具有非常重要的意义。
房屋安全性检测机构的职责
（1）对房屋结构、水电、消防等方面进行检测评估；
（2）对检测评估结果进行分析，评估房屋的安全性水平；
（3）对存在问题的房屋提出建议，提供技术支持；
（4）为购房者提供相关的咨询服务；
（5）为部门提供相关的技术支持和咨询服务。
所谓危房顾名思义就是存在危险不能居住的房子，据《城市危险房屋管理规定》，危险房屋是指结构已严重损坏或或承重构件已属危险构件，随时有倒塌可能，丧失结构稳定和承载能力，不能保证居住和使用安全的房屋。这样的房子一般需要经过相关部门的鉴定认准。
根据危房房屋鉴定标准认定，危房可以分为不同等级。
1、危房需由鉴定单位提出全面分析、 综合判断的依据，报请市一级的房地产管理部门或其授权单位审定。
2、对危房，应按危险程度、影响范围， 根据具体条件，分别轻、重、缓、急，安排修建计划。
3、对危险点，应结合正常维修，及时排除险情。
4、对危房和危险点，在查清、确认后， 均应采取有效措施，确保住用安全。
危房房屋鉴定标准
1、为确保住用安全，对危险房屋的鉴定有所依据， 定本标准。
2、本标准适用于房地产管理部门经营管理的房屋。 对单位自有和私有房屋的鉴定，可参考本标准。 本标准不适用于工业建筑、公共建筑、高层建筑及文物保护建筑。
3、本标准提及的构件，是指承重构件;提及的结构， 是指由承重构件组成的体系。
4、对难以鉴定的重要房屋或复杂结构， 应进行必要的测试和验算。
5、构成危险房屋的因素各地有较大差异时， 各地房地产管理部门在执行本标准时，可以制定实施细则或补充规定。
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