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乌鲁木齐县办理房屋安全鉴定报告

我公司成立近十年来，在建设工程质量鉴定行业赢得了广泛的赞誉，公司位于广东省深圳市，历年来公司在全省范围各级城市设有多处分公司及办事处，业务范围遍及省内外。我公司具有省住房和城乡建设厅颁发的《省建筑工程质量鉴定机构能力确认证书》、《建设工程质量检测机构资质证书》、《检验检测机构资质认定证书》，以及《房屋鉴定机构名录登记证书》。

房屋需要进行检测鉴定的情形大致可分为十类：

2）拟对建筑结构进行加层、插层或其 他形式结构改造时。该情形直接会影响建筑结构的安全性和使用性，必须进行鉴定评估。

4）建筑结构本身出现明显的建筑功 能退化或有明显的倾斜时。谓建筑功能退化是指建筑结构抗力衰减，抗力是一个专业性术语，可通俗表达为：建筑结构 抵抗外部荷载或作用的能力，即“抗打击能力”，当建筑结构出现裂缝、梁柱出现变形、楼板已经出现漏筋、建筑 结构出现振动等情形时，可认为建筑结构出现明显建筑功能退化。

6）由于设计、施工及使用原因引起相关方有根 据怀疑建筑结构出现问题而引起纠纷时。该种情形也较为常见，甚至直接导致为司法鉴定，通常是 业主怀疑施工方在建筑施工过程中存在偷工减料行为或者施工质量粗糙而可能导致建筑结构出现质量问题，从 而与施工方产生纠纷矛盾，此时需要由第三方给出客观公正的评定。

8）建筑结构超过设计使 用年限。目前规范规定一般建筑结构设计使用年限为50年，当建筑结构达到设计使用年限时而想继续安全 使用时，需要进行必要的检测鉴定。

10）建筑外观改造或建筑 装修产生荷载的变化或引起结构改变时。当已建成投入使用的建筑 ，出现以下情况时需对房屋结构进行安全性检测评估：

（2）因材料、环境等原因 ，在设计使用年限内出现影响安全或使用的劣化、老化迹象时;

（4）使用功能或＃部结构改变 ，对结构安全性有影响时;

（6）其它对其结构安全性产生怀疑的情况时 。

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